Buenas a tod@s,
En primer lugar muchas gracias por vuestras respuestas.
Os cuento,he tenido que bajar el listón y apechugar de mi bolsillo los gastos.
Con esto me acaba de llamar el Santander para decirme que la hipoteca está aprobada.
Eso sí, las condiciones son las que ya puse arriba y por importe de 171000 € , que es el 85,8 %.Me sale una cuota de 914,83 a 30 años.Lo malo, la vinculación del plan de pensiones de 50€/mes.Aparte claro, nómina, seguro de hogar y vida.
También estuve mirando en el BBVA:
5% tres primeros meses, resto euribor*0,45 30 años.
Vinculación con nomina, seguro de vida y seguro de hogar.
Comision de apertura 682,40 € (me dijeron que pueden apretar y quitarla)
Tasación 275€.
El importe de la hipoteca el mismo, 171000 € (es decir sin gastos,"solo" 80%capital+iva pendiente).
Me sale una cuota de 915,82 tres primeros meses y después 910,44.
Además tienen una hipoteca que te descuentan el 1% del importe del prestamo, en mi caso, 1710€.
Ahora los gastos:
Santander: 3147,44 €
BBVA: 7187+C.A. 682,40+TASACION 275- 1710 (el 1% que devuelven)=8145,07 €
Haciendo cuentas, los gastos con el BBVA se amplian en 3287,63 €.
También os digo, lo del BBVA es un sondeo, no he pedido nada todavía y la tasación creo que es con TINSA y dicen que van a la baja. A través de un amigo voy a hablar con el centro hipotecario a ver que se puede hacer. En fin mover los pocos hilos que tiene un "paganini" como yo.
No sé qué opinaís, el eterno dilema de la subrogación (he leido el post "me encomiendo a los gurus del foro", impresionante chalete y PauA).
Echadme una mano gurus del foro...
Gracias.