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B
bacicoso
22/09/2009 13:56

Ir preparando sobre 4.000 'pavos' más...

¿Cómo afectará el aumento del IVA a la compra de mi piso?

1.092 lecturas | 5 respuestas

Hola vecinos,

una noticia buena y una mala.

La buena es que tenemos más de un año para ahorrarlo. 

La mala es esa previsión por parte del gobierno de aumentar en 2 puntos los tramos de 7 y 16 % de IVA .  A nosotros el piso nos grava el 7%.

Simplemente que tengáis en mente, con casi total seguridad y ojalá me equivoque, el pago de alrededor de 4.000 € más en concepto de IVA a fecha de firma de las escrituras.

Saludos y feliz semana.
 
agreste
agreste
26/01/2010 15:28

Lamento confirmaros que compras legalmente cuando escrituras en el notario.
Si vas al notario el día 1 de julio, el IVA será del 8%. Nosotros somos del sector 11 y vamos a estar ahí ahí...
En mi caso, para un piso de 3hab supone un incremento de casi 2.000 EUR.
En fin, esperemos que no suba mucho el EURIBOR que ahí es donde se nota y bien las subidas.

Salu2
 
B
bacicoso
29/09/2009 12:43
Yo tampoco ando muy sobrado en conocimiento del tema pero me temo que la compra como tal tiene lugar una vez se escritura a tu nombre y ya no existe ningún vínculo contractual con Hercesa al margen del mantenimiento obligado por ley. 

Actualmente entiendo que tienes un contrato de derecho sobre el piso que cualquiera de las dos partes puede romper (con su debida indemnización) y del que estás adelantando el pago.



En el mismo texto pero en una parte que omití, habla de que la vivienda VPO graba un 4 % de iva en lugar del 7.  Esta vivienda es la única que a priori parece que no va a  modificar el iva.
 
B
balumba75
28/09/2009 15:32
pero.. una duda... nosotros cuando se supone que hemos comprado? se supone que en 2009 verdad? o es cuando se hace la escritura. Yo tengo un poco de lio en estos temas...
 
B
bacicoso
28/09/2009 14:02

Extracto de la página de IDEALISTA.COM cuyo enlace han puesto en el foro general de miramadrid.

"...impacto en los compradores de una vivienda nueva:

quienes adquirieran una vivienda nueva a partir del 1 de julio de 2010 verían incrementado el iva a abonar, que pasaría del 7 al 8%. de aprobarse tal y como está la propuesta, comprar una casa nueva de 150.000 euros pasaría a llevar adosado 12.000 euros en cuestión de iva, hasta un total de 162.000 euros, frente a los 10.500 euros anteriores. es decir, adquirir esa casa nueva en julio de 2009 sería 1.500 euros más caro. para el caso de una vivienda de reciente construcción de 300.000 euros, sería 3.000 euros más. en este sentido, la reforma metería presión a quienes quieran comprar una casa nueva..."

Feliz semana a todos.
 
B
balumba75
24/09/2009 10:42
Creo que con un poco de suerte, el IVA de viviendas de primera transmision no subirá.
Este zapatitos, entre supresion de deduccion de vivienda (que como tomen fecha de escrituras nos toca fijo) y la subida del IVA nos facilita mucho la vida
Un saludo vecinos
 

Fin del hilo
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