Te digo lo que yo he hecho.
Antes de dar la señal hice cuentas y me vi la cantidad que podía tener ahorrado a la entrega de llaves. Busqué un piso en el que, con ese dinero ahorrado, me diera para pagar al menos el 20% del piso (para que la hipoteca no supere el 80%) más el 10% de gastos y que me quedara algo para seguir viviendo, comprar electrodomésticos, etc ... Además, la hipoteca (a 30 años) no debía suponer más del 35% o 40% del sueldo. Con estas dos premisas me puse a buscar piso y tuve que renunciar a muchos pisos y a quedarme en mi barrio hasta que encontré uno que me gustaba, me gustaba la zona y, además, entraba dentro de mis posibilidades económicas.
Actualmente me lo acaban de tasar, mi hipoteca será el 52% del valor de tasación y ocupará el 30% del sueldo. Que me podía haber comprado algo mejor o más caro? Pues posiblemente si, pero el piso que tengo me gusta y, aunque nunca se está seguro, creo que lo voy a poder pagar sin excesivos problemas. Al menos tendré menos problemas que los que desde un primer momento se meten a 50 años, o meten carencias en sus préstamos, o se meten por más del 50% del sueldo.
Un saludo.