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J
jualmeriense
23/05/2007 17:14

futuro nuevo vecino

¿Cómo puedo mantenerme al día con las novedades de la comunidad?

629 lecturas | 4 respuestas
Buenas a todos , seguramente me una a vuestra comunidad y a formar parte de esta comunidad, simplemente saludaros y os ire comunicando como va el tema de papeles contrato etc..
Lo que si me gustaria es que pudierais ir poniendo al dia de cosas q han surgido , o si se han comentado modificaciones, ponerme un poquito al dia .
sin mas un cordial saludo a todos y espero noticias, chao.
 
A
alena
24/05/2007 15:40
No hay diferencias entre los adosados de la 1ª Fase y los de la segunda.

Sí hay diferencias en los contratos.

Además de la pasta (que sería interesante saber por cuánto te lo venden, a nosotros los de la 2ª fase nos costó 60 mill), existe una cláusula en los contratos de 2ª fase que no tienen los de la 1ª Fase y que Hercesa no quiere incluirla.

Esta cláusula es muy interesante:

[...> “Igualmente y para el caso de que el comprador no deseara finalmente subrogarse en el préstamo hipotecario que formalice la sociedad vendedora, deberá comunicarlo expresamente con una antelación mínima de 30 días al objeto de que ésta proceda a la cancelación de la hipoteca existente, siendo los gastos que por ello se originen de la sociedad vendedora.“ [...>

Por tanto te interesaría que figurara en tu contrato.

saludos,

aLeNa
 
J
jualmeriense
24/05/2007 15:31
Hola de nuevo, he de deciros que no seria la 3º fase seria de la 1º fase, la entrega seria para Mayo 2008 y es debido a que hay uno de los compradores anteriores que ha decidido dejar
libre el adosado que en un principio ha estado pagando.
Digamos que renuncia a el y como ando buscando uno nuevo dispongo de esa posibilidad de poder comprarlo, de momento no he firmado nada hasta posiblemente la semana que viene que sera cuando firmen la renuncia, ese será el momento para poder firmar y ponerme al corriente de todos los pagos hasta ahora dados.
Por eso preguntaba si se habia modificado algo de los adosados de la 1º fase ya que he leido algo referente al ladrillo, ventanas en gris , la puerta principal de acceso a los coches, etc..
Aun asi os ire informando de como va la operacion de compra y podremos estar en contacto para poder discrepar de cosas o simplemente opinar.
Gracias por haberme contestado,. Un saludo
tipos
 
A
alena
24/05/2007 11:54
Bienvenido..

Como bien ha dicho ddiver puedes leer lo escrito y ponerte al día...

Creo que la 3ª Fase son los pareados pero la verdad que no les veo ningún atractivo por no tener parcela.. para eso yo me compraba un piso.. pero para gustos colores.

Mi consejo, es que estás a tiempo y que te dés una vuelta por el pueblo porque hay muchos de segunda mano que les urge la venta y tienen un precio muy atractivo.

Hercesa te va a mentir en todo, sólo lo que está firmado es lo que hay, así que no te creas lo que te cuenten y créete sólo lo que firmes.

Me apunto a esa quedada.

Por cierto hace poco quedamos con martag7 y nos contamos nuestras penas..

saludos, aLeNa
 
D
ddiver
24/05/2007 08:29
Bienvenido al foro y a la comunidad "jualmeriense".
Entiendo que aún no has firmado el contrato, si es así supongo que será ya la 3ª fase, ¿es así...?, más que nada para conocer ubicaciones, precios y fechas de entrega.
Por nuestra parte, creo que todo lo que hemos ido moviendo está en el foro, pero si aparece alguna duda concreta no tienes más que lanzarla al foro y seguro que se resuelve.
Quizá sea una buena oportunidad para volver a organizar una quedada con todos los del foro justo antes del verano y cambiar impresiones de cómo vemos el asunto.
Lo dicho, bienvenido y a participar...
 

Fin del hilo
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