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javiberny
javiberny
14/04/2009 12:10
Hola rnbn,

Gracias por tu información.Yo voy este sábado a firmar el contrato, asi que ya que estoy preguntaré de nuevo.Por cierto,¿Que piso piloto te enseñaron? porque yo estuve preguntando, pero me dijeron que no tenian de vppl.

El otro día mandé unas fotos para subirlas al foro, son de la semana pasada, en concreto de la parcela BA05.Ya están empezando a poner las paredes...asi que la cosa tiene buena pinta.

Saludos.

 
R
RNBN
14/04/2009 11:50
Hola javiberny,

Yo también seré nuevo vecino de esa parcela en concreto y hasta lo que sé es que la entrega está fijada para junio del 2010 pero, también he de decirte que estube hablando con uno de los comerciales que me enseño un piso piloto y nos comentó que esperan adelantar la entrega unos 3 meses aprox.
Por otro lado te comento que desde el "aviso" para la entrega de llaves tienes 3 meses máximo para firmar, es decir, que si no tienes el dinero ahorrado en ese momento puedes esperar como máximo 3 meses para firmar.
Espero haberte ayudado.

Saludos
 
pichur
pichur
13/04/2009 21:35
Hola a tod@s, somos nuevos vecinos de la BA05, la iniciativa del foro nos gusta mucho, nosotros somos vecinos de paracuellos desde hace 3 años, pasamos un par de veces por semana para ver como van las obras. Así que si tenéis dudas podéis preguntar lo que queráis, colgaremos fotos para que lo vayais viendo. Nos vamos hablando un saludo.
 
J
jewel7
09/04/2009 01:15
Hola de nuevo,

quería preguntaros si alquien sabe cuando podemos pedir a Hercesa el documento de los pagos que hemos efectuado durante el ejercicio fiscal 2008?

Lo digo por el tema de la declaración de Hacienda?

un saludo y que paséis buen puente.
 
javiberny
javiberny
08/04/2009 15:15
Muchas gracias por tu respuesta Mentx.

A ver como van evolucionando las obras...pero parece que tiene buena pinta.

Ya me habían informado que si se adelantaba la entrega, había que adelantar los pagos...Por un lado esta bien porque asi nos dan el piso antes, pero por otro...si no lo tienes ahorrado...es una faena.De todas formas muchas gracias por la información!
 
M
Mentx
08/04/2009 12:30
Javiberny, en lo que respecta a las parcelas BA06 y BA07, la fecha de entrega que nos dijeron a la firma de contrato fue marzo de 2010. De hecho, en ese mes, se realiza el último "gran" pago.

Supongo que si te han dicho Junio, es porque la BA05 es independiente de las otras dos, de todas formas, todo es preguntarlo.

Alguien comentó en este foro que según un comercial, la entrega podía adelantarse a finales de este año, lo que conllevaría adelantar los pagos restantes hasta marzo...pero de esto no se ha vuelto a saber y supongo que lo iremos viendo según cómo avancen las obras.

Un saludo
 
javiberny
javiberny
07/04/2009 23:37
Hola a tod@s

Me gustaría saber la fecha que os han dicho los de Hercesa, para entregar los pisos.Ya que en este foro pone que es en marzo de 2010 y ami me han dicho en junio de 2010.

En concreto mi parcela es la BA05.Pase hace poco por ahi y parece que va muy avanzada, pero nose yo cuando la darán,aunque viendo otras promociones, se estan adelantando hasta cinco meses...

La proxima vez que vaya intentare hacer alguna foto para subirla aqui.

Gracias a todos!
 
rbk mardelnorte
rbk mardelnorte
03/04/2009 21:21
Si me han llegado y te contesté el email. Debe ser que no te ha llegado. Muchas gracias, se ven estupendamente para estar hechas con un móvil. Saludos,Rebeca.
 
R
RNBN
02/04/2009 17:06
Hola también a tod@s!

Yo también me incorporo al foro como nuevo vecino.
En mi caso seré un vecino de la parcela BA-05, portal 3 y piso 3A.

Espero poder aportar noticias de todo lo que me vaya enterando. Por cierto ¿sabeis que no nos afecta la bajada del 7% que ha acordado la comunidad de Madrid para este tipo de módulos?Pero que cab.....!

Saludos
 
rbk mardelnorte
rbk mardelnorte
02/04/2009 12:03
Menuda faena, no sé que me pasa últimamente con este email. Te pongo otro que he creado nuevo:
rbkmardelnorte@yahoo.es

¡Que original! Gracias de nuevo.
 
rbk mardelnorte
rbk mardelnorte
01/04/2009 20:01
Menudo album, que ilusión. Bueno, depende de ti, ya veo que Mentxu te ha dado mi email así que cuando tengas un ratillo...

