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cristirod
08/04/2008 21:24

NUEVA HIPOTECA

1.472 lecturas | 4 respuestas
Tengo una duda, yo tengo un piso y pago una hipoteca, ahora quiero comprarme un chalet con mi pareja, me darán otra hipoteca? podría rehipotecar el piso teniendo en cuenta que ya he pagado 100.000e? gracias
 
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Pau A
10/04/2008 19:17
Buenas tardes,

Si la alquilas, se tendran en cuenta los ingresos pero seguiras limitado acondiciones de 2º residencia. Si optas por vender puedes solicitar una hipoteca puente y teniendo en cuenta que ya has pagado 100.000€ de tu actual vivienda, poco o nada deberias aportar a la nueva vivienda para obtener compensacion entre tasaciones.

V´sss
 
C
cristirod
09/04/2008 23:13
Que lio, yo no quisiera venderla en todo caso alquilarla, pero aun me queda por pagar 180.000e, por lo que creo que será complicado verdad?
 
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Pau A
09/04/2008 20:24
Buenas tardes,

Como bien dice Triz, si es segunda vivienda las condiciones no son las "habitualmente comentadas". Deberas emplear el 30% de tu endeudamiento (el 40% en total de tu endeudamiento entre las dos viviendas), solicitar un 70% maximo de financiacion y espera diferenciales desde 0.45%/0.50% a superiores. La opcion de hipoteca puente es igualmente valida, si no teneis intencion de vender, vigilad las clausulas de amortizacion obligatoria a la venta... y cuidado con los intereses generados hasta la venta.

V´sss
 
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triz10
08/04/2008 22:17
todo dependerá de tus endeudamiento y tus circunstancias personales... eso sí si no vas a vender la primera vivienda, si es segunda vivienda las condiciones de la hipoteca no serán con los diferenciales tan competitivos... si la vas a vender pues puedes utilizar una hipoteca puente o pagar las dos hipotecas...o ampliar si te es suficiente...
 

Fin del hilo
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