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ona29
20/10/2008 12:39

qué os parece esta hipoteca

Ayuda para valorar oferta de hipoteca bonificada de Ibercaja

3.659 lecturas | 14 respuestas
Quería comentaros a ver que os parece esta primera oferta que me han hecho en Ibercaja por una hipoteca de 80000€ a 25 años.

Hipoteca bonificada

Primer año un interés de 5´80%.
Revisión semestral euríbor+ 0´35 con vinculaciones :
- domiciliar nómina ( mínimo 600€).
- " 3 recibos
- seguro vida
- consumo tarjetas 1000€ semestrales
se puede prescindir de uno ( prescindiría del seguro de vida)
Comisión apertura 0´50
Amortización 0 hasta el 25%, 0´25 5 primeros años y luego 0´50

Es lo mejor que me han ofrecido, ¿ qué os parece?
 
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ona29
17/11/2008 10:53
Bueno, condiciones finales:

-primer año: 6,10%
- revisión semestral: euríbor+0,50
-comisión apertura 0,25
-amortización parcial o total:
-hasta el 25% o,oo
-más del 25% O´50 5 primeros años
0,25 resto
-cancelación total igual que la parcial
- SIN NINGUNA VINCULACIÓN

¿ qué os parece ?
 
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ona29
12/11/2008 21:06
AaaHH! Se me olvidaba, eso sí, la comisión de apertura la podrían bajar al 0,25. Si es que...
 
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ona29
12/11/2008 21:04
atilasintila dijo:

Los hay mejores. Puedes encontrar euribor más 0.38, sin seguro de vida ni comisión de apertura ni gasto en tarjetas .


y, ¿ me puedes decir donde? porque seguro que es alguna online.

Os cuento. Llevamos los papeles y ayer no dijo el director de la entidad que las condiciones cambiarían: tras evaluarlo en riesgo, no la consideran de riesgo pero dicen que es un tipo de hipoteca en la que el cliente no aporta ahorros con lo que pasaría al 6,10% el primer año y euribor+0,50 con el mismo tipo de vinculaciones. La verdad es que ya me empieza mosquear. Además consideran que al no tratarse bien bien de una compra-venta ( nosotros compramos el piso a su padre y luego su padre paga las reformas ), su padre tendría que abrir una cuenta con ellos donde invertiría el dinero de la compra-venta. Creo que piden ya demasiadas cosas.

Y lo de aportar ahorro ? ¿ Cuanta gente pide hipoteca sin aportar apenas ahorro? Todos los días, que sí, que no habrá problema y a la que han visto el extracto del banco ( dejaríamos el dinero ahorrado en la otra cuenta de otro banco ) todo cambia.

En fín, mañana nos tienen que llamar de nuevo.
 
P
Pau A
05/11/2008 22:31
Buenas noches,

Intenta siempre encontrar equilibrio entre vinculaciones y diferencial, evita los extremos. De Caser seguramente oiremos hablar proximamente jeje, pero ya es otro tema. Si prefieres prescindir del s. vida, adelante ; personalmente no "infravaloro" los seguros ni intento "evitarlos".

V´sss
 
A
atilasintila
05/11/2008 16:36
Los hay mejores. Puedes encontrar euribor más 0.38, sin seguro de vida ni comisión de apertura ni gasto en tarjetas .
 
