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fatimasc
18/02/2008 21:31

hipotecas

¿ING Direct es un banco de fiar?

2.378 lecturas | 10 respuestas
Hola! me he comprado un piso de obra nueva y tengo que constituir la hipoteca porque rechacé la de la promotora. Los gastos de constitución son muy caros en la mayoría de los bancos.
el que mejor se ajusta a mis intereses es ing direct, ¿es un banco fiable? tengo dudas sobre el mismo pero la verdad que si fuese fiable tiene unas condiciones inmejorables.

Besos
 
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Pau A
20/02/2008 00:25
Buenas noches,

Se lo del "liquido", lo se... Todas las entidades demandan a sus clientes de hipoteca domiciliar su nomina, pero tambien recibos y "demases"...

Y el tema de solares, casita, k inmobiliario etc... no olvidemos que estamos en una "cierta epoca", pero no dudemos que el "suelo" sigue teniendo su valor y lo seguira incrementando en corto/medio plazo de nuevo.

Por cierto, quizas alguno quiera comprar unas cuantas hectareas en los Monegros... hoy no valen nada, pero mañana... ya veremos (y mas con lo que quieran montar y quizas monten...)

V´sss
 
C
chalete
19/02/2008 22:46
buenas noches

Gran verdad, si señor....

Que si inmovilizado material(solares,casita,etc),que si inversiones en capital mobiliario,etc etc...Esto era antes, para este año la tendencia en la pasarela financiera es el Liquido,se lleva de nuevo,que le vamos hacer

Hasta ahora
 
T
triz10
19/02/2008 21:59
Creeme Pau todas las entidades en este momento quieren líquido! uno de los objetivos en casi todas es captación de clientes con nóminas! y más ahora que está aumentando la morosidad... lo cual también es un objetivo en las oficinas...de momento según datos del Banco de España no estamos en niveles preocupantes pero si la morosidad está subiendo!
 
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Pau A
19/02/2008 21:18
Buenas tardes,

El tema de los talones ya sabemos como funciona, cantidad minima o %. El tema de la gestoria, si es cierto, es algo abusivo. Los diferenciales si son como comentas Triz10 ya no son tan atractivos. Tenia entendido que Ing solo queria nominas, nada de recibos ni pagos, etc... ¡LIQUIDO!

V´sss
 
T
triz10
19/02/2008 19:35
Nono es un 3% sino un 3 por mil (3%o) del importe del cheque... y te lo cobran al emitirlo...la mayoria de las entidades fisicas el dinero que se le entrega al vendedor va en cheque bancario con el que no se cobra el porcentaje habitual sino se pide una comsión unica mucho mas barata.por ejemplo una comsión por emisión de cheque para 120000€ de un 3 por mil son 360€...hay entidades que por emitirlo te cobran 18€. Hecha cálculos. Gastos extra yo no he dicho que tengas pero si que empiezan a sumar... yo he visto varias gestorias de varios bancos y la de ing te cobran unos 350 o 400€ en otros sitios 250€ 0 270€ y así...Ah y yo no tengo hipoteca todavia!Pero creeme que lo se...Tampoco se si ocurre con todos todos los clientes... con muchos si... no estoy ahi para comprobar a todos los clientes pero también os digo que la mayoria de las ofertas vinculantes de ingdirect están lelgando ya al 0´45 de difrencial y rebajando al 0´33 si contratas hogar y vida...
Un saludo
 
P
PAREJA96
19/02/2008 19:18
triz10 dijo:

claro que es un banco fiable, por la constitución me extraña que escojas ingdirect porque los gastos en ingdirect suelen ser mayores, entre otras cosas los gastos de gestoria y notaria son casi el doble que en otras entidades y por la emisión del cheque bancario para pagar al promotor te cobran un 3%o...así que eso también es a considerar, porque no te cobran comsión de apertura pero te lo cobran por otro lado...


Triz10 tu contrataste la hipoteca naranja? Te lo pregunto para saber si a ti te cobraron este 3% que nos comentas y si es así cuando te lo cobraron?
Mas que nada porque estoy en tramite y para decidirme si la solicito o no... yo no tenia constancia de este 3%.
Saludos y gracias.
 
P
Pau A
19/02/2008 13:24
Buenos dias,

Realmente es buen diferencial, si no recuerdo mal el 0.28% es para clientes y 0.33% para nuevos.

V´sss
 
ST77XX
ST77XX
19/02/2008 08:29
triz10 dijo:

claro que es un banco fiable, por la constitución me extraña que escojas ingdirect porque los gastos en ingdirect suelen ser mayores, entre otras cosas los gastos de gestoria y notaria son casi el doble que en otras entidades y por la emisión del cheque bancario para pagar al promotor te cobran un 3%o...así que eso también es a considerar, porque no te cobran comsión de apertura pero te lo cobran por otro lado...


no se, puede que las condiciones puedan variar según el caso

desde luego a quien me compró el piso no tuvo ningún gasto "extra" por hacerlo con Ing, tasación y gestoria, etc mas o menos lo habitual con la única vinculación de nómina y seguro de la vivienda

diferencial no recuerdo si fue 0.28 o 0.33

los trámites fueron bastante rápidos (creo yo) y desde la tasación a la escrituración pasaron 10 días

puede ser que den condiciones distintas en función de cada operación?
 
P
Pau A
18/02/2008 23:10
Buenas noches,

Fatimasc, podrias decirme las condiciones de ING en este caso? Muchas gracias,

Vaya Triz10, eso que comentas de los gastos no lo conocia... interesante ;)

V´sss
 
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triz10
18/02/2008 22:40
claro que es un banco fiable, por la constitución me extraña que escojas ingdirect porque los gastos en ingdirect suelen ser mayores, entre otras cosas los gastos de gestoria y notaria son casi el doble que en otras entidades y por la emisión del cheque bancario para pagar al promotor te cobran un 3%o...así que eso también es a considerar, porque no te cobran comsión de apertura pero te lo cobran por otro lado...
 

Fin del hilo
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