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Phelps
27/08/2008 00:35

que me bajen el precio del contrato de compraventa

¿Es posible negociar el precio de un piso con la promotora para poder escriturar?

1.167 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos.
En menos de dos meses voy a escriturar un piso nuevo.
Voy un poco justo en la hipoteca. A día de hoy el piso que adquirí cosa de dos años puede que este unos 15.000 € por encima de su venta real.
Mi intención es plantearle a la promotora que me baje unos 10.000 € o es provable que no pueda escriturar...
Desconozco si esto es viable.
 
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Pau A
01/09/2008 12:48
Buenos dias,

Pues vende una medallita de esas que has ganado, seguro que algo te dan ;) Si has entregado alguna cantidad a cuenta, da bastante por seguro que lo perderas(incumplimiento), aun asi, simplemente diles que los precios bajan y que quieres que rebajen ese "pico". Tendras mayores ventajas si eres un cliente seguro (te dan la hipoteca) que si eres un cliente dificil (quizas no te dan hipoteca)... las promotoras y constructores estan un poco "quemados" de luchar y luchar por personas que finalmente el banco no les financia la compra...

Lucha simplemente por que no te tomen el pelo (aunque recuerda que esta firmado por ti un precio)

V´sss
 
El Mano
El Mano
27/08/2008 12:21
Uf, pues no conozco ningun caso en esas situaciones. Lo normal es decirle al promotor que te baje el precio si no el banco te rechaza la hipoteca, pero a un banco te ariesgas a que te diga "pues te la concedo yo" jajajaja.

No sé, me imagino que tal como la promotora, el banco tendrá un comercial con quien puedes hablar y negociar. Segun la prisa que tengan en vender tendrás más facil o más dificil ganarte la rebaja.
 
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Phelps
27/08/2008 00:46
Hola "El mano".
La promotora exactamente es un Banco. Se quedo la promoción que compartía con una promotora.
Lo que no se es como plantearselo al banco-promotora. Veo como estan bajando los precios de viviendas nuevas y me tiro de los pelos.

 
El Mano
El Mano
27/08/2008 00:40
Depende de la promotora. Si está ahogada e deudas porque compró el terreno a crédito y construyó a base de préstamos es posible que te los baje. Si no está demasiado endeudada será más dificil que lo bajen.

Intenta negociar con ellos. Pideles una rebaja de 20.000€ y a lo mejor consigues los 10.000e. XD
 

Fin del hilo
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