Te conceden la hipoteca para comprar solo la mitad

Buenos dias y bienvenido,

Mi recomendacion es que hoy por hoy te hagas cargo tu del 67% y tengais presente si entre tu pareja y tu podeis asumir la cuota con el 40% de vuestros ingresos. Comunica la situacion "tal cual" a la entidad y no creo que exista inconveniente. Imagino que hara un tiempo de la compra del piso por parte de las hermanas, asi que existira un aumento en la valoracion y algo de disminucion en el capital financiado.

V´sss

Supongo que no deberías tener problemas, pero creo que la operación le gustaría más a cualquiera entidad si conseguís plantearla de tal forma que tu pareja compre ahora el 17% que quedaría a nombre de una o de las dos de sus hermanas y plantear un operación para la compra el 67%.

De todas formas,en el caso de plantearte la operación como la comentas, entiendo que en la entidad en la que mires la operación te exigirán que firmen todos los titulares de la vivienda dado que deben de otorgar el consentimiento para la hipoteca (aunque vayas bien de garantías-léase tasación-) En este caso las hermanas de tu novia (las dos o una) firmarían la operación como titulares de la garantía ofrecida en hipoteca, no como titulares de la misma ni como avalistas ; esto es muy importante dado que no aparece en CIRBE (Riesgo comunicado por las entidades al Banco de España), con lo cual no les perjudicas para que ella/ellas pidan otro préstamo.