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K
klis
02/09/2008 19:09

Me concederan hipoteca??

Hipoteca de 245,000€ con ingresos de 2500€ ¿Es viable?

2.232 lecturas | 13 respuestas
Hola, me comprado una casa nueva que vale 318000 euros, la hipoteca la tendria que hacer de 245000 euros, de momento solo puedo contar con un sueldo de 2500 euros al mes, creeis que me la concederan?
 
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Pau A
05/09/2008 12:36
Buenos dias,

Unos le llaman "valentia", otros "derecho" y otros... en fin.

Venga, vamos a subir las visitas de esta web ; se trata de www.yonkis.com al final tendre que pedir comision por algun lado eh :P

V´sss

P.D. Espero que no se entienda mal desde la direccion del foro
 
El Mano
El Mano
05/09/2008 00:34
¿Y que pagina es, si se puede saber?
 
G
GoDHiM
05/09/2008 00:13
Vaya Pau, esa página la visito bastante yo también...está llena de cosas "interesantes" :)

Veo que hay gente que lo tiene mas negro que yo y tira para adelante...que valentía
 
P
Pau A
04/09/2008 22:44
Buenos dias,

Ehmmmm, ¿de que me suena esto? Pero vamos, creo que ya quedamos en que lo desaprobabamos y no era aconsejable y que era "tactica Kiron" y tal ¿no?...

Personalmente, HOY, que el interes vuelve a estar alto lo desaconsejo ; ya no solo por la "ilegalidad" y burrada de dos cuotas... sino porque creo/espero/deseo que la fiebre del "piso pa mi, piso pa mi" (dicho tono ansioso) haya pasado.

Viniendo al caso y espero que no os importe, os pego un texto extraido de una web que visito practicamente a diario (nada que ver con economia):

Un profesor, delante de sus alumnos de la clase de filosofía, sin decir ni una palabra, cogió un bote grande de vidrio y procedió a llenarlo con pelotas de golf. Después, preguntó a los estudiantes si el bote estaba lleno. Los estudiantes estuvieron de acuerdo en decir que sí. El profesor cogió una caja llena de perdigones y los vació dentro del bote. Estos llenaron los espacios vacíos que quedaban entre las pelotas de golf. El profesor volvió a preguntar de nuevo a los estudiantes si el bote estaba lleno, y ellos volvieron a contestar que sí.

Después, el profesor cogió una caja con arena y la vació dentro del bote. Por supuesto que la arena llenó todos los espacios vacíos. El profesor volvió a preguntar de nuevo si el bote estaba lleno. En esta ocasión los estudiantes le respondieron con un sí unánime. El profesor, rápidamente añadió dos tazas de café al contenido del bote y, efectivamente, llenó todos los espacios vacíos entre la arena. Los estudiantes reían.
Cuando la risa se fue apagando, el profesor les dijo: "Quiero que os fijéis que este bote representa la vida. Las pelotas de golf son las cosas importantes como la familia, los hijos, la salud, los amigos, el amor, cosas que te apasionan. Son cosas que, aunque perdiéramos el resto y nada más nos quedasen estas, vuestras vidas aún estarían llenas. Los perdigones son las otras cosas que nos importan, como el trabajo, la casa, el coche... La arena es el resto de las pequeñas cosas"
Continuó diciendo:
"Si primero pusiéramos la arena en el bote, no habría espacio para los perdigones, ni para las pelotas de golf. Lo mismo sucede con la vida. Si utilizáramos todo nuestro tiempo y energía en las cosas pequeñas, no tendríamos nunca lugar para las cosas realmente importantes. Presta atención a las cosas que son cruciales para tu felicidad. Ve con tu pareja a cenar, juega con tus hijos, concédete tiempo para ir al médico, practica deporte, disfruta con tu afición favorita..."
.. y terminó con:
"Siempre habrá tiempo para limpiar la casa, para reparar la llave del agua. Ocúpate primero de las pelotas de golf, de las cosas que realmente te importan. Establece tus prioridades, el resto solo es arena".
Uno de los estudiantes levantó la mano y le preguntó qué representaba el café. El profesor sonrío y le dijo:
"¡Me encanta que me hagas esta pregunta!. El café es para demostrar que aunque tu vida te parezca llena, siempre hay un lugar para dos tazas de café con un amigo." - Anónimo


Hemos complicado el "trabajar para vivir/vivir para trabajar" con la inclusion de la hipoteca...

