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andi

07/04/2008 13:30

DUDAS

¿Cómo podemos aclarar nuestras dudas con Xetaf?

740 lecturas | 8 respuestas

Hola vecin@s!! que os parece si abrimos este post para poder ver las dudas que tenemos todos, y así podérselo hacer llegar a Xetaf. Creo que estaría bien poder tener una reunión con Xetaf para que nos aclaren temas fundamentales.

He pensado que para aclararnos, lo que podemos hacer es poner si es en duda la palabra en MAYUSCULA y negrita , y luego desarrollar el tema, así luego será más fácil hacer el recuento y exponer las dudas en orden de prioridad, por tener un orden, si os parece bien. Y si escribimos dando opiniones o respondiendo a alguien en particular no ponemos nada en mayuscula ni en negrita para liarnos menos...espera...creo que me he liado yo, ya!!.. que jaleo.

Bueno si tenéis otra idea menos liosa que la mía, que me lío hasta yo.. Bienvenida sea.

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A

andi

08/04/2008 13:52

Os dejo esto por aqui, que nunca viene mal tenerlo:

http://www.madrid.org/bdccm/normativa/PDF/Vivienda/Normas%20Tratadas/CMOr180497.pdf

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A

andi

08/04/2008 10:14

Hola a todos!! Buenos días!! he estado mandando e-mails para el tema de los armarios pero la mayoría de ellos (dos de seis) me contestan lo siguiente:

Buenos dias,

Nos dirijimos a usted, por que ha pedido informacion para los armarios a nuestra central de Barcelona, nos gustaria poder hablar con usted directamente si es posible que nos de un telefono, y si no fuera posible necesitamos que nos indique por mail, las medidas de los cuatro modelos de armarios para las 85 viviendas, y de esos cuatro modelos que nos indique de cual modelo serian 20 menos que del resto, tambien si le hacemos un diseño interior con un poco de todo o tienen ustedes alguna predileccion y en las calidades para interiores normalmente hay cuatro colores estandars, pero para las puertas me tienes que decir mas o menos en que colores los quieren si en melaminas, barnizados o lacados y si quieren algun espejo o cristal lacado, si quieren puertas correderas, abatibles o plegables, en fin tener una pequeña nocion de lo que quiere que le presupuestemos, por que hay distintas opciones a las que atenerse.

Si le es complicado explicarnoslo por mail, envienos su telefono y nos pondremos en contacto con usted, en la mayor brevedad de tiempo posible.

Reciba un cordal saludo
Atentamente
Carmen Castro

Por lo que me temo que no podremos hacer nada hasta que no tengamos medidas reales. Una vez que las tengamos podemos hacerlo a votación por que yo desde luego no sabía que era tan complicado esto de los armarios!!
De momento me han contestado estas empresas que los harían(o por lo menos me han contestado de forma afirmativa, por que otras me han dicho que no montan ,solo venden) armarios armodel, armarios arka , lo pedí para ir haciendonos una idea, pero me temo que nanaidelachina.

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daviddlpg

08/04/2008 01:19

Buenas a todos, veo que entre todos vamos despejando y cultivando nuestras ideas, este post ha sido una gran idea ¡¡

Alguien comentaba respecto a las ayudas... Hace tiempo estuve en la oficina de la vivienda de la CAM preguntando acerca de este tema, y me comentaron que para nuestro tipo de vivienda la ayuda consiste en un cheque vivienda (exencion del 7% de IVA) solo en el caso de familia numerosa, y una imposicion imperativa a la constructora en el precio limite del metro cuadrado util (osea los 1585,7 €)...

No se si el Ministerio de la Vivienda dara alguna otra facilidad, pero yo no esperaria ninguna ayuda mayor de la que os comento...

Cuando pregunte en Xetaf me comentaron que no lo habian mirado todavia :(...

Os dejo un enlace al documento que resume esto...Lo que os comento esta en la pagina 6...Si alguien encuentra algo mas al respecto me llevaria un alegron tremendo...

