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oxri
27/09/2008 17:18

Cálculo del sueldo

¿Cómo se calcula el suelo mensual para el fin de una hipoteca?

3.082 lecturas | 8 respuestas
Hola a todos, y gracias por la dedicación que nos ofreceis para ayudarnos.

Llevo tiempo leyendo en foros, las dudas que tiene la gente con el tema de que si los bancos/cajas les darán la hipoteca por el dichoso ratio de endeudamiento.

Pero, como se calcula mi sueldo mensual.

- ¿Sumo mis mensualidades sin tener en cuenta las extras?
- ¿Sumo mis mensualidades + las extras?
- Una vez sumadas las extras ¿las divido entre 12?, ¿o entre 14 (porque normalmente son 14 pagas al año)? Y yo que tengo 3 pagas extras lo divido entre 15?

Gracias a todos por vuestro tiempo.
 
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Pau A
01/10/2008 22:11
Buenas noches,

Perdon, quizas no me he expresado bien. Me referia a que no se le da el mismo tratamiento a las horas extras (pueden existir hoy y mañana no), nocturnidades (pueden haber cambios aunque quizas es un concepto mas "afianzado"), los "b" (computando un 50%/30% [100% complicadillo> siempre justificado y con ingresos regulares)... etc. Ayudan, pero no son definitivas en la operacion por su caracter "voluble".

V´sss
 
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triz10
01/10/2008 16:57
El varibale sí se tiene en cuenta, las horas extra también, solo que o bien no se computan en su totalidad o si se cobra más en variable que en sueldo base tiene unas restricciones... si te lo meten en nómina se tiene en cuenta, si es "b" o hay justificación mediante ingresos en cuenta regulares o dificil de demostrar. Un saludo
 
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noqueremos180dias
01/10/2008 14:39
Si a variables os referis a horas extras, no las cuentan pero lo que dicen es que las tendrán en cuenta para ellos pero para ver si te la conceden o no la oficina central no las cuentan.
 
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Pau A
30/09/2008 22:49
Buenas noches,

Pues eso que te llevas oxri ;) los variables no suelen computar siendo menos "volubles y abstractos" que los "B". Hasta la retencion se mira para saber si te devuelven o pagas aunque si vas a hipotecarte, te "devolveran".

V´sss
 
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oxri
30/09/2008 16:21
Ok. Muchas gracias.

Yo me habia hecho otra idea. Pues mira que bien, al calcularlo de esta manera, mi sueldo mensual es más alto.
 
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ST77XX
ST77XX
28/09/2008 01:47
correcto así es, suma de todo el neto / 12

si tienes algún bono o variable ya dependerá un poco de la entidad que lo tengan en cuenta o no

saludos

 
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El Mano
El Mano
28/09/2008 01:06
Exacto, hay que incluir todas las pagas netas (ordinarias y extras) y dividir por 12.
 
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triz10
27/09/2008 23:51
Bueno es algo más complicado ya que hay que tener varias cosas en cuenta, pero el cálculo estricto de la nomina mensual sería la suma de todas las pagas netas (incluyendo extras), vamos lo que se cobra en dinero y dividiéndolo entre 12, ya que es una media simple.
 
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Fin del hilo
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