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M
mia_ba06
08/02/2010 15:08

vecinos ba 06

¿Alguien más está descontento con los detalles de la promoción BA 06?

6.106 lecturas | 50 respuestas
Hola,

Me gustaría poder hablar con algún vecino de BA 06, ya que en concreto sobre esta parcela estoy viendo que no hay un grupo. O al menos yo no lo he encontrado por aquí...

Yo tengo un bajo de esta promoción y la verdad que estoy un poco descontenta con algunos detalles:
1: la fachada exterior de chapa que nos han plantado... más cutre no podía ser... y encima parece que tenemos que dar las gracias...
2: el patio interior de los bajos: atención!! la separación entre ambos vecinos es sólo la de una malla de alambre (la típica de los jardines de barrio). No se han molestado en poner una digna separación de un muro... vamos que si quisiera, me podría colar a la casa de mi vecino de enfrente entrando por la puerta de su cocina...
El único desagüe está en la mitad que es propiedad de mi vecino... Y además, el día que ví todo esto estaba lloviendo y había unas bolsas de agua en el patio tremendas, lo cual la inclinación del suelo al desagüe, es como poco, nefasta.
3: las cajas de registro (de luz, electricidad, agua, etc.) del interior del piso, tienen una tapa súper grande y como de los años 80.
4: la rejilla de ventilación en las puertas de los baños... eso no va en el techo??

Encima de todo esto, ni siquiera han hecho unos tristes tabiques para poder tener medio hechos los armarios empotrados..

Me dá muchísima rabia porque estos pisos cuestan bastante  y encima, siendo con algo de protección..., te lo dan a medio hacer para que tú lo termines de rematar... al final el piso te termina por costarte  una fortuna... y todo por no gastarse unos miles más.

Espero algún comentario de alguno de mis vecinos.

Saludos.
 
T
Texi
18/06/2010 13:40

AQUÍ OS PONGO UNA PÁGINA QUE E ENCONTRADO, QUE PARECE INTERESANTE PARA LOS QUE NO TENEMOS MUCHA IDEA, EN CUANTO A LOS DESPERFECTOS.

www.defectosconstruccion.com

 
T
Texi
17/06/2010 14:15

Quisiera saber, de todos los vecinos que ya teneis agua y os han echo la puesta en marcha de la caldera....... ¿ que tal andais de presión en agua caliente ?.   Porque lo que  es nuestro caso da penita, para llenar un vaso normal te puedes tirar medio minuto. Vamos que la ducha ni lo hemos intentado.

Supongo que alguien mas tendra este problema.

Un saludo

 
niaula
niaula
04/05/2010 18:59
Je je irrot me apunto ese jamón en la barra de hielo¡¡¡   
 
J
jewel7
04/05/2010 14:04
Texi, me puedes enviar la copia. mi correo es kosinage@gmail.com.
muchas, muchas gracias.

otra cosa, alguno ha visto que las puertas no llegan al suelo. en mi casa, hay alguna que le falta mas de un centimetro.

Lo estoy consultando con un especialista para ver que dice la norma.

 
irrot21
irrot21
04/05/2010 11:40
ahhh gracias niaula por todo, esta chica se merece el jamon, jejeje
 
irrot21
irrot21
04/05/2010 11:37
niaula dijo:

 Irrot quedate tranquilo q no hace falta q vayas a buscar el hueso del jamon¡¡¡ Ya aparece como definitiva la licencia de la BA07,os copio y os pongo el link:
Estado de calificación y fecha de obtención: (Definitiva) desde 27/04/2010
Promotor: HERCESA INMOBILIARIA, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 51
Garajes: 194, Garajes porticados: 0, Trasteros: 102
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 1
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=5&cbViviendaReservada=Todas&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=104#

Aunque ya me explicaréis como es q tenéis 2 trasteros ;) 
Jo, ya solo falta la nuestra por mas q miro no lo actualizan.....  Animo q no queda nada¡¡¡



no lo entiendo, pero igual hercesa se guarda garajes y trasteros para venderlos luego.
 