V´sss
 
T
triz10
04/09/2008 17:45
Pues mira Pau una de las ideas es la siguiente: en vez de pedir 245.000€ en hipoteca, bajas el endeudamiento de la hipoteca pidiendo por ejemplo 210.000€, te la concede el banco sin problemas y a muy buen precio, tú no dices na al banco de que realmente necesitas 35.000€ más, el banco para estudiar tu operacion mira la cirbe y está limpia, simultaneamente te vas a otro banco totalmente distinto y le pies un préstamo personal de 35.000€ al maximo tiempo posible y le presentas un presupuesto de un peaso de bmw que te vas a comprar o una reforma para la vivienda de tus padres...etc...Mira el banco tu cirbe y todo perfecto sin endeudamiento (desde que se firma una deuda hasta que informa el banco de españa hay un desfase de dias), te lo conceden... total que eldía que tienes que firmar la hipoteca y conseguir el dinero pa pagar gastos etc... tu te vas al banco del prestamo personal, lo firmas te llevas tus 35.000€ en efectivo o en talón o te haces una transferencia, quedas más tarde con el de la hipotecaobviamente no dices que acabas de firmar un personal y firmas tu hipoteca....que te sube un poco la cuota que pagas mensual sí, tienes dos, pero una lo terminas de pagar en 10 años no en 40, y además tienes tu casa comprada y a tu nombre... Eses es uno de los trucos utilizados por los APIS...Un saludo!
 
K
klis
04/09/2008 09:29
ahhh otra cosa, jolin como lo hacen aquellos que se meten en una casa que cuesta 80 millones de pesetas y no tienen nada???? que me lo expliquen, porque no me entra en la cabeza.
 
K
klis
04/09/2008 09:25
Bueno, espero no tener problemas. De todas formas cuando me llamen del banco (que sera en breve) os comunicare lo que me digan.
 
P
Pau A
03/09/2008 23:07
Buenas noches,

Me encantaria conocer (y creo que a todos los que leemos este post) las opciones o ideas de Altosdelgolan y Rafa en esta operacion. La verdad es que tanto uno como otro creo que han aportado varias ideas muy interesantes que yo he leido con atencion. Me gustaria seguir contando con su experiencia y buenhacer como hasta ahora. No pido "desvelar secretos", solo colaborar abiertamente para todos y cada uno de los foreros.

Personalmente no tengo ni idea de como poder financiar lo planteado entre esto y el otro post que ha escrito Klis.

Gracias a los dos.

V´sss
 
R
Rafarodguez
03/09/2008 09:57
Si tienes problemas a la hora de la concesion del credito, puedo intentar salvar los inconvenientes que te puedan poner desde los bancos. Mi mail: rafarodguez@yahoo.es
 
altosdelgolan
altosdelgolan
02/09/2008 22:42
Presumiblemente te concederán la subrogación con al menos un avalista.
Chao
 
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Pau A
02/09/2008 21:11
Buenas tardes de nuevo,

Ehmmm creo que te he respondido en otro post Klis. Repito que con lo que expones no veo solucion ni subrogando.

V´sss
 
K
klis
02/09/2008 20:20
no he mirado en ninguno, de momento creo que mi mejor opcion es subrogarme con el bbva
 
R
Rafarodguez
02/09/2008 20:10
Es un poco complicado por el nivel de endeudamiento.
En que bancos has mirado ya??
 

Fin del hilo
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