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E
eduos
02/02/2012 16:10

Inicio Obras!!

6.154 lecturas | 47 respuestas

Hola Vecinos!!!!!!!!!!!!!

Soy el primero escribir algo por aqui!!como estais??

Que ganas que empiecen las obras no?ya van con retraso!!se supone q empezaban en enero.........

Saludos!!

 
A
AlbertoyMonik
05/08/2012 12:33

Hola compañero,

Pues a nosotros nos lo dieron el sabado, iremos mañana a cobrarlo seguramente, no vaya ser que no tenga fondos....

Un saludin

 
S
sou
03/08/2012 12:51

Buenas antiguos vecinos :( sabéis algo de los cheques? Un saludo.

 
RMU80
RMU80
20/07/2012 10:25

BUenos días.

Nosotros despues de recapacitarlo mucho, nos vamos a retirar también de la obra, dado los problemas que hay ahora en las construcciones, la situación de Hercesa... nos ha hecho tomar esta decisión. 

Nos llamaran para firmar la renuncia.

Sobre lo del cambio de planos os han dicho algo? a mi me parece muy muy dificil eso, de echo los que sigais pues si en octubre no han empezado lo mas normal es que no sigan con la obra. Nos comentaron que se habian vendido menos de 20 y casi todos bajos y aticos, los demas pisos no llaman la atención... y aún no están a precio de ganga como para invertir. 

 
D
DAVINIA83
18/07/2012 10:39

hola a todos: puede ser q me pusiera en lo peor, pero la tarde q fui, conmigo fueron muy claros, d momento no se construye y no tienen esperanzas d construir en un futuro proximo. yo no m he enterado x ellos d lo dl cambio d planos, m he enterado x vosotros, asiq con lo expuesto x ellos el otro día y todo lo q he leido aqui, q m he dado cuenta d q no sabemos ni la mitad, nosotros nos retiramos xq es la segunda vez q nos pasa y con la otra constructora llegamos a juicio para q nos devolvieran el dinero, he de decir q x lo menos hercesa en eso ha sido legal. os deseo lo mejor a todos 

 
RMU80
RMU80
18/07/2012 08:19

Buenos días.

Nosotros nos acercamos ayer. La cosa está como dice eduos. No se han vendido mas que las casas "con algo diferente", nos han dado las dos soluciones que propone eduos también.

Sobre lo de variar los planos es bastante complicado, ya que al ser VPPL pues habría que hacer mucho tramite y papeleo para que se pudiese llevar a cabo, si se puede... nos han comentado que se ha hecho de todo para intentar venderlo y que aún se puede tener esperanzas pero bueno la verdad que son escasas...

Bueno si sabeis algo mas lo decis aunque creo que esta todo bastante claro, si no os han llamado, lo mejor es ir para que os lo digan de primera mano.

Un saludo

 
E
eduos
17/07/2012 17:28

Hola vecinos, buenas tardes.

Efectivamente ayer yo recibí una llamada donde me explicaron lo sucedido. Davinia en principio no es cierto como has expuesto el tema. La promocion sigue adelante pero tiene dificultades de financiación puesto que no han vendido lo que se debería vender para obtener la financiación! Esto acarrea un retraso y por ese motivo ofrecen quien quiera que se retire. Y el que quiera continuar en el proyecto, podrá tramitar el aval. He vuelto a hablar hoy con ellos, hay que ser realista en una cosa, nuestra promocion la modificaron, donde antes iban 53 casas ahora van 68! Han hecho bajo mi criterio unas modificaciones que convierten los pisos en una autentica basura. Son pequeñísimos, un dormitorio al patio interior, y un precio nada competitivo para lo que hay en valdebevas, tres cantos etc.... He hablado con el comercial y están de acuerdo, son casas muy difíciles de vender, la gente demanda terraza aunque sea pequeña, demanda salón donde le quepan los muebles sin estar la mesa encajonada en una esquina....lo que deberíamos es dirigirnos a hercesa con un escrito a los comerciales, ellos lo van a psar a la dirección del proyecto, donde digamos que realmente estamos interesados en la promocion, pero deberían hacer una reestructuración de las viviendas y ofrecernos de nuevo si nos siguen gustando las casas, la gran competitividad del sector y el stock que hay, hacen que este proyecto este fuera de mercado! Propongamos todos en un Mail individual, la intención de poder adquirir una casa en ese emplazamiento y solar, pero con una mejora en la estructura del edificio y las casas, eso llama a la venta y la venta a la financiación! Si no modifican ese proyecto entonces dentro de unos meses, cuando no haya comprado nadie mas una vivienda, será cuando de Iván cancelarlo.