Una preguntilla ¿no se te habrá ocurrido medir el ancho de la terraza? Si, ya sé, es mucho pedir. Ya que tenías ganas de hablar, cuentanos como van por dentro ¿has visto cables, tuberías o solo pladur? Por cierto, creo que falta tu piso y email. Gracias.
 
M
Mentx
01/04/2009 09:50
Buenos días,

gracias depende_de_ti, es una gozada poder ver ya "algo" de los pisos. El pasado fin de semana estuve por allí de nuevo (las fotos del exterior son mías) y no me atreví a entrar, la casa del guarda estaba abierta y estaban entrando y saliendo un par de perros...así que me quedé con las ganas de hacerme la valiente.

Me permito darte el mail que RBK-mardelnorte aportó en su día: begitza-33@yahoo.es, esta tarde voy a colgar ya la relación de vecinos y mails para que podamos hacer uso de ella en casos como éste.

Un saludo.
 
rues
rues
27/03/2009 13:07
joder. una de telefonia, supongo que sera inofensiva ya que esta en un colegio.
 
P
poppy
27/03/2009 10:14
Rues, es una antena de telefonía.

Quizás este link pueda ser de interés:
http://www.jaramadirecto.com/noticias/contaminacion_radioelectrica6.php

Un saludo
 
rues
rues
27/03/2009 09:54
supongo que sera de ladrillo.

otra pregunta en nuestra parcela, enfrente de la cinco hay como una torres roja con un pivote blanco(donde el colegio) eso que es, no sera alguna antena de telefonia.
 
dormi333
dormi333
26/03/2009 12:16
Hola, bueno pues otra más más para la iniciativa. Me parece muy interesante lo que estáis haciendo, así que yo me uno!

BA-06 Portal2 Piso 1º A

dormi333@hotmail.com

Un saludo.
 
P
poppy
25/03/2009 11:07
A mi me comentaron los de Hercesa(hace unos 15 días)que será barandilla de ladrillo.Supongo que lo dejarán para más adelante.
 
rues
rues
25/03/2009 10:41
hola a todos.

soy un nuevo venino de la parcela B05 portal 1, piso 3 .

veo que las obras, estuve ayer, van muy avanzadas, pero me ha chocado que las terrazas de la zona suroeste no esten puestas con ladrillo, alguien sabe si van a ir algun tipo de reja o barandilla con cristal
 
javiberny
javiberny
23/03/2009 21:02
Hola a tod@s!

Soy nuevo por aqui.Dentro de poco sere vecino vuestro.

Os dejo mis datos:

Parcela BA05
Portal 1
Piso 1ºB

Correo: javiberny.paracuellos@gmail.com

Intentare pasarme a menudo por aqui y aportar mi granito de arena.

Hasta pronto!
 
J
jewel7
23/03/2009 12:02
Buenos días a tod@s, espero que hayais disfrutado del puente.

Dicho esto, quería preguntaros si alguien sabe si tenemos opción a ayudas aunque no nos acojamos al préstamo cualificado.

Y otra cosa, tenemos obligación de pedir la hipoteca con algún banco o podemos elegir.

un saludo
 
J
jewel7
18/03/2009 12:43
Pues si queréis anotar mi correo y mi ubicación en la promoción es:

gellobo@hotmail.com
parcela 6-bloque1-3ºC

un saludo
 
M
Mentx
18/03/2009 10:40
Buenos días a todos,

ya se ha creado una nueva categoría para que tenga cabida en ella todo a lo relacionado a las mejoras llamada MEJORAS VPPL 3 . En la página de inicio de nuestro foro no se ve porque no es aún de los más leídos, pero en el menú superior , donde se ve: Inicio, Foro, vecinos, galería, etc. Si pulsáis en FORO , desde ahí se accede (y también se crean nuevos foros, así no salgo yo siempre la primera). En cuanto empecemos a hacer aportaciones y sea de los más leídos, seguramente pasará a la página de inicio.

Ahí veréis que alguien abrió en diciembre un mensaje preguntando si existía la preinstalación de aire y otra persona informó de que había llamado a Hercesa y de que dicha preinstalación no existía. Dicho esto, este tema quedaría descartado.

