Buenos dias Javier75, soy Javi
Comentarte si compraste hace 3 años sobre plano imagino que la compras que hiciste esta bastante bien, y auqne la vivienda este ultimo año ha bajado, estoy seguro que el precio que pagas por ella es bastante mejor que por el que se estan vendiendo actualmente las casas en la zona donde lo compras ( inclusive metete en una pagina de pisos y mira tu mismo los precios para que veas la realidad de tu zona)
En segundo lugar perder ese 20% a no ser que actualmente en la zona donde te compras esten los pisos muy por debajo del precio que te compras el piso no te lo aconsejaria, ya que perderias esos mas o menos 40000 euros que es muchisimo dinero y dudo yo que baje tanto la vivienda con respecto a valores de 2005 , aunque miralo por si acaso. Tambien piensa que vas a tener que segir pagando esos 24000 euros que te quedan del consumo.
Tambien comentarte que vuestro perfil es bueno y que el banco aunque no estan haciendo como antes que a todo el mundo le dan las subrogaciones con vuestro perfil imagino que no pondria inconvenientes, ya que capacidad de pago para hacer frente a la letra teneis. Ademas la posibilidad de aval que comentas siempre ayuda.
Espero que te sirva si tienes mas dudas cuelgalas en el foro o enviame un correo a
javi.kiron@yahoo.es Un saludo