Munitis
Munitis
03/05/2010 22:26
Hola Texi,

Espero no ser muy pesado, pero si me lo puedes mandar a mi también te lo agradecería mucho. Mi correo es spamunitis@gmail.com

Muchas gracias y un saludo!
 
irrot21
irrot21
03/05/2010 19:10
Si alguna persona del foro se ha sentido ofendida con mis palabras, lo siento, pero es que me han quemado esta mañana, borrando todos mis post.

un saludo y disculpas
 
irrot21
irrot21
03/05/2010 17:57
depende_de_ti dijo:

irrot21 que le haces al webmaster que te lo borra todo jejeje yo creo que es por lo del jamón de pata negra a los funcionarios.....mira que te dije que como lo lean no nos dan las licencia . Ya nos diras que paso si no te lo borran antes,,,,,,,,,,,,,


La madre del Cordero, no habia caido que el Webmaster era un funcionario, claro tanto tiempo libre les da para todo, hasta para leerse mis post y luego borrarlos,
 
Pero en verdad es injusto lo que estan haciendo conmigo, solo por intentar hacer una lista para que podamos tener mejores precios,en encimeras, debe de ser un funcionario con acciones en SILESTONE.

bueno compis intentare relajarme un poquejo.
 
 
dormi333
dormi333
30/04/2010 21:28
Texi dijo:

Perdona que tardara en contestar pero solo tengo internet el el trabajo.

No tuve que pagar nada. Pero sin problema lo escaneo y te lo mando, me llevara un ratito pero dame tu correo y te lo envio. ( Si alguien mas lo quiere, que me diga su correo y lo mando.)



Texi, pues nos haces un gran favor si lo mandas.

Mi correo es: dormi333@gmail.com
 
niaula
niaula
30/04/2010 20:44
 Irrot quedate tranquilo q no hace falta q vayas a buscar el hueso del jamon¡¡¡ Ya aparece como definitiva la licencia de la BA07,os copio y os pongo el link:
Estado de calificación y fecha de obtención: (Definitiva) desde 27/04/2010
Promotor: HERCESA INMOBILIARIA, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 51
Garajes: 194, Garajes porticados: 0, Trasteros: 102
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 1
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=5&cbViviendaReservada=Todas&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=104#

Aunque ya me explicaréis como es q tenéis 2 trasteros ;) 
Jo, ya solo falta la nuestra por mas q miro no lo actualizan.....  Animo q no queda nada¡¡¡
 
F
franiki
30/04/2010 19:50

Hola a todos ayer estuve viendo los fallos de mi piso en la bao6 y deciros que salvo alguna cosilla sin importancia estan bastante bien rematados.respecto a las licencias como ya sabeis la calificacion definitiva por parte de la comunidad de madrid ya esta concedida,y unicamente solo falta que se reuna el pleno del ayuntamiento de paracuellos para dar  la licencia de primera ocupacion.Por lo que me comentaron que + - en un mes tendremos nuestros nuevos pisos,un saludo a todos.

 
irrot21
irrot21
30/04/2010 18:33
rbk mardelnorte dijo:

Buenos días niaula, mil besos mil abrazos mil gracias ... que noticion. Pues si que deben ir deprisa en la comunidad de madrid ¿habrá sido el jamón de irrot21? Seguro que nos da tiempo a todos a firmar antes de julio.


joe lo mio me ha costao, pero..........la BA07 tambien la han dado???? porque si no les quito el jamon, jejejejeje.

habra que hacer una colecta para el funcionario del ayuntamiento, este tiene que ser de pata negra, jejejejeje
 
M
mira_mad
30/04/2010 15:48
Si me lo podeis pasar a mi también. Gracias!

mira_mad@yahoo.es
 
P
pablyto
29/04/2010 15:38
 Texi me lo prodias mandar a mi tambien mi mail es pablytoes@gmail.com
 
T
Texi
29/04/2010 14:04
Hombre la informacion que viene es;

El listado de viviendas y de dependencias vinculadas, especifica vivienda por vivienda con numeros de plazas de garajes, los numeros de trasteros y el precio maximo de venta total de cada vivienda.;

 
J
jewel7
29/04/2010 13:03
Si, por favor, mira a ver si puede ser como dice rbk_mardelnorte, si lo puedes colgar . gracias. muchas, muchas gracias.
 
rbk mardelnorte
rbk mardelnorte
29/04/2010 12:17
Hola de nuevo Texi, mira a ver que información tiene ese dossier porque quizás sea mas fácil colgarlo en el apartado descargas.
 
