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M
mynha76
27/01/2012 12:21

Buenos días!

Carlos, a mí me cobro 1900 por 2 armarios con puertas corredera (uno tiene 3 puertas y el otro con 2) con los perfiles de aluminio. El de la habitación principal mide cerca de los 2,50m y el de la otra habitación 2,10. Coméntaselo x  si coincide con las medidas tuyas y el tipo de armario (mi piso es de 2 dormitorios). Por cierto, gracias por el tema de los seguros :)

Referente a la cocina, me puso en un email que cree recordar que somos 7...que me lo iba a confirmar...sin comentarios

Si podéis insistir por separado cada uno, igual conseguimos más.

 

Un saludo!

 
C
Carlos1983
27/01/2012 10:24

Hola.

Se me paso por alto el comentario del seguro de comunidad, el seguro de responsabilidad civil e incendios es obligatorio. Mi consejo como administrador de fincas es que se haga lo mas completo posible porque es muy útil.

En cuanto, al armario si me puedes dejar el teléfono (albex)

Un saludo

 
Albex
Albex
26/01/2012 16:42

A nosotros un ebanista nos ha presupuestado 2300 por 3 armarios, dos de 150 cm y otro de 90cm, uno de 150 cm con puertas correderas y los tres lacados en blanco. Por lo mismo David nos presupuesto bastante mas...

 
I
ivyso
26/01/2012 15:50

Carlos 1983, depende de la medida, las puertas que hayas cogido, el interior... si das algún dato más..

un saludo

¿alguna noticia de COECO?

 
C
Carlos1983
26/01/2012 15:29
Un saludo
Yo estuve en la junta de Propietarios, y se sorteo los cargos de la Junta de Gobierno y se puso la fecha de la siguiente Junta.
Una pregunta, David el carpintero me ha presupuestado 1170 € por el armario de la habitación principal. Esta en precio?

Hasta Otro rato
 
M
mynha76
24/01/2012 17:45

Buenas tardes vecinos:

Ester78, muchas gracias por registrarte. El tema de los descuentos viene del mes de septiembre que es cuando comenzamos a comprar los primeros vecinos y que quedaron en aplicarnos a todos (si lees más atrás está todo escrito y en mi caso particularmente, hablado con ellos en persona con 2 comerciales distintos).

Me puse en contacto la semana pasada con Pertierra y espera poder decirnos algo en breve, aunque ahora me ha puesto en el email que va a mirar el nº de cocinas montadas...de verdad, agota el tema. Tenéis vosotros alguna noticia?

Del tema del seguro Ivyso, como no estuve en la reunión no sé muy bien a qué se refieren...

Un saludo,

 
E
ester78
22/01/2012 02:52

hola vecinos

No me gusta mucho esto de los chat por lo q siempre os leo pero nunca he escrito.

Es para deciros q yo también he comprado con COECO pero aun no la tengo puesta, me la montan en breve. Sinceramente a mi no me han comentado nada de descuentos

Gracias


Editado por ester78 22/01/2012 2:56
 
I
ivyso
18/01/2012 12:32

Buenos días a todos,

Referente al descuento de COECO, si somos 10 el descuento es del 5%, y a partir de 11 es cuando se aplica el 7.5.

En mi opinión, si ahora dicen que necesitan el nombre del pripietario y piso para la comprobación, creo que con esta respuesta nos están diciendo que efectivamente hemos llegado al descuento, pero claro ellos no nos lo van a poner fácil y nos piden a nosotros que facilitemos los datos, pero vamos que está claro... para mi que hemos llegado al 7.5% que de 3000€ hacen uin descuento de 225€ y cuanto lo miremos y mejor...

Del tema de la reunión, tengo una duda; ¿alguien sabe de que va el tema del seguro?; lo digo porque en mi seguro de hogar, la prima incluye la parte del edificio con una cobertura de casi lo que nos costó el piso... y si ahora hacemos un seguro global, no se si estaríamos pagando dos veces por lo mismo...

a ver si alguin me lo puede aclarar...

un saludo a todos

 
O
oli-ver
17/01/2012 14:04

Pues tienes razón, seguro que pasamos de 10 y ellos son los que tienen el registro de cada cliente.... en fin.... pues no sé, nos esperamos si queréis a la próxima reunión, lo que pasa es que los pagos ya se están realizando, por lo que si podemos moverlo antes mejor que mejor. Preguntando a nuestros vecinos, yo soy del portal 1 por lo que preguntaré a algún vecino con el que me cruce.