La relación de vecinos sigue adelante, aunque no somos muchos por ahora. Sin embargo, yo creo que viene a completar este foro de mejoras. Es decir, en este foro se puede hablar de los asuntos que tengamos en común, pero si alguien quiere información sobre algo que alguien haya hecho o necesita una referencia, sólo tiene que mirar la relación de vecinos que se colgará cuando esté algo más completa y dirigirse a ese vecino mediante e-mail, sin que haya un montón de mensajes que sólo interesan a uno o dos.

Me parece fenomenal el tema de la reunión de vecinos. De hecho, se me ocurre que si Josus tiene ese contacto sobre las cocinas, podríamos vernos y ver qué posibilidades hay, siempre y cuando se nos deje elegir dentro de una gama. No se trata de elegir ya la cocina, sino de saber si sería posible optar por un buen precio para tener esa opción fija cuando nos entreguen la casa, y si no lo es, seguir mirando e informándonos. Yo creo que la opción de vernos, traerá nuevas ideas y sobre todo, que cualquier acción que emprendamos tenga más fuerza. Si alguien quiere poner una fecha...a mí se me ocurre por ejemplo, un sábado o domingo por la tarde después de semana santa.

Creo que nada más. Os emplazo a que a partir de ahora todo el tema de mejoras se refleje en el foro destinado a ello y que aquí se sigan escribiendo los temas más generales: los datos de los vecinos que quieran aparecer en la relación de vecinos, una primera posible kedada y demás.

Un saludo.
 
J
jewel7
18/03/2009 10:30
Josu, y tu amigo tiene catálogo o página web donde podamos ver los modelos para irnos haciendo una idea?

Me parece estupendo lo de abrir una sección de mejoras y como comentáis que sea algo coherente:armarios, bidet, cocinas,aire acondicionado......seguro que a alguien se le ocurre algo que se nos haya pasado por alto.

 
J
Josus
18/03/2009 08:14
Buenos días a todos,

He intentado predicar con el ejemplo y abrir una nueva categoría destinada a mejoras de la casa o algo por el estilo para meter ahí lo de los armarios, bidés, aire acondicionado, etc, pero la verdad no he sido capaz, si alguien sabe cómo hacerlo podríamos ir abriendo algunos aunque como decís sin exagerar. Lo que os quería comentar es que yo tengo una amigo que es montador de cocinas y al saber nuestro tema me comentó que podía hacernos un precio especial, por si nos interesa organizarnos o a alguien de manera particular le interesa también. Cualquier cosa me decís.
 
J
Jesus_D
17/03/2009 20:31
jewel7 dijo:

Depende de ti, imagino que la dirección que nos das está en Paracuellos, no?

No conozco mucho de Paracuellos.

Esta claro que es dificil encontrar una casa de cocinas que sea a gusto de cada uno de los vecinos, bien por precio o estilo, pero lo mismo llegamos a ser un número razonable para una buena oferta.
Oye, alguien sabe que pasa con el tema del aire acondicionado, creo recordar que en la memoria de calidades nos viene la pre-instalación, no? pero que más sería necesario?




Tampoco conozco mucho paracuellos, pero creo que la calle real es la principal del pueblo y la calle radar es la que sube hacia miramadrid. Espero haberte situado un poco mas.

Por el tema de las cocinas, esta claro que sera muy complicado que a todos nos pueda gustar, habria que negociar algo asi como, un descuento por tantas cocinas y que cada uno pudiese elegir dentro de un margen......

Por el tema del aire acondicionado, habria que informarse mejor, pero yo creo recordar que me dijeron que no traian ni si quiera preinstalacion. Pero no me acuerdo muy bien de esto.
 
J
jewel7
17/03/2009 15:39
Depende de ti, imagino que la dirección que nos das está en Paracuellos, no?

No conozco mucho de Paracuellos.

Esta claro que es dificil encontrar una casa de cocinas que sea a gusto de cada uno de los vecinos, bien por precio o estilo, pero lo mismo llegamos a ser un número razonable para una buena oferta.
Oye, alguien sabe que pasa con el tema del aire acondicionado, creo recordar que en la memoria de calidades nos viene la pre-instalación, no? pero que más sería necesario?

 
niaula
niaula
17/03/2009 11:02
Hola,
Nosotros tenemos reservado el piso en la BA05, por supuesto q el modulo nuevo se esta aplicando y que yo tenga constancia no tenemos mas mejoras o beneficios a parte de: incluir la 2ª plaza de garaje en la misma finca registral para poder ponerla en la hipoteca, y según algún comercial de Hercesa,q por supuesto no van a ponerlo en la memoria de calidades, nos dejarán la toma de la lavadora en el tendedero, pero esto último creo q ya lo están dejando en el resto de promociones...
Apoyo la opción de jewel7 para unirnos y buscarlo por nuestra parte.....
 
