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L
leodivertido
24/09/2008 13:23

Cuotas de prestamo hipotecario

¿Cómo funciona la amortización de una cuota mensual y por qué la regularización de intereses puede superar la cuota prefijada?

1.423 lecturas | 3 respuestas
Una consulta, como es posible, q si tienes una cuota mensual por ejemplo de 500 euro en un plazo de 6 meses, se haga un amortizacion(bajando cuota), y la nueva cuota sea como 480 resultante, pero falta la regularizacion de intereses en ese mes, pero la cuota q viene supere la cuota de 500 hasta los 510, como es posible q una regularizacion sea superior a la cuota prefijada en esos 6 meses, no tendria q ser una cantidad resultante estre la nueva cuota, esto es 480, y la cuota q estaba antes de 500?, y no superior, pq sino haces una amortizacion se supone q es para q baje la cuota como fue en este caso, no para pagar mas, pq si no se hace la anmortizacion no se habrian pagado esos 10 euros de mas. Esto es normal, o es una mamonada mas del banco??
Gracias
 
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Pau A
30/09/2008 21:10
Buenas noches,

Me cuadra con una fecha de revision. Recuerda que para calcular una cuota nos basamos en tres parametros: Capital, plazo e interes. Si el primero se reduce, el segundo se mantiene y sube la cuota... solo queda una. Consultales para asegurarte

V´sss
 
P
pausela
26/09/2008 13:27
Sólo se me ocurre que sea por la regularización de los intereses y que luego el resto de cuotas sea menor, que es lo lógico si has amortizado cuota.
Sino la otra opción es que o bien no lo hayas especificado bien y hayan hecho amortización de plazo, o el gestor se ha equivocado y te ha hecho amortización de plazo.

Vete a tu entidad y que te lo expliquen ok.

Saludos
 
El Mano
El Mano
24/09/2008 23:42
Cuando se hace una amortizacion o se reduce la cuota o se reduce el plazo. Pregunta en el banco a ver que te dicen, pero suena raro. A no ser que te hayan bajado el plazo, entonces sí tendria sentido.
 

Fin del hilo
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