M
Mentx
29/04/2010 11:59
Texi, yo también querría una copia. Te lo agradecería mucho. karmen_txu@hotmail.com.

Un saludo.
 
rbk mardelnorte
rbk mardelnorte
29/04/2010 11:05
Buenos días Texi, pues ya que estás mi email es rbkmardelnorte@yahoo.es. Muchas gracias.

Para aportar mas información os diré que tras la visita de desperfectos visité al comercial y me comentó que esperan obtener la cedula de habitabilidad en aproximadamente 10 días. Tienen la intención de que firme todo el mundo antes de julio, aunque como no se desdoblen los empleados  lo veo un poco dificil.



 
T
Texi
29/04/2010 10:53
Perdona que tardara en contestar pero solo tengo internet el el trabajo.

No tuve que pagar nada. Pero sin problema lo escaneo y te lo mando, me llevara un ratito pero dame tu correo y te lo envio. ( Si alguien mas lo quiere, que me diga su correo y lo mando.)
 
J
jewel7
29/04/2010 10:29
Niula, me han dicho en Maudes que solamente atiende para esto los miercoles de 9 a 14. C/Maudes, 17 a pie de calle, pero que previamente has de pedirlo alli, tambien  en la Nave4, planta baja, en calificaciones.

Tambien me han dicho que es un documento unico, vamos que es comun para todos y me preguntaba si tienes posibilidad de escanearnoslo, a mi en el banco me piden un copia.

Solo si puedes, gracias. muchas gracias.
 
J
jewel7
28/04/2010 16:31
Ah, otra cosa,
he llamado al 012 y me dicen que solamente la dan en la calle Maudes, donde has estado de 9 a 14h de lunes a viernes, pero has tenido que llevar algun tipo de identificacion , papel?
 
J
jewel7
28/04/2010 16:27
Hola, una pregunta. Has tenido que pagar porque te den una copia?

Por si le interesa a alguien, yo no me voy a acoger al Santander y el banco con el que voy a solicitar la hipoteca me ha pedido una NOTA SIMPLE REGISTRAL he tenido que ir a Torrejon de Ardoz, al REGISTRO DE LA PROPIEDAD, pagar unos 3€

En la nota hace mencion al prestamo que tiene HERCESA con el SANTANDER, ademas de una descripcion de la vivienda, metros utiles, situacion, etc....

Eso si , si la necesitais teneis que llamar a HERCESA para que os den una serie de datos, como es el numero de la finca, folio, tomo,etc.... sin eso no haceis nada.

 
T
Texi
28/04/2010 15:17
Buenas efectivamente ya esta la Célula de Calificación Definitiva. Esta mañana me ha dado el punto, y me fui a la calle Maudes.
Y tengo ya una copia ( 18 Folios). ( yo solo queria informarme haber si era real lo que ponia en la pagina de CAM y me han dado una copia , pues no voy a decir que no..... ).

Ahora solo falta que el Ayto. reacione para darnos cuanto antes la Licencia de primera ocupación.

Os informo por si alguno quiere saberlo, el plazo de vinvulación al régimen de protección  es de 20 años.

¿alguien sabria decirme........ el la Calificación viene desglosado
1º   Viviendas .
2º  Garajes Cerrados Vinculados sin financiación
3º  Garajes Cerrados Vinculados
4º Trasteros vinculados.

Eso de Garajes sin Financiación ¿que quiere decir?.

 
niaula
niaula
27/04/2010 15:49
Je je como me gusta ver tanta alegria por aqui¡¡¡¡
 
P
pablyto
27/04/2010 15:06
TOMA YA!!!
Que pedazo de noticia 
 
rbk mardelnorte
rbk mardelnorte
27/04/2010 12:09
Buenos días niaula, mil besos mil abrazos mil gracias ... que noticion. Pues si que deben ir deprisa en la comunidad de madrid ¿habrá sido el jamón de irrot21? Seguro que nos da tiempo a todos a firmar antes de julio.
 
niaula
niaula
27/04/2010 10:59
Convecinos, os traigo buenas nuevas, ya aparece la calificación de vuestra parcela como definitiva en la página de la CAM, os copio lo q aparece:

Emplazamiento:
Parcela BA-06 Sector 3 - "El Tribunillo" Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Definitiva) desde 23/04/2010
Promotor: HERCESA INMOBILIARIA, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 50
Garajes: 94, Garajes porticados: 0, Trasteros: 50
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 0

Os dejo el link por si queréis comprobarlo:

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=5&cbViviendaReservada=&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=104


Mi enhorabuena y congratulación, os veo escriturando en poco tiempo... Y espero q nosotros os hagamos compañia¡¡¡¡
 
J
JOSI
15/04/2010 15:07
Hola a todos, me alegro mucho, hay alguien que hayan llamado del protal 3???????

saludos a todos, ya nos queda menos
 
T
Texi
15/04/2010 14:21
A nosotros tambien nos han llamado,  27 de Abril   BA06  Portal 1.
DAN FECHA POR PORTALES.
 