Yo voy a mandar un mail Expresando esa opinión.

Un saludo.

 
D
DAVINIA83
17/07/2012 13:41

Hola a todos, a nosotros no nos ha llamado nadie, ayer m acerque yo y fue cuando nos lo confirmaron, las obras no van a seguir adelante, y nos han dado la opcion d darnos el dinero, en 15 dias nos llaman para darnos el talon, yo no he podido acceder a internet hasta ahora. asiq a los q aun no os hayan llamado, ir para hercesa para pedir vuestro dinero, estoy superdesilusionada, otra vez a buscar piso y con la q se cociendo. mucha suert a todos

 
S
silvirv
17/07/2012 12:38

Buenos días,

Nosotros tampoco hemos intervenido nunca, pero ultimamente no hemos parado de leer las cosas que poníais.

Nos sorprende muchisimo que nadie escriba diciendo que os han llamado, ya que cuál fue nuestra sorpresa el domingo por la mañana que nos llamó una comercial para decirnos que de momento nos les daban la financiación.

Que no nos preocuparamos porque ya tenían ya los avales de las cantidades aportadas.

Nos sorprende muchisimo que nos han dado la opción de salirnos de la promoción y ninguno ha mencionado nada. Hemos llamado a la comercial y nos dice que estáis todos ya avisados.

Me parece una tomadura de pelo

 
RMU80
RMU80
17/07/2012 11:49

Hola Algo nuevo?

Nosotros la semana que viene podriamos ver tambien que día podemos ir por la tarde, de momento entonces iriamos 3 parejas/compradores, a ver si el resto contesta y vamos moviendonos

 
S
sou
16/07/2012 16:25

Yo la semana ke viene puedo kedar cualkier tarde,vamos a fijar un día,por cierto yo soy del portal 4 ático A,un saludo.

 
D
DAVINIA83
16/07/2012 13:37

Eso mismo he pensado yo, q solo se han vendido áticos y bajos, yo m voy a pasar esta tarde, sobre las 18.30 mas o menos, ya os contare lo q m dicen, sigo pensando q no es mala idea lo d juntarnos todos una tarde y acercanos a la vez, d esta manera no podrán decirnos cosas diferentes. yo estoy disponible todas las tardes y mi chico también, asiq x nosotros cuando querais. todos hemos dado ya un pastizal y nuestro esfuerzo nos ha costado y esta gentuza no puede darnos largas

 
RMU80
RMU80
16/07/2012 13:22

Hola

YO en cuanto pueda me quiero pasar y os cuento

Me pareceria bien lo de quedar, pero no podemos ser 2 o 3, al menos que seamos la gente que sabemos de este foro, ya que asi hacemos mas presión...

La cosa es que si la tienen que dar antes de finales de 2013, tienen que empezar como tarde en Agosto 2012 por que una obra no se puede hacer en menos de 20 meses digo yo, si no soberana chapuza será...

 

A ver si responde el resto de la gente y arreglamos algun día.

 

Nosotros somos del bloque 4 Bajo B, que de echo creo que se habran vendido solo bajos y aticos.

