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ro28
ro28
29/12/2006 15:20

Diferencia de gastos según pidas

¿Cómo se calcula el IAJD?

2.164 lecturas | 5 respuestas
Estoy calculando lo que me puede variar el pedir una hipoteca de 220.000€ que es lo que se me quedaría si vendiera mi piso, o de 475.000€ si no lo vendo, que haría una hipoteca puente.
Según veo en ing los gastos de compra-venta del piso no varían, lo que varía es los gastos de la hipoteca.
Alguien sabe que % y sobre que se calcula el IAJD??
Y si aparte de este impuesto hay otra cosa que me suba por pedir más dinero de hipoteca??
Gracias!!!
 
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ro28
ro28
10/01/2007 23:25
Ok muchas gracias, me sale el 1.55 por el 0.55 del IADJ más el 1% de la garantía hipotecaria, lo que pasa que lo suman.
 
T
triz10
10/01/2007 23:15
ah! pero ten en cuenta que el 1% no es sobre la cantidad que pidas sino sobre la garantia hipotecaria. Ciao

 
T
triz10
10/01/2007 23:14
no hombre no los IAJD son como mucho un 1%, el resto son gastos de notaria, gestoria, registro, etc...
 
ro28
ro28
09/01/2007 21:43
Puede ser que en Madrid el IAJD está a un 1,55%???
He hecho una regla de 3 con los gstos que calcula ing y me sale esa cantidad, no es mucho??
 
T
triz10
29/12/2006 15:46
El IAJD varía del 0´4% al 1%, miráte la ley para ver las cantidades exactas pero vamos aprox. 150.000€ 0´4%, 180.000€ 0´5% y más de garantía hipotecaria el 1%, pero eso es mejor que busques en la ley para ver las cantidades y su procentaje, por otro lado, se aplica sobre la garantía hipotecaria, que es un cálculo que hace el banco, que incluye la cantidad de la hipoteca, más unos intereses por si no pagas, más otra cantidad por si te tienen que mandar por via judicial, etc... osea que para 220.000 puede que se te quede cerca de los 300.000€ la garantia hipotecaria o para 450.000€ puede que se te quede en más de 500.000€. Un saludo.
 

Fin del hilo
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