J
jewel7
15/04/2010 11:28
buenos días a todos. Imagino que no  seré la única, pero me acaba de Llamar Hercesa para citarme a ver los desperfectos.

Puden acompañarme 3 personas más.

Estoy empieza a moverseeeeeeeeeeeeeeee
 
J
JOSI
14/04/2010 15:14
Hola a todos, ayer por la tarde llamé a Hercesa, y me dijo una comercial que este mes nos llamarían para ver los desperfectos, y luego lo que tarden en dar la calificacion definitiva.

esperemos que empieces pronto a llamarnos.

saludos a todos
 
T
Texi
13/04/2010 14:43
¿ Tampoco saben cuando nos van a llamar para los desperfectos?  Alguien sabe si nos juntamos varios, hariamos algo de presion ? Pues que tonteria verdad.........? presion a hercesa....
 
L
lestillo
12/04/2010 19:59
Hola!!!

Hoy todavia seguimos sin telefonillo y a la espera de la llamada.

Me uno a que todo el mundo se queje del bordillo de la entrada del garaje ya que es insultantemente inclinado y rozará con los bajos de muchos coches. Quiero que sepais que si no se arregla ahora, seguramente tendremos que pagarlo de nuestros bolsillos y esto supondrá por lo que tengo entendido una derrama de unos 1000-1500€ de nada. No se si es culpa del ayuntamiento o de la constructora pero que sepais que lo pueden modificar.

Saludos.
 
M
Mentx
07/04/2010 12:50
Yo estuve el jueves pasado y con respecto a lo que había visto la última vez, estaba acabada la entrada que da al portal (la escalera y la rampa) y los telefonillos todavía no estaban puestos en la BA06. No me entretuve mucho más.

El vigilante andaba por allí y el hombre, parco en palabras, sólo me dijo que los pisos estaban acabados y limpios.

El rebaje del bordillo de entrada al garaje, como ya apuntaban otros vecinos es escandalosamente alto.

Saludos.
 
P
pablyto
21/03/2010 11:57
mia-ba06 a mi ya me huele todo un poco raro.
Me mosquea que esten enseñando los pisos del sector 11 que en teoria la fecha de entrega es dos meses posterior al sector 3.
Tambien me mosquea que los pisos a fecha de hoy estan todavia sin acabar, los telefonillos sin poner los patios y garajes sin limpiar.
y sobre todo que el Banco Santander no me ha contestado todavia cuando hace casi un mes que le lleve la documentacion cuando otros bancos que he ido despues ya me estan dando la brasa hace dias. Estos retrasos sobre todo me mosquean ya que la subida del iva es el 1 de Julio.

 
 
M
mia_ba06
18/03/2010 11:54

Hola a todos,

Os quería comentar que he oido que al parecer existe una ley que limita la obligación de suscripción al seguro de vida a un máximo de dos años.

Es decir, que se puede cancelar este seguro en el momento en el que éste vaya a finalizar su 2º año de vigencia.

Pero no tengo más datos que estos que me han contado. Si alguién tiene más información al respecto, por favor, que la comente.

Por otro lado, llamé a Hercesa ayer y me dijeron que la calificación definitiva podía retrasarse tanto, como la Comunidad de Madrid quisiera.... que podrían darla en seguida, como que después del verano, a finales de año.... en fin.. la verdad que me dió un poco de desconfianza... 
 
Slds-

 


 

 
M
Mentx
15/03/2010 15:32
Pues no es que se hayan dado prisa, es que literalmente han volado. Si te sirve de orientación, cuando he mirado la cuenta hoy a las 8 en punto de la mañana, ya se había pasado el cobro.

Si llamas y averiguas algo, ya nos cuentas.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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