Duda sobre hipoteca y condiciones de una VPP

¿solicitar la ayuda económica puede tener algún inconveniente?

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Hola, a ver si alguien puede ayudarme!!

Tengo una vivienda VPP B q me entregaron hace unos 4 meses, mi hipoteca es a 20 años y tenia un interés de 3,1 %, y este mes me lo han subido a 4,3%. A que se debe esto? Es normal que suban el interes de las viviendas VPP 1 punto asi de golpe?
En teoria a mi me dijeron que lo revisaban cada 3-5 años, pero a mi me lo han subido a los 4 meses...

Alguna otra pregunta:
-Tema Ayudas-subvenciones: solicitar la ayuda economica puede tener algun inconveniente? me refiero si el dia que pueda alquilar o vender el piso tengo q devolver la ayuda o algo de eso.
-Tema Alquiler-venta: creo que no puedo vender el piso a precio libre hasta que no pasen 20 años, pero segun me dijeron si podia alquilarlo de forma legal.
Sabeis algo de este tema? que condiciones tengo q cumplir? q cuota maxima de podrian pagar? cuantos años? En resumen, ventajas e inconvenientes sobre el alquiler de una VPP (creo q es tipo VPP B o algo asi).

Muchas gracias y siento la parrafada.
Saludos!!