 
D
DAVINIA83
16/07/2012 12:15

Hola vecinos, somos Ruben y Davinia del portal 2 bajo A, no sabiamos d la existencia del foro, estamos igual q todos vosotros, hemos ido mil veces a Hercesa y sólo nos dan largas, estamos acojonados xq este mes ni siquiera nos han pasado el recibo. Nosotros aun no hemos firmado el nuevo plano con piscina xq no estabamos d acuerdo, (mis padres viven en una urbanización con piscina, pistas d padel etc, etc........ y lo único q tienen son derramas) con esto no quiero convencer a nadie, sólo era comentarlo, estoy d acuerdo con vosotros, xq no nos juntamos y vamos todos juntos??? mi telefono es el 679760611, vamos a juntarnos y a hacer presión no pueden reirse d nosotros como lo estan haciendo, si alguién quiere ponerse en contacto conmigo para quedar y hablar del tema, ahí os dejo mi número d telefono, vamos a x ellos!!!!!!

 
S
sou
13/07/2012 16:24

Buffff! Entonces malamente,porque me dijeron hace tiempo que para que el banco les concediese el crédito tenían que tener vendido el 40% de la promoción...

 
RMU80
RMU80
13/07/2012 15:27

No se si 20 o menos

 
S
sou
12/07/2012 21:22

Alguien sabe cuantas viviendas yevan vendidas?

 
RMU80
RMU80
10/07/2012 17:34

Hola

Yo creo que la unica forma de presion es pedir una reunion de todos con los responsables... Esto es un timo...

Podriamos quedar un dia, una tarde para ir todos a hercesa y asi sentar bases o que nos garanticen algo... No se estan vendiendo las casas... Como quieren construir?

 
E
eduos
06/07/2012 21:28

Hola vecinos!

Llevo mucho tiempo sin intervenir y eso que cree yo la comunidad! Solo decir que yo ya no doy mas tiempo a hercesa! Si a finales de julio no se sabe ninguna noticia emprenderé acciones legales para reclamar mi dinero mas los intereses por incumplimiento de contrato.

Por desgracia por mucho que ponga en el contrato, no tenemos ningún aval que garantice nuestros pagos! Si hercesa quiebra perdemos todo y a mi me cuesta mucho ganar el dinero como para tirarlo así! Yo he ido ya mil veces y he mandado mil e.mails y siempre hay alguna excusa o se ríen de mi diciéndome que la semana que viene esta todo....creo que deberíamos hacer todos en general mucha presión y si no se sabe nada en este mes, mandar la mayoría un burofax a hercesa exigiendo el aval bancario en un plazo de ...x... O el dinero aportado mas intereses. Durante este mes, igualmente deberíamos seguir dando el cañazo a la oficina, yo no me creo nada y la obra por muy pronto que empiecen ya hasta el 2014 nada y eso implica IVA al 8 o + seguro por su maldita incompetencia!! Animo a todos! Un saludo.

 
A
AlbertoyMonik
06/07/2012 20:04

Muchas gracias por la info. Pero vamos cada vez que hablan con uno de nosotros o nosotros hablamos con ellos nos dicen una cosa distinta...cada día me fio menos...

Bueno, tendremos paciencia y esperemos que todo vaya bien...

Un saludo y de nuevo gracias por la info.

 
S
sannas24
06/07/2012 18:15

hola de nuevo!!Ayer fuimos a hablar de nuevo con ellos. El problema principal es que ningún banco financia la obra, por eso ni avales ni empieza la obra ni nada.

de momento están en trámites con el Santander que parece que hoy les han dicho que si. Asi que se supone que esta vez vamos para adelante y a finales de julio estará todo solucionado.

De todas formas seguiré dando el coñazo a hercesa hasta que esté todo solucionado.

Os voy informando.

SALUDOS A TODOS

 
A
AlbertoyMonik
02/07/2012 21:41

Alguien tiene alguna noticia? a mi me llamaron el jueves y básicamente me dijeron lo mismo con respecto a las obras.

Con los avales algo parecido, que este mes, que este mes, que este mes, que de todas formas en el contrato pone que las cantidades estan avaladas y tal....

Pues eso, alguno sabéis algo distinto?

Un saludín gente!

 
S
sannas24
27/06/2012 14:42

hola!!! Nosotros estamos esperando que nos llamen como no dijeron, pero si no el viernes llamamos porque nos dijeron a finales de junio y nada de nada.