J
jewel7
17/03/2009 10:53
Hola a todos, hace tiempo que no escribo, pero me interesa, como a muchos, el tema de los armarios y los muebles de la cocina.

Veo dificil que Hercesa esté conforme, asi que lo mismo, los que estén interesados podríamos ir buscando quien nos lo haga,pues cuantos más seamos imagino que más barato será el precio.

Lo mismo con las cocinas, no? porque habrá que vestirlas de muebles y electródomesticos, lo mismo encontramos una casa que nos pueda dejar más barato esto, no?
un saludo
 
J
Josus
17/03/2009 08:29
Hola a todos,

Retomando el tema de los bidés y armarios, me puse en contacto con la Com. Madrid para ver la posibilidad de negociar con Hercesa el que los pusiera y, después de un mes exacto, cómo curran, me han contestado:

"En respuesta a su consulta le informamos que la Orden de 18 de abril de 1997, de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueban las normas técnicas de calidad de las Viviendas con Protección Pública, no establece la obligatoriedad del constructor en instalar bidés o armarios.

Por lo tanto, deberán estar a la voluntad de las partes. En principio, el promotor no viene obligado a realizar obras o instalaciones que no se encuentran dentro de la memoria de calidades.

No obstante, y siempre y cuando el promotor esté conforme y ustedes abonen la diferencia, podrán realizar las modificaciones deseadas en la memoria de calidades. Pero siempre que ambas partes estén conformes. Si el promotor no se aviene a ello, ustedes tendrían que instalarlos con posterioridad, y al ser obras, deberán solicitar autorización para llevarlas a cabo a la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación.

En cualquier caso, cuando se trate de promociones de Viviendas con Protección Pública para veta o uso propio, la realización de sustituciones o cambios de calidades, en ningún caso podrán dar lugar a que se supere el Precio Máximo Legal de Venta"

Así que posibilidad hay de que nos lo pongan aunque no sé si ya será demasiado tarde...

Otra cosa que quería sugerir es ir haciendo clasificaciones según el tema en el foro porque a día de hoy creo que tenemos abiertos tres, este de inauguración (que es como un cajón de sastre que acoge de todo), otro de transportes y otro de gotelet. Ahora somos pocos y hay pocas noticias pero sobre todo a largo plazo deberíamos ir abriendo diferentes canales para luego organizarnos mejor.

Nada más, bss a tod@s.
 
J
Jesus_D
16/03/2009 20:06
depende_de_ti dijo:

También se me ha ocurrido a tenor de lo que decía rbk mardelnorte del cara a cara, que como casi todos vamos a ver la promoción uno todas las semanas otros una vez al mes, el juntarnos un día y resolver las dudillas entre unos y otros o liarnos mas que también puede ser, fijando un día.



No estaria mal esta idea, aunque creo que lo mejor seria primero exponer todas las dudas que podamos tener, para despues, si alguien tiene esa info, comunicarsela a todos.

Por que asi podriamos investigar y hablar con algo de conocimiento.

Seguro que si nos ponemos, tenemos muchas dudas entre todos.....
 
A
Anitacv
16/03/2009 08:30
Buenos dias a todos!!
Me uno a esta iniciativa.
Mis datos son: BA07-Portal 2 - 1º A
Correo: anicami27@hotmail.com
 
Dani76
Dani76
13/03/2009 12:04
Buenas de nuevo... Mis datos son:
BA05 - Portal 3, 3ºD
dma76@hotmail.com
Un saludo,
Dani76
 
belocapelo
belocapelo
13/03/2009 11:56
Hola a todos!!!

En otras promociones de VPPL se comenta que se va a adelantar la fecha de entrega, las obras parece que van muy avanzadas.
Se sabe algo? Alguien ha hablado con algun comercial si hay la posibilidad de que se entreguen antes de Marzo de 2010.
Yo soy de la parcela BA07 portal 1

Saludos
 
N
nuriapcs
12/03/2009 18:50
Hola otra vez depende de ti , tu tranquila que no me desespero, es que me gusta preguntar y enterarme de las cosas, y ya me he enterado de algo, llamando a la comunidad de madrid me dicen que el metro cuadrado de paracuellos en vppl es de 1970,80€, pero como aun no hemos firmado contrato, cuando lo firmaemos m enterare.
 
