Ejemplo de una hipoteca de 200.000 € al 4,5% pagando el máximo anual para aprovechar la máxima desgravación en la declaración.
NO es el caso que pones pero, si lo hacemos mes a mes serían 360 renglones.
AÑO Cuota año Int. Amort. Pendiente
1 18,000 9000 9,000 191,000 3,150
2 18,000 8595 9,405 181,595 3,150
3 18,000 8172 9,828 171,767 3,150
4 18,000 7730 10,270 161,496 3,150
5 18,000 7267 10,733 150,764 3,150
6 18,000 6784 11,216 139,548 3,150
7 18,000 6280 11,720 127,828 3,150
8 18,000 5752 12,248 115,580 3,150
9 18,000 5201 12,799 102,781 3,150
10 18,000 4625 13,375 89,406 3,150
11 18,000 4023 13,977 75,429 3,150
12 18,000 3394 14,606 60,824 3,150
13 18,000 2737 15,263 45,561 3,150
14 18,000 2050 15,950 29,611 3,150
15 18,000 1332 16,668 12,944 3,150
16 13,527 582 12,945 -1 2,500
Se pagarían 83500 € de intereses y se recuperarían unos 50.400 € con las desgravaciones en la declaración de la renta.
Saludos