 

Saludos

 
M
mynha76
17/01/2012 09:43

Buenos dias!

 

Albex, lo que puso remi1980 en su día eran estos descuentos: 5% si somos más de 10 propietarios, entre 10 y 25 nos harían un 7.5% y si somos más de 25 nos haría un 10% de descuento.

Ahora me surge la duda de si somos 11. ..qué tramo nos aplican?. En cualquier caso, si nos devuelven el 5% y consideramos sólo los muebles de una cocina de 3000€ (no sé si sobre la encimera tb lo harían), salen unos 150€ ...no vienen nada mal, la verdad.

 

Un saludo!

 
Albex
Albex
16/01/2012 23:25

 

¿Cuanto nos devolverian de la cocina?

 
M
mynha76
16/01/2012 18:31

Muy buenas!

Gracias por la información Oli-ver.

Respecto a la cocina digo yo...¿cómo la otra vez sabían que eramos 7 y ahora necesitan estos datos?. ¿No les es más fácil a ellos ver quién les ha comprado y dónde han montado la cocina?. Según puso Remi1980 tras una conversación con ellos, llevaban un registro en una base de datos por cada promoción...Yo estoy segura de que hemos llegado a ese nº porque han terminado con mi cocina este viernes pasado por una puerta que vino mal y el montador me ha llamado cada vez que venía  para ver si me venía bien y esto ha pasado más de 3 veces...

Yo con mi comercial acabé bastante mal con todo el tema de las instalaciones. Quien me lo solucionó fue Fernando Pertierra. ¿Por un casual tenéis alguno su email?.

Lo que si os pediría a todos los que habéis comprado en Coeco y que no os hayáis registrado es que por favor lo hagáis, aunque sólo sea para contarnos y poder comprobarlo.

He hecho así por encima un recuento de los que escribimos por aquí y creo que los que hemos comprado somos Oliver, Albex,Ivyso, Remi, Paime y yo. Si me he dejado a alguien, por favor, ponerlo.

Un saludo!

 
O
oli-ver
16/01/2012 16:06

Hola de nuevo

me dice el comercial que para comprobar lo del descuento necesitan:

nombre de propietario y piso para comprobacion, o en su defecto numero de proyecto y vendedor.

Si podéis o conocéis a algún vecino para que seamos diez lo movemos porque sino se queda en el olvido.

Saludos

 
V
virginialv
16/01/2012 09:46

Muchas gracias por la información olí-ver.

Mucho mejor el nuevo horario para las reuniones.

Un saludo a todos,

 
O
oli-ver
16/01/2012 09:22

Hola de nuevo.

Respecto lo de Coeco, pienso que podemos enviar e.mail cada uno al comercial que nos atendió a ver que nos dice, porque si tenemos que esperar a la siguiente reunión se nos va casi un mes. Veremos qué responde y si nos dicen que no llegamos a 10 pues en la próxima reunión lo hablamos cuando acabemos.

En la reunión se  eligió al presidente, secretario y vocal, dos de ellos por sorteo y la presidenta salió voluntaria al final porque sino no acabábamos el sorteo.

Se habló básicamente de eso, de constituir la junta de gobierno, y no mucho más.

En la próxima reunión a principios de febrero, se hablará de cerrar los tendederos, el aire acondicionado, las cuotas mensuales de comunidad y los seguros de la vivienda. Se cambió la hora de la reunión a las 19:30 porque a las 17:30 es muy pronto.

Saludos

 
V
virginialv
15/01/2012 17:21

Hola a todos!

Yo tampoco pude estar en la reunión por el horario de trabajo. Como dice mynha76, a ver si alguno de los que estuvo nos podria informar.

Muchas gracias a todos y un saludo,

 
M
mynha76
13/01/2012 18:54

Muy buenas vecinos!. Feliz Año!.

Con lo de la cocina, totalmente de acuerdo...yo creo que también hemos llegado al mínimo. A ver si nos lee algún comercial por aquí y nos lo confirma, pero de todos modos, para asegurarnos,  tb hacemos nosotros el recuento.

Y de la reunión yo no pude ir por el tema de la hora. Cuando llegué ya no había nadie. ¿Estuvisteis alguno?. ¿Podéis hacer un pequeño resumen?.

Otra cosilla...alguno recibis cartas?. Desde que estoy aqui sólo me ha llegado el contrato del agua. He preguntado en Correos y dice que igual Hercesa no ha notificado el alta y que el repartidor de esos contratos no era de el cartero...

Un saludo!

