Hola,
Puedes abrir una cuenta ahorro vivienda, siempre y cuando la canceles antes de firmar las escrituras de la casa (el momento en el que te dan las llaves). Por esa cuenta te podrás desgravar un máximo de 9015€ al año, es decir, cada año metes como máximo esa cantidad en la cuenta ahorro vivienda y hacienda te devolverá 1315€.
Por otro lado, al firmar el contrato de compra-venta de esa vivienda tendrás que pagar ciertas cantidades a la constructora anualmente hasta que te den las llaves, y por esas cantidades también te puedes desgravar hasta un máximo de 9015€ anuales (es decir, lo mismo que con la cuenta ahorro vivienda). Ahora bien, no es posible desgravarse en el mismo año por cuenta ahorro vivienda y por compra de vivienda, sólo puedes elegir uno.
Resumiendo, si vas a darle a la constructora unos 9000€ (o mas) cada año, no merece la pena que te hagas la cuenta ahorro vivienda y entonces te desgravarías por la compra del piso. Sin embargo si a la constructora le vas a dar menos de 9000€ (por ejemplo pongamos que tienes que pagarles 6000€ al año), y eres capaz de ahorrar al menos otros 6000 y pico euros para meterlos en la cuenta ahorro vivienda, te conviene abrir la cuenta ahorro vivienda y desgravarte por ella en vez de por la compra venta, ya que al ser la cantidad ingresada anualmente en la cuenta ahorro vivienda mayor que lo pagado al año a la constructora, la cantidad a desgravar por cuenta ahorro vivienda será mayor.
Ya se que todo esto es un poco lioso, pero espero haberte ayudado a aclararte un poquito…
Un saludo.