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starmas
27/07/2007 14:37

Duda Amortización

¿Es correcto que me cobren una amortización proporcional en mi hipoteca desde el día 6 al 30 de junio?

1.534 lecturas | 1 respuestas
Buenas tardes,
tengo una duda que no comprendo muy bien.
El día 6 de Junio de 2007 firmé una hipoteca con BBVA. Me subrogué a la hipoteca de la promotora que me vendió la casa. Firmé 300 recibos (25 años) de amortización del prestamo.
Bien, pues el día 06-07-2007 me pasan un concepto cargado de unos 500 euros que dicen que es Amortizacion del prestamo. Pero me dicen que no es un recibo que es la parte proporcional desde el dia 6 al 30 de Junio. ¿Si firmo la hipoteca el 6 me tendría que pasar esa cantidad con capital amortizado por muy poco que sea, verdad?, Y debe contar como una letra mas..¿?. Es que lo que entiendo es que han hecho como si me hubieran dado el dinero el 6 de junio pero no lo utilizase hasta el 30. No entiendo porque y no se si se puede reclamar.
Muchisimas gracias por la ayuda, Saludos

 
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Amisha
09/08/2007 21:00
Es lo que se llama cuota de ajuste . Hay entidades bancarias que computan el préstamo mes a mes desde el día en que fue concedido (en tu caso el día 6) pero hay otras entidades que por razones operativas fijan para todos sus préstamos un mismo día de amortización (suele corresponder con el último día del mes o bien con el primero) y entonces la cuota que te pasan es sólo de los interees que ha devengado el capital prestado, la cuota normal de amortización de capital más pago de los intereses correspondientes te empezará a contar desde el día 1 del mes siguiente a la compra y te la pasarán al cobro el día 1 del segundo mes posterior a la compra.
 

Fin del hilo
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