 
O
oli-ver
13/01/2012 14:50

Hola de nuevo

Pues sí que debemos llegar ya a 10, deberíamos moverlo porque sino nos quedamos sin el descuento.

Podemos decirlo en la reunión, porque sino los de Coeco no dicen nada.

Propongo que nos quedemos después de la reunión y lo digamos, yo lo diré, si alguien se anima por si se me pasa mejor.

Saludos

 
I
ivyso
13/01/2012 10:21

Buenos días a todos,

Leyendo el comentario de Paimei80, quiero recordar que estamos aun pendientes del descuento de COECO en caso de llegar a 10 clientes.

A ver si nos ponemos todos de acuerdo para saber cuantos hemos hecho la cocina con ellos, o preguntarlo en la próxima reunión.

Yo creo que debemos estar muy cerca, o incluso haber llegado ya a esa cifra...

un saludo

 
Paimei80
Paimei80
12/01/2012 15:12

Lo primero,feliz año a todos.

Hace tiempo que no me metia en el foro y no sabia muy bien como iban las cosas.Me han puesto la cocina y fenomenal.No he tenido ningun problema en coeco.Una preguntita,que tal en la reunion?No pude asistir estoy fuera de España por motivos de trabajo.A la siguiente asisto.Han nombrado al presidente?.Se hablo de cerrar tendederos y aires acondicionados?y el tema de dejar motos?.Espero salgan pocos problemas en la comunidad.Bueno vecinos ya os vere en la proxima reunion.

 
M
Monchi31
28/12/2011 16:50

Hola

 

Mynha pues no tenía ni idea de lo del 1% respecto al importe, pero bueno ya se una cosa nueva, gracias por la explicación. Y gracias por lo de las escrituras, porque me estana volviendo loca con lo que tenía que entregar para lo del IBI, mañana voy a llevarlo, yo he cambiado tambien lo del coche y es un dinerillo también.

 

Muchas gracias

 

un saludo

 
M
mynha76
27/12/2011 21:55

Muy buenas vecinos!

Monchi, en mi caso el piso no sobrepasa los 90m2 y es correcto q me liquiden al 0,2 la compraventa. El error ha venido por parte de la gestoría, por eso preguntaba a los que lo han hecho con ING, para saber si tb se lo habían calculado mal. Resulta que no se liquida al mismo tipo la compraventa que el préstamo hipotecario, ya que este último no va por los metros de la vivienda, sino por el valor real de la misma, es decir, el importe que hayas pedido mas los intereses del total del préstamo. Si esta cantidad es mayor a 180.000€, tienes que tributar al 1%.

Lo que sí espero es que nos devuelvan ya la cantidad que tuvimos que adelantar de cancelación de la hipoteca de Hercesa, ya que no entiendo el que esto te lo reclamen al instante y lo otro que lo tienen justificado desde el principio, no nos lo devuelvan ya.

Por cierto, he ido esta mña a empadronarme al Ayuntamiento y he preguntado  si podíamos acogernos a la bonificación del IBI del 50% durante los 3 primeros años  y  me han dicho que sí. Hay que presentar antes del viernes el resguardo de la solicitud junto con una copia de la escritura (yo se la he pedido a la gestoría y me la han mandado al momento) y te lo hacen al instante.Así que todavía estamos a tiempo!.

Carlos, te dejo el tf. de David el carpintero: 620.647.820

 

Un saludo y Felices Fiestas!

 
C
Carlos1983
27/12/2011 16:51

Un saludo

No quiero ni pensar en la provision de fondos de la escritura porque vaya sorpreson. 

¿Me podeis dar el telefono y el nombre del carpintero que se estaba haciendo cargo de los armarios?

Un abrazo 

 
M
Monchi31
26/12/2011 18:58

Hola a vecin@s

 

Con respecto al  tema del AJD, no depende del banco, depende exclusivamente de los metros últiles que tenga la vivienda, mynha, no sé cuantos metros tiene tu vivienda. Por ejemplo la mía que es el atico  de los del medio, que pasa de los 93 m2, yo he tenido que tributar al 1%, se aplica a las viviendas que pasan de los 90 m2 y creo que tienen en cuenta también las terrazas. Yo lo pagué desde el principio, porque la mía sin terraza ya sobrepasa los 90m2, probablemente en la gestoría en un principio se pensarían que no tenían en cuenta terrazas y demás y después la Agencia Tributaria lo ha reclamado.

Sobre lo de cerrar los tendederos, yo no tengo intención, pero vamos que a mí me da igual, cada uno que haga lo que vea, sí que es verdad que el de la caldera me comentó lo del tubo, me dijo que se podrían cerrar, siempre y cuando se sacara el tubo hacia fuera.