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1181248101281&ssbinary=true

Saludos,

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M

manmar

07/04/2008 21:58

Hola a todos,

Ojala que sea verdad que a nosotros no nos ha pillado la subida del modulo, pero bueno.

Espero que Xetaf nos reuna a todos pronto y nos comente como va en general la obra y el tema del módulo, que creo que es para preocuparse.

El otro día llamamos a Xetaf (Sandra) insistió con lo mismo, nada de mejoras y todo sigue bien en plazos, además dentro de poco se reuniran con Pedralbes, espero que transmitan nuestras opiniones.También comentó que dentro de poco se nos informará por correo de que no habrá mejoras.

Los temas/dudas a tratar:

PRECIO DEL MÓDULO , Ahora mismo la duda más reciente que tenemos y para no crear especulaciones (si ha subido para nosotros o no).

MEJORAS : Ya sabemos la negativa de Pedralbes, para realizarlas, pero sabemos que las mejoras las pagaríamos nosotros y no ellos, puesto que se firmó que la vivienda venía sin armarios, cocina...
Y haciendo mejoras en 85 viviendas, o simplemente los armarios, nos ahorrariamos un dinero importante.

DETALLE DE LAS CALIDADES : Color puertas, gres de baños, gres del suelo de la vivienda...

PLAZO DE ENTREGA PREVISTO : Sabemos que en teoría las obras tendrían que acabar en Junio de 2009, pero con licencias y permisos...???

Ojala podamos conseguir una reunión con Xetaf, y si alguien de Xetaf lo lee, por favor no somos una cooperativa, pero creo que deberían escuchar nuestras dudas e informarnos más a menudo de toda la situación.

Bueno despúes de todas las dudas y ruegos a solucionar, me gustaría comentar que la fachada del edificio es ,muy bonita ¡¡¡ y dar un ánimo a todos porque vamos a vivir en un barrio muy chulo, poco a poco vamos viendo como sube y dentro de nada estaremos por allí, VENGA QUE YA QUEDA MENOS!!!!

Saludos a todos.

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I

irubiof

07/04/2008 20:15

- GRADO DE AVANCE DE LAS OBRAS,
- CUMPLIMIENTO DEL CALENDARIO Y FECHAS PREVISTAS,
- DIMENSIONES DE LAS VIVIENDAS (por el tema de las escalas de los planos que no cuadran)

- MEJORAS: Posibilidad que nos gestionen algo con alguna otra empresa al conjunto de vecinos que queramos para que las hagan nada más acabar Pedralbes

- DETALLE DE LOS CALIDADES: Qué modelo de puerta vamos a tener, y de gres (si no hay la mejora de la tarima), cómo va a ser el alicatado de los baños... son preguntas que deben hacer a la dirección facultativa

Un saludo

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A

andi

07/04/2008 15:53

Hola daviddlpg!!! que tal? con referencia a las condiciones de la hipoteca, lo veo igual de importante que el precio final que vamos a pagar, yo hablé con Sandra (Xetaf) hace tiempo y me comentó que hasta que no firmasemos la compra que no nos dirian nada, ni de eso ni de las ayudas.

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D

daviddlpg

07/04/2008 15:47

andi dijo:

PRECIO FINAL

Creo, como he puesto en otras ocasiones que es un tema, perdón... un derecho que tenemos y que nos deben de dar. No me vale que me den el precio del trastero o de las plazas de garaje si no se cuantos m2 tiene.

CONDICIONES DE LA HIPOTECA A LA QUE NOS VAMOS A SUBROGAR

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A

andi

07/04/2008 13:34

PRECIO FINAL

Creo, como he puesto en otras ocasiones que es un tema, perdón... un derecho que tenemos y que nos deben de dar. No me vale que me den el precio del trastero o de las plazas de garaje si no se cuantos m2 tiene.

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