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D
DavidyMiriam
14/09/2009 19:28
Nosotros también nos apuntamos.

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2.- Heroes del Silencio
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5.- franiche
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9.-Churi
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11.- JOSE_LUIS_Y_GEMA
12.-jennifer82
13-NaNoyGaBy
14-NanoyGaby
15- DavidyMiriam
 
A
angelgpri
14/09/2009 17:40
Hola a todos,

Contar con nosotros tambien.

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Un saludo.
 
N
NaNoyGaBy
14/09/2009 17:25
Hola a todos,

Tambien podeis contar con nosotros.

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Un saludo.
 
Lince4
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14/09/2009 15:34
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11.- JOSE_LUIS_Y_GEMA
12.-jennifer82

Esperaré hasta finales de semana e iré a hablar con el abogado para que nos haga un escrito.

Os lo enviaré a todos y decidimos.

Un saludo
 
J
JOSE_LUIS_Y_GEMA
14/09/2009 01:17
HOLA CHIC@S CONTAR CON NOSOTROS.
UN SALUDO A TOD@S.


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J
jennifer82
13/09/2009 13:20
podeis contar conmigo,esto nos beneficia a todos
Ya somos 11
 
Lince4
Lince4
10/09/2009 10:08
mathewece82, cuenta conmigo para ir.

Un saludo
 
mathewece82
mathewece82
10/09/2009 09:43
Buenos días a todos.
Comentaros, que a través de la oficina del Consumidor de Madrid, me pusieron en contacto con un par de federaciones y asociaciones de consumidores de caracter inmobiliario.
Han quedado en llamarme, para concentar una cita,  y realizarnos un estudio, sobre si podemos reclamar o denunciar algo o no.
 En cuanto se pongan en contacto conmigo, os lo haré saber, por si quiere acompañarme alguien, o por debatir los puntos a tratar en dicha reunión, si llega a celebrarse.

Un saludo, y tener buen día.
 
mathewece82
mathewece82
09/09/2009 16:57
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Lince4
Lince4
09/09/2009 13:51
Hola depende_de_ti,

En el burofax que envió mi abogado a Hercesa hacía referencia a la legislación que afectaba al contrato de compra venta, ahí es donde viene escrito, pero quien lo sabe bien de verdad es mi abogado.

Ante el requerimiento cumplieron todas y cada una de las cosas que he explicado y a las que se negaban en primera instancia.

Un saludo
 
C
Churi
09/09/2009 13:21
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mathewece82
mathewece82
09/09/2009 10:24
Lo primero buenos días a todos, y decir que soy nuevo en esto, me acabo de inscribir.
He estado leyendo todo lo que comentais y estoy de acuerdo con todos un poco, pienso que nos la han jugado bien con muchisimas cosas, tanto economicas como de calidades, pero que en el primer contrato, vienen clausulas haciendo mención, a que todo puede sufrir modificaciones por parte de hercesa, habría que informarnos
de hasta que punto tienen razón, y desde donde podemos quejarnos como dice bien, TyA_MA.
Referente a lo del "NO ya lo tenemos", totalmente de acuerdo, contar con mi novia y conmigo, pero deberiamos asesorarnos bien, y lo que hagamos hacerlo bien, vistas las fechas en las que estamos, probablemente solo tengamos una oportunidad de quedar con alguien con poder de Hercesa, antes de la entrega de llaves, y con sinceridad, no me gustaría que se retrasara la entrega, por reclamaciones a las cuales a lo mejor no tenemos derecho, o nada que conseguir.
Como idea, podiamos ir a la oficina del consumidor y pedir cita con algún especialista en el departamento inmobiliario, y que nos digan que tenemos que llevar, o que´porcentaje de vecinos tenemos que ser, porque en esto de las leyes, con pequeños detalles, nos pueden anular todo lo que pretendamos.
No digo denunciar a Hercesa, pero sí, tener claro, que queremos, que nos pueden dar, y que nos va a llevar de tiempo, dinero, etc...
Un saludo a todos, y como he dicho antes, contar con nosotros.
Miraré lo de la Oficina del consumidor, e intentaré escribir algo esta tarde.

 
Lince4
Lince4
09/09/2009 10:03
Hola a todos,

En primer lugar para dejar claras las dudas de Alti y TyA_MA

El escrito tratará de recopilar aquellas reclamaciones y sugerencias que tengamos todos los firmantes respecto al piso y solicitar una reunión con Hercesa para tratarlas.  En un burofax no se puede hablar de nada con nadie, simplemente solicitar algo a la promotora.