Y sobre lo de las motos, yo no tengo ninguna, a mí no me molesta siempre y cuando no dificulten el paso, de todas formas me imagino que en la reunión encontraremos alguna solución que nos beneficie a todos.

 

Bueno espero que nos veamos pronto y Felices Fiestas!!

 

Un saludo

 
M
mynha76
22/12/2011 22:54

Muchas gracias Modeira. A mí en principio me calcularon con el 0.2%  tanto la compraventa como el préstamo, pero ahora dicen que es un error y que el préstamo va al 1%. La diferencia son 1.700 euritos de nada.. voy a ver si mña consigo enterarme de algo más ...

 
M
Modeira
22/12/2011 20:36

A mí el 0,2 %.....pero no la tengo con ING... 

 
M
mynha76
22/12/2011 17:22

Buenas tardes vecinos:

Una pregunta sobre todo para los que tenéis la hipoteca con ING . En la provisión de fondos ¿qué cantidad os retuvieron para AJD en la compraventa y en el préstamo? ¿El 0,2 % o el 1%?. A mí me retuvieron el 0,2% en los 2 y ahora me han llamado de la gestoría diciendo que tengo q ingresar de hoy para mña la diferencia porque se han equivocado...vamos, me ha tocado el gordo de navidad y encima tengo que ingresarlo en menos de 24 horas cuando aún tienen el dinero de la cancelación del préstamo porque sí...

¿Me podéis decir si a vosotros os calcularon el préstamo con el 1%?.

Muchas gracias por adelantado

 
V
virginialv
16/12/2011 16:50

Muchas gracias mynha76 por las fotos! Después me di cuenta que lo habías dicho en otro mensaje. Ha quedado muy bien, es un poco la idea que yo tenia. Se parecen mucho a los de ikea, que por cierto, alguno los ha visto allí? Encajan las medidas?

Hoy he estado con la caldera y me ha comentado que si queremos cerrar tenemos que sacar el tubo que tiene arriba hasta afuera. A alguno le han comentado algo de eso?

Un saludo a todos!

 
M
mynha76
16/12/2011 11:08

Buenos días!

He colgado las fotos. Se llama así por los perfiles de aluminio ;)

Un saludo!

 
V
virginialv
16/12/2011 01:54

Muchas gracias Mynha76,

Siempre estas pendiente de contestar a todo el mundo, muchas gracias :)

Pues ha salido muy bien de precio, no? Y eso de panel japonés como es? Pues si pudieras poner una foto, te lo agradecería un montón!

En cuanto a los tendederos, yo también estoy de acuerdo en poder cerrarlos, así que contar conmigo tb.

Que has pasado entonces con las mudanzas? Espero que nada malo,

Un saludo a todos y hasta dentro de poco,

 
M
mynha76
15/12/2011 19:09

Hola de nuevo!

 

Lo prometido es deuda!. Acabo de subiros la foto de mi armario. Son un poco cutres, con escalera y todo pero bueno, asi os haceis una idea.

Por cierto, la moto ya no está...

 

Un saludo!

 
O
oli-ver
15/12/2011 18:09

Hola a todos.

De acuerdo con lo de las motos, empezamos mal, eso se habla y luego se ponen donde se acuerde, pero bueno, ya lo hablaremos.

En cuanto al agua, y luz tardan unos 2/3 días. El gas es un caos, nosotros nos hemos cambiado de Galp porque estuvieron 2 semanas sin poder solucionar el problema que ellos ocasionaron de dar mal la información a Madrileña de Gas. Lo hemos cambiado con Gas natural y en dos días nos lo han dado de alta.

Falta la caldera qyue también se la trae, porque hasta que no te den el alta no te cogen el aviso para que vayan a ponerla en funcionamiento que digo yo, no creo sea tan complicado ponerla en marcha, pero bueno....son un poco desastre en algunas cosas la verdad.

Al resto nos vemos mañana o pasado seguro por la finca. Aviso que el de los mandos del garaje vuelve mañana a las 12, por si lo habéis pedido que me mandó un e.mail ayer.

Saludos

 
M
mynha76
15/12/2011 15:06

Hola vecinos!

 

Totalmente de acuerdo con el tema de la moto. Es lo que más llama la antención según entras. A ver si nos convocan para la primera junta y hablamos estas cosillas al igual que el tema de los tendederos, que yo si que quería cerrarlo porque en la cocina se nota el fresquito.

