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Cespinus
29/11/2007 14:16

Hipoteca autopromoción en Cajalon

Evaluación de condiciones hipotecarias de Cajalón

6.008 lecturas | 6 respuestas
Hola,de nuevo,veréis en un principio éstas son las condiciones que me han dado en Cajalon para la construcción de una vivienda unifamiliar:

Para el 80% tax.
Comisión de apertura 0,30
Carencia mientras dure la obra de E+0,45
Después partiriamos para la hipoteca de E+0,75,domiciliando una nómina,3 recibos,uso de banca electrónica,tarjetas (me han dicho que gratis al meter la nómina) y seguro de hogar se quedaría en E+0,40.
Seguro de vida no piden.
La podría poner a 35 años.

En cuanto a la tasación me han dicho que si se la llevo tasada mejor que mejor,ya que ellos en principio prefieren no tasar.

En fin ¿como la véis?¿os parece interesante ésta hipoteca?

Espero vuestra ayuda.Muchas gracias y saludos
 
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Pau A
03/12/2007 18:30
Buenas tardes,

Openbank y Bankinter son bien fisicos, tranquilo. No obstante existe su vertiente online. Openbank es filial de Santander, las condiciones las marca la "entidad madre", pero si que es cierto que pueden tener un abanico mas amplio en cuanto a asmision de clientes al igual que los prestamos de Santander consumer, Openbank etc...

Espero ayudar. V´sss
 
C
Cespinus
01/12/2007 20:44
Por cierto....
Openbank y Bankinter no son también bancos on-line,similares a ING?
¿Sabeis si yo por ejemplo puedo a través del Banco Santander negociar con Openbank?
Gracias y saludos
 
C
Cespinus
01/12/2007 18:37
Respecto a lo que comentas de ING,creo que es bastante difícil,ya que como bien dices son algo "tiquis miquis" para autopromoción (más o menos así lo entendí en su web) ya que me pareció entender que dan la hipoteca sólo para casas ya construidas,y nosotros aún estamos con el proyecto en marcha.
Preguntaré en algún otro banco/caja a ver si encuentro algo mejor que el 0,4 y vigilando las comisiones.
Gracias y saludos
 
P
Pau A
01/12/2007 11:48
Buenos dias Cespinus,

Por lo que tengo entendido, una hipoteca auto-promotor, puede tener identicas condiciones que una hipoteca estandar. Personalmente no recomiendo "entidades/sucursales online" y menos cuando puedes conseguir un 0.39% / 0.35% / 0.30% en revision anual. Pregunta en Bankinter, Openbank, Caixa Catalunya... No se si en ING existe posibilidad de auto-promocion, son bastante "tiquis miquis".

Suerte, espero ayudar. V´sss
 
C
Cespinus
30/11/2007 17:59
Gracias Pau.
La pregunta del millón:¿como podría mejorar ese 0,40?
Supongo que te refieres para mejorar ese diferencial hacer la hipoteca con,por ejemplo,ING,¿es así? o ¿a que te refieres con "mejorable"?
Saludos
 
P
Pau A
30/11/2007 16:08
Buenos dias Cespunus,

No estoy muy puesto en auto-promotor, pero creo que 0.40% en la revision no esta mal aunque mejorable. La ventaja que tendras es que, al ir certificando los pagos del prestamo que te proporcionan a medida que avanzas, solo pagas intereses por las cantidades que vas utilizando en cada momento. Creia que el periodo maximo eran 30 años... en fin.

Suerte, V´sss
 

Fin del hilo
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