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sonsy
04/12/2006 15:23

deducción por alquiler de vivienda para el dueño

¿Puedo desgravarme por poner mi piso en alquiler?

2.135 lecturas | 1 respuestas
Hola a todos,
No se si alguien podra ayudarme.
Voy a alquilar un piso que tengo en proiedad y me gustaría saber si tengo derecho a alguna deducción en el Impuesto sobre la Renta.
Mil gracias por adelantado.
 
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triz10
04/12/2006 17:20
Hola Sonsy. Si alquilas un inmueble de tu propiedad en IRPF tendrás que tributar por los rendimiento que obtienes de ese inmueble, es decir, los rendimientos de tu capital inmobiliario vendrán dados por el importe del alquiler del ejercicio. Pero disminuir esos rendimientos con los gastos fiscalmente deducibles, que son todos aquellos gastos necesarios para poder obtener ese renimiento,es decir: podrás deducirte de forma general, el IBI (la contribución) y demás impuestos similares, el importe de los recibos de la luz, gas, etc... siempre que los contratos estén a tu nombre (independientemente que luego tú se lo cobres aparte al inquilino el importe gastado, también si el inmueble lo compraste mediante préstamo hipotecario y lo estás pagando puedes deducirte los intereses pagados más el 3% del capital amortizado durante el ejercicio...
Ah! y si en el contrato de alquiler se hace un informe detallado con todo el contenido del piso y si se rompe algo y lo tienes que reponer, presentando la factura también se lo puedes descontar a los rendimientos. Espero haber sido de ayuda. Un saludo.
 

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