Paimei80 bienvenido!. De la comunidad aún no sabemos nada. En la firma ingresamos los 100 € de provisión pero no creo que de para mucho tiempo más...a ver si nos dicen algo. El gas fue lo que más tardó al menos en mi caso, pero porq habia algún problema con la instalación. Una vez arreglado tardaron 2 días y el de la caldera 1, así que no creo q tarden mucho en ponértelo ;)

Virginia, del tema de los armarios yo sí lo he hecho con David. Tengo puesto solamente el del dormitorio principal y la verdad es q muy contenta. Ha quedado muy muy bien. La semana que viene espero poder tener ya los 2. Tengo pendiente de subir una foto, que os lo prometí. De precio bajo mi punto de vista muy bien. Yo lo he puesto de 3 puertas, en panel japonés, cajonera y distribución a mi gusto y me ha salido por 950€ en total. Si queréis venir a verlo, sin problema. De todos modos tengo una foto en el móvil, a ver si me acuerdo y la subo.

Por cierto, ¿habéis visto el cartel que han puesto en el ascensor diciendo que Hercesa no se responsabiliza de los daños ocasionados por las mudanzas?. ¿Ha pasado algo?.

 

Un saludo!

 
M
Modeira
15/12/2011 10:43

Buenos días!

Esos sitios no son para aparcar motos, bicicletas ni nada similar.

Esos sitios pertenecían anteriormente a las plazas que iban a ser de minusválidos. Al no haberse adjudicado para este fin, han pasado a ser paso de acceso para la entrada a los distintos portales y no se debe aparcar ahí. Pensemos en compras grandes, carricoches de bebes etc. Son lugares de paso.

Saludos

 
Albex
Albex
15/12/2011 08:58

Hola vecinos

 

A nosotros también nos ha sorprendido lo de la moto, creo que el utilizar las zonas comunes para aparcar motos, bicis o lo que sea se debería de hablar en las reuniones de comunidad.

 
V
virginialv
15/12/2011 00:26

Hola a todos!

Ya tenemos nuestros pisitos! Parecía que nunca llegaría no? :) y ya veo que algunos ya estáis viviendo. Yo todavía estoy con la cocina y los armarios y volviendome un poco loca con todo!!! Y con respecto a esto, os quería preguntar, me podéis recomendar para los armarios? Alguien lo ha hecho con David? Que tal os ha ido? Que tal salen de precio?

Muchas gracias y hasta pronto! :)

 
Paimei80
Paimei80
15/12/2011 00:08

Hola vecinos,soy nuevo en esto del foro.Me han dado la casa hace una semana y estoy bastante contento de como han dejado todo terminado.Tengo muchas preguntas que haceros a los que ya tenséis la casa antes que yo.Tardan mucho tiempo en dar el alta al gas?Cuanto estáis pagando de comunidad?Otra cosa,he visto en el garaje que hay una moto aparcada en la entrada del portal 1,ese sitio es para motos?Me a sorprendido un poco porque mi comercial me dijo que no había un sitio para las motos,de todas formas no se si ese sitio es un paso de mercancias.Me gustaría que me responderéis a esta pregunta,tengo 3 motos y no se donde aparcarlas.Viene el invierno y sufren mucho en la calle.La semana que viene,me ponen la cocina ya os contare como me va.Bueno vecinos ya tengo ganas de conoceros.un saludo.

 
C
Carlos1983
13/12/2011 13:49

Hola

Si quedan genial las zonas comunes con luz, tambien me ha pasado me cruzado con varias personas y yo intentando poner cara de "Soy uno del blog" jejeje.

Si cuando pasen lista en la junta nos conoceremos

 
M
mynha76
12/12/2011 10:12

Buenos días!

Muchas gracias Modeira. Sí, vi que me mandó Ángel un email y el mismo sábado los recogí ;)

Menuda diferencia ahora para entrar y salir!.

Por cierto, la zona común está chulisima ahora con las luces y farolas puestas por la noche.

Un saludo y a ver cuando tenemos la primera junta y nos ponemos caras!. Que hay veces que me cruzo con gente y pienso...será Ivyso?. será Carlos?. será Albex?. ;)

 
M
Modeira
10/12/2011 21:50

Buenas noches!!

Mynha, ¿has mandado un email al señor de los mandos? Esta mañana hubo una entrega de mandos en el garaje y el sábado que viene también pasara por el edificio.

Si te interesa solo le tienes que dar tus datos por email. Nos ha costado 25 euros la unidad.

Saludos!

 

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