N
nuriapcs
12/03/2009 10:52
depende_de_ti dijo:

nuriapcs dijo:

Creo que en el BA05 y solo en el BA05 las dos plazas son de proteccion, es una modificaion que han hecho solo para el BA05.La diferencia de precio viene para que la gente que se quiera subrogar a una hipoteca cualificada(del estado)le cueste mas barato, ya que en este tipo de hipotecas solo puedes meter una plaza de garaje y un trastero. Para los que queramos una hipoteca normal nos da lo mismo ya que en el precio del piso entra las 2 plazas de garaje y el trasteroy ningun de las plazas hay que pagarla en mano




Buenos días, me ha dado por mirarlo unos minutos después de que lo mandaras, que casualidad, si lo que pones lo conocía, pero no me cuadra que por oídas solamente creo que a vosotros BA05 y al resto de promociones que venían después de nosotros el precio que os aplicaron es el valor máximo del modulo actual, lo cual no deja de ser injusto en el caso de la parcela BA05 cuyas obras comenzaron a la vez que las nuestras. Calculando por encima vuestras plazas saldrían por 30.000 euros si hacen los cálculos que nos hicieron BA06 y BA07, salvo que ocurran dos cosas que el precio aplicado en los anejos sea otro distinto al de la vivienda y en un segundo caso, en que solo te cobren por la plaza de garaje, es decir, nada de parte proporcional de zonas comunes, por eso te decía lo del precio del metro cuadrado de la vivienda, para hacerme una idea. No obstante me pondré en contacto con Hercesa a lo largo de la mañana para que me confirmen todas esas cosas que me han llegado de oídas y que no se si son ciertas. Gracias por tu respuesta.



La verdad es que en eso si que me pierdo, pero si te pudieras enterar ya que parece que tu lo tienes mas controlado, me lo cuentas, por que la verdad me estoy dando cuenta que estoy mas perdida de lo que pensaba. En fin de todo se aprende.Intentare enterarme yo por mi cuenta a cuanto esta el metro cuadrado el BA05
 
N
nuriapcs
12/03/2009 09:45
Creo que en el BA05 y solo en el BA05 las dos plazas son de proteccion, es una modificaion que han hecho solo para el BA05.La diferencia de precio viene para que la gente que se quiera subrogar a una hipoteca cualificada(del estado)le cueste mas barato, ya que en este tipo de hipotecas solo puedes meter una plaza de garaje y un trastero. Para los que queramos una hipoteca normal nos da lo mismo ya que en el precio del piso entra las 2 plazas de garaje y el trasteroy ningun de las plazas hay que pagarla en mano
 
M
Mentx
11/03/2009 19:21
Es cierto depende_de_ti, era yo la que preguntaba cuando te veía salir del edificio. Creo que es verdad, que el saliente al que me refería es un rodapié simplemente.

A ver si se aclara el tema de los garajes porque yo cada vez me lío más entre unas explicaciones y otras.

Saludos!
 
P
poppy
11/03/2009 17:33
Aquí tenéis:

BA05 Portal 1 Piso 2ºA poppyparacuellos@gmail.com

Un saludo
 
P
PICHONVILLAGE
11/03/2009 14:35
HOLA A TOD@S!!!!

Ultimamente no he escrito mucho por el foro, pero sí que estoy pendiente de lo que escribe todo el mundo.

La verdad es que yo que paso muy a menudo por la zona, tambien doy fe de que todo va muy abanzado, a ver si hay suerte y luego no tenemos problemas a la hora de la entrega del piso, que cada vez hay más ganas de irse a vivir a Paracuellos jejejeje

Bueno chi@s, lo dicho que muchas gracias a tod@s por la información que vais aportando y sobre todo dar la bienvenida a los nuevos vecinos.

Por cierto mis datos: BA07 PORTAL 1 BAJO A E-MAIL: MAVERICK88_69@HOTMAIL.COM

Saludos
 
J
JGandara
11/03/2009 13:48
Muy buenas a todos.

Jesús - BA06 Portal 1 Bajo A - gandaramontoya@hotmail.com

Yo me asome en Febrero y esta todo muy avanzado. La verdad que no se donde van a caber los patios interiores tal y como aparecen en nuestros planos, me parecen muy grandes.

Me parece curioso que los pisos del bloque 1 y 3 que dan a la Avda. Juan Pablo no tengan terraza, pero en cambio el bloque 2 parece que sí ¿?.

Cada 2 meses estoy subiendo y haciendo fotos a la obra, desde que solo era un hueco hasta ahora, se nota mucho el avance.

Bueno, muchos saludos para todos.
 

Fin del hilo
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