En cuanto hablemos con ellos os informamos a ver si sacamos algo en claro de una vez,

Un saludo

 
A
AlbertoyMonik
27/06/2012 11:17

Buenas a todos,

Era para preguntar si sabías algo nuevo, yo les escribí un correo ayer y estoy a la espera de que me contesten, a unas malas esta tarde llamaré.

Un saludo!

 
A
AlbertoyMonik
22/06/2012 09:35

Buenas!

Pues que bien....yo ya llame el Martes, asique esperaré a la semana que viene para volver a llamarles.

Nos vais contando si llamáis antes porfa, menuda gracia...

Un saludo!

 
RMU80
RMU80
21/06/2012 17:24

Yo sin falta si puedo voy a hablar con ellos por que claro estamos apretandonos el cinturón para cumplir y ellos nada de nada....

 

Una pregunta quien es el director de Hercesa Miramadrid? y como hablamos con el y no con comerciales?

 

Gracias

 
S
sannas24
21/06/2012 14:21

hola a todos!!! Estuvimos hablando la semana pasada con el director de Hercesa de Miramadrid, y la cosa no está muy clara, En cuanto a los avales los deberían de tener ya, dado que se están retrasando nosotros hemos hablado con ellos porque no estamos dispuestos a seguir pagando y que la cosa siga igual.

Nos dijeron que a finales nos llamarían porque como no se han vendido casi viviendas de nuestra promoción pues no querían empezar a construir, y nos dijeron que a lo mejor lo que hacen es dividir la finca en dos y empezar a construir para poder entregarlas porque como muy tarde en febrero del 2014 tiene que estar si no les quitan la licencia.

Ya os iré informando, pero os recomiendo que llaméis vosotros también para meter presión porque las cosas no están muy bien.

Un saludo

 
RMU80
RMU80
19/06/2012 15:36

Si tiene pinta de que cuando acaben con el otro edificio, empiezen con el nuestro, de todas formas, entrando en la web de Hercesa, parece que en ese edificio aún quedan pisos por vender... ya sabemos que  las ventas ahora van peor.

Pues nada a ver si empiezan ya a construir, que de momento estamos soltando la pasta y no vemos que se mueva nada.

 

Un saludo

 
A
AlbertoyMonik
19/06/2012 14:32

Buenas,

Por este mes, yo entiendo que es Junio....entiendo...

Sobre lo de la fecha de entrega, como he estado leyendo en todos los foros de las promociones de Hercesa siempre han cumplido plazos, y el plazo máximo para la penalización también he leído que la CAM les pone el plazo de 22 meses desde la calificación provisional (no sé la fecha de cuando concedieron la nuestra) para la construcción.

A ver, también os digo que cuando me pase, en el otro edificio que entregan este año estan terminando, me explico, me da la sensación de que están esperando a terminar ese para meter el último arreón en ventas mientras tanto y en cuanto terminen con el otro edificio entrarán con el nuestro (o eso espero :P).

Un saludo!


Editado por AlbertoyMonik 19/06/2012 14:36
 
RMU80
RMU80
19/06/2012 14:02

Hola vecinos

 

Bueno... no me parece demasiado bien, ya que desde que firmamos llevan con lo del aval dandonos largas y largas. Sobre este mes te refieres a Junio o Julio?. Al menos el aval te da un poco de tranquilidad.

 

Ya lo de la construcción me parece aún peor por que yo creo que la gente se animaría mas si ven que están empezando no si ven un agujero que sigue estando ahí desde hace casi 5 meses... Supongo que tendran que empezar en poco por que lo tienen que "entregar" a finales de 2013 y no se cuanto tiempo tienen de prorroga sin que se les penalize...

Gracias por enterarte un saludo 

 
A
AlbertoyMonik
19/06/2012 09:21

Buenos días vecinos,

Ayer hablé con la gente de Hercesa, siento no tener muy buenas noticias, una no es mala del todo y es que me han dicho que los avales deberían estar este mismo mes, que están en ello.

La mala noticia es que le pregunté también por las obras y me dijo que están esperando un último empujón en la venta, que se quedaron un poco parados después del buen tirón al principio.

Un saludo y buenos días!!

 
A
AlbertoyMonik
12/06/2012 17:22

Buenas tardes vecinos!!

