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Rakel83
03/07/2007 12:17

VPPL - AYUDAS ¿Prestamo hipotecario mas bajo?

¿Qué tipo de ayudas existen para las hipotecas de VPPL?

7.038 lecturas | 8 respuestas
Hola a todos. Voy a comprar una vivienda de VPPL y según he oido tienen una ayuda que consiste en que el prestamo hipotecario te lo dan a un interes mas bajo. ¿Es eso cierto? ¿Que interes sería? ¿al diferencial? ¿al euribor? ¿el interes que t pongan al principio es fijo hasta el final de la hipoteca?

Muchas Gracias
 
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Bichitonip
04/07/2007 15:52
Gracias!! pues me tocara llamar otra vez al CAM porque me lo han explicado mal.
 
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Rakel83
03/07/2007 13:54
Bichitonip cuando dices que te toca apgar 82 euros, te has equivocado y te refieres que te pagan a ti 82 euros por cada 10.000 de hipoteca, no? Lo digo mas que nada xq es lo que yo tengo entendido... En concreto se llama "Subsidiacion de prestamos convenidos". Lo que pasa que esto ultimo es para vivienda de VPO, VPPB... pero no VPPL. ¿no?

Si, creo que aumenta a 30 años la descalificacion.

Ok. Nectors Y ese -0,92 es asi siempre cada año o tambien varia como el otro que fija el consejo de ministros?

Por cierto, veo que todo eso esta dentro del plan de vivienda 2005-2008. En mi caso, como las escrituras no las firmare hasta dentro de 4 años... no me ajustare a ese plan sino al siguiente que saquen, no? O basta con toda la pasta que estoy pagando ahora (de señales, contratos privados...) para entrar dentro de ese plan??

MIL GRACIAS. Me hacia mucha falta saber todo esto.
 
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Nectors
03/07/2007 13:16
No, el tipo te puede subir o bajar como una hipoteca normal. Lo que pasa es que una vez al año te aplican la media de las hipotecas más importantes y te lo multiplican por -0,92.


Espero que te sea de ayuda.

 
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Bichitonip
03/07/2007 13:16
Cada año el consejo de ministros fija durante el primer trimestre un interes que esta siempre por debajo del euribor y que es fijo hasta que se vuelvan a reunir al años siguiente para ajustarlo. No hay que pagar interes al banco y no tiene ningun tipo de comision. Por otro lado tiene unas ayudas los 5 o 10 primeros años dependiendo de las circustancias familiares, en las que se fija un tipo de interes especial. Por ejemplo yo en mi caso por los ingresos tendria que pagar al año 82 euros por cada 10000 euros de prestamo los 10 primeros años y los 15 restantes ya te meten los inetereses que fija el consejo de ministros anualmente. Lo unico que este tipo de prestamo aumenta los años en los que la vivienda no se puede vender por libre
 
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Rakel83
03/07/2007 12:48
Es decir, si yo firmara las escrituras ahora, el interes que tendria que pagar de aqui a 25 años seria siempre 4,30 no? Y no hay que pagar un interes al banco como en todos las hipotecas normales? el tipico de medio punto o un punto? ¿Que es eso de diferencial reductor que me has puesto?. Perdona tanta pregunta Nectors, pero soy nueva en esto y no se bien como va el tema ;)
 
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Nectors
03/07/2007 12:32
préstamo CONVENIDOOOOO joder.....(tengo los dedos tan gordos..jejeje....)
 
N
Nectors
03/07/2007 12:30
perdón... préstamo conveniso con diferencial reductor del -0-92. Eso quiere decir que cojen los 10 valores medios de hipotecas del mercado y le aplican el índice corrector. Ahora creo que está, al 4,30....
 
N
Nectors
03/07/2007 12:28
tienes el prestamo convenos a un diferencia -0.92. Lo aplican por consejo de ministros una vez al año. Creo que el plazo de amortización es de 25 años y tienes ayudas en las cuotas dependiendo de tus ingresos. No dan más del 80% del precio del m2/modulo de zona vppl...

Espero haberte ayudadado. salu2
 

Fin del hilo
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