Con esto creo respondidas ambas dudas, solicitaremos una reunión para tratar una serie de puntos (a recopilar entre nosotros). Es decir, el "firmar" en el foro solo vale para que sepamos cuantos estamos dispuestos a leer un papel para firmarlo o no.

Yo antes de liarme la manta a la cabeza con esto quiero saber si vamos a ser suficientes y vamos a estar unidos para protestar a Hercesa. Si al menos vamos a ser x propietarios los que luchemos por nuestros derechos.  

Sobre lo que decis si algo es "reclamable o no" es muy interpretativo. En primer lugar al realizar un contrato de compraventa de una propiedad bajo plano teneis una serie de derechos que seguramente no habreis ejercido.

¿Sabeis que teneis derecho a consultar el proyecto entero del estudio de arquitectura? Yo lo he hecho y gracias a ello tengo planos de ventilación, conducciones, etc. He visto el día de la firma del contrato los planos de la fachada de mi vivienda, es decir el dibujo de la fachada de la misma. ¿Alguno más lo habeis visto o bien os han dado la carpetita de hercesa con vuestro plano y nada mas? También tengo copia de la nota simple de la finca.

Además de ello tenemos derecho a ser informados del resto de pequeñas decisiones que se están tomando en la obra. (Como por ejemplo, si los cristales de la puerta del salon existirán o no). Es decir, no tenemos que esperar a que un vecino se cuele y saque fotos para averiguar que vamos a tener en nuestra casa. Ni esperar a la fecha de visita para protestar sobre algo que se ha puesto ya.

Las obligaciones de Hercesa como promotor son algunas mas que torearnos cuando vamos a la oficina comercial y por desgracia, si no presionas no las cumplen.

Yo creo que el "NO" ya lo tenemos, asi que vamos a intentar cambiar alguna cosa ahora que estamos a tiempo.
Editado por lince4 09/09/2009 10:05
 
V
vecinodela11
09/09/2009 09:48
Yo no sé si conseguiremos algo o no, pero creo que bien merece la pena intentarlo. Imagino que los temas a exigir se priorizarán llegado el momento. Por lo que he leído hasta ahora, hablamos de cosas como los armarios empotrados, las puertas, bidé...No pretendo iniciar el debate ahora sobre qué exigir, creo que en este tema hay bastante unanimidad. Así que sin más, uno nuevo a la lista.

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Patxi_AR
Patxi_AR
09/09/2009 09:36
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A
Alti
09/09/2009 09:33
Hola Chicos,

Nos gustaría saber que temas concretos quereis tratar con Hercesa. Qué temas teníais pensando comentar en el burofax.

Muchas gracias.
 
P
paracuellos09
09/09/2009 08:36
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J
J.Bayon
08/09/2009 23:05
.- Lince4
2.- Heroes del Silencio
3- jazaustre
4- J.Bayon

Contad conmigo.

Que pase el siguiente y cuando seamos unos cuantos nos reunimos y firmamos...
 
J
jazaustre
08/09/2009 18:02
1.- Lince4
2.- Heroes del Silencio
3-  jazaustre

Contad conmigo.

Que pase el siguiente y cuando seamos unos cuantos nos reunimos y firmamos...
 
Heroes del Silencio
Heroes del Silencio
08/09/2009 16:35
1.- Lince4
2.- Heroes del Silencio

Que pase el siguiente y cuando seamos unos cuantos nos reunimos y firmamos...
 
Lince4
Lince4
08/09/2009 16:10
No, no soy abogado pero cuando lei el contrato pagué a uno y consegui cambiar esas claúsulas.

Yo ya he dicho que el precio del burofax y de que un abogado nos haga un escrito va de mi bolsillo.

Si juntamos al menos 20 vecinos, podremos conseguir algo, sino me temo que tendremos que limitarnos a quejarnos en los foros.
 
Heroes del Silencio
Heroes del Silencio
08/09/2009 15:19
Y una pregunta más para Lince4, eres abogado?. Lo digo porque nos vendría bien que alguien nos asesorara en estos casos.
 
Heroes del Silencio
Heroes del Silencio
08/09/2009 14:54
Estoy realmente alucinado con lo que contais del cambio de clausulas y demás...

El problema con el que nos encontramos muchos es que no sabemos la forma más adecuada para actuar en estos casos pero os puedo garantizar que al igual que podeis contar con nosotros para estos temas, lo podreis hacer con bastantes más vecinos.
 
Lince4
Lince4
08/09/2009 13:42
Penalización por devolución de recibos
Plazo de escrituración desde que hercesa te avisa que la vivienda esta "lista"
Resolución del contrato en caso de que exista solo un impago.
Editado por lince4 08/09/2009 13:43
 

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