Alguien sabe algo de cómo va todo? Sobre los avales y eso?

El otro día estuvimos mi chica y yo y vimos que la promoción que están construyendo ahora mismo están finiquitando y por el foro suyo, parece ser que han hablado con los obreros que terminarán en verano, asique parece que queda menos para que empiecen a "poblar" nuestro hoyo jejeje.

Un saludín!!


Editado por AlbertoyMonik 18/06/2012 16:10
 
A
AlbertoyMonik
22/05/2012 18:07

Gracias por la info!! y a ver si es verdad que ya empieza a haber ganas de ver el inicio jejeje.

Un saludín!


Editado por AlbertoyMonik 23/05/2012 13:42
 
Jime89
Jime89
22/05/2012 10:34

Buen Martes futuros vecinos!!! 

Acabamos de llamar a Hercesa para preguntar por los avales y inicio de obras.

Nos han dicho que los avales llegan en Junio y que la construcción esta al caer... a ver si es verdad!!!

 

Un Saludooooo!

 
A
AlbertoyMonik
30/04/2012 14:36

Hola vecino,

Con respecto a lo del aval no tengo ni idea, no se cómo va el tema.

Por lo del ERE, no me preocuparía, quiero pensar que es porque soy inocente pero lo veo más por un problema de "exceso" de personal por el tema de la reducción de construcción que por otra cosa.

Con respecto a lo de empezar a construir, se tarda como ha dicho un compi más arriba, unos 9 meses...además estarán aún con el cierre de la gente que haya comprado en el SIMA, que entre que reúnen papeles...bancos...firma contrato...

Como digo soy optimista o ingenuo jejeje, como dije antes es nuestra primera casa, somos jovencillos y "toquemos madera" creemos y esperamos que todo salga bien....

Un saludo!

 
E
eduos
30/04/2012 10:35

Hola Vecinos!!l!

Como estáis? Oye alguno de vosotros tenéis ya el aval de los pagos? Es algo que nos trae un poco de cabeza, nos preocupa que estamos dando cantidades de dinero a hercesa y ellos no nos han entregado aun ningún aval como pone en contrato, si ahora mismo pasase algo con la constructora perderíamos todo nuestro dinero aportado! Encima los rumores sobre la constructora de ere etc....no son nada buenos! Cuando pretenden empezar a construir? Os han dicho algo? Habéis llamado o pasado por la ofi? Cuando sepáis algo informar! Gracias a tdos!! Saludos!!!!

 
S
sou
31/03/2012 23:01

Buenas vecinos!! Oye sabéis algo de los avales?eske estuve el otro día en hercesa para firmar los nuevos planos y se me olvidó preguntarles,por cierto me dijeron ke de momento sólo hay 17 pisos vendidos y se han kedado un poco parados,esperemos ke cn lo de la piscina la gente se anime,además van a empezar a promocionarlo más en la web,cn carteles,en el sima...un saludo gente.

 
Jime89
Jime89
13/03/2012 07:34

El precio q te han fijado no pueden subírtelo, y menos una vez firmado el contrato donde especifican las cantidades.

Si lo harán para poder vender...

Solo te harán firmar los nuevos planos nada mas.

Luego lo q si la cuando haya comunidad será mas carilla..

Pero el precio no te lo pueden tocar.

 
S
sou
09/03/2012 21:54

Wenas! Es una buena noticia xo me asaltan algunas dudas jejeje...sigue siendo el mismo precio? Bueno me pasaré el lunes por hercesa y ke me lo cuenten bien.Un saludo vecinos

 
Jime89
Jime89
09/03/2012 20:41

Vecinooooossss!!! Tengo una buenaaaa noticiaaa que daros, hemos ido a firmar el contrato de compra y nos han dicho que ayer han aprobado que nos pondran PISCINAAAAA!!!!! tambien hay una sala de reuniones y una sala (vacia, claro) con aseos para que se pueda poner un gimnasio!!!

Nos han hecho firmar los nuevos planos de la urbanizacion, imagino que poco a poco iran llamando para decirlo.

Un saludo y buennnn findeeee!!!

 

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