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damotaai
damotaai
17/05/2007 12:11

ES INTERESANTE HACER UNA HIPOTECA PUENTE????

¿Experiencias con las hipotecas puente?

5.745 lecturas | 6 respuestas
Pues eso alguien entiende d esto o tiene una hipoteca puente?? estamos mirando hacerlo nosotros pero nos da un poco de miedo pk hay gente que nos dice que es un robo, nos podeis decir algo por favor??
 
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O
On Caixa Galicia
04/06/2007 09:40
por supuesto, si consigues vender la casa antes, mejor que mejor. así, además, seguro que logras mejores condiciones de financiación (pues hay menos riesgo de impago).

como colaborador, no debo hablar de mis productos en los hilos.

un saludo y suerte con la venta.
 
damotaai
damotaai
25/05/2007 10:47
Hola oncaixa, muchas gracias. Mira teneis vosotros algo asi que salga bien?? seria para diciembre o septiembre d este año hacerlo q es cuando entregan la casa nueva, a no ser q hayamos vendido la nuestra, q ojala.
Saludos!!
 
O
On Caixa Galicia
25/05/2007 10:16
hola de nuevo, damotaai,
si te dicen que no pagarás nada hasta que vendas el otro piso, lo más probable es que simplemente te lo cobren más tarde. es decir, irán acmulando capital e intereses y después tendrás que pagar más.

sólo un consejo: fíjate si tiene comisión de apertura, porque en este tipo de casos, con una financiación tan alta, pude ser un pico y a lo mejor te compensa alguna oferta sin comisiones de este estilo.

un saludo y suerte
 
damotaai
damotaai
23/05/2007 19:50
Hola y gracias por vuestras respuestas.
Hoy hemos hablado con el Santander y nos dicen que es viable hacerlo, y puedes o pagar solo intereses hasta q vendas tu vivienda, o bien cuota 0, osea que no pagariamos nada, pero claro entonces, cuando vendamos la vivienda algo habra que pagr al banco que te adelante el dinero para tu casa nueva no?
vaya lio tengo.
 
M
MACADI
22/05/2007 15:15
es una opción más a valorar y sólo por este motivo es positivo.
El pequeño problema es que habitualmente los propietarios pecamos de optimistas a la hora de valorar nuestro piso, y nos podemos llevar una sorpresa al ponerlo a la venta y no conseguir venderlo en el plazo. Todo depende de la zona, si hay demanda o no, y si hay demanda para alquiler, pues puede ser otra opción.

Lo mejor es venderlo unos meses antes de la escrituración del nuevo. así además puedes negociar un prestamo en mejores condiciones. A veces rebajar 10.000 € en el precio es ganar dinero.

saludos
 
O
On Caixa Galicia
22/05/2007 13:15
hay casos en los que es lo más normal. esta hipoteca suele hacerse cuando se tiene una casa y se va a comprar otra. depende del caso exacto puede ser hipoteca puente, compra sobre plano, hipoteca cambio de casa. lo que tienen en común es que ofrecen un período más o menos amplio de carencia (sólo pagas intereses). lo normal es que durante ese periodo de carencia vendas la anterior vivienda y canceles la anterior hipoteca.

supongo que el mensaje de Tiofeliz iba por ahí, en el sentido de que hay gente que ahora duda que se puedan vender facilmente los pisos... eso tienes que medirlo tu, ver tu zona, la demanda, etc.

un saludo
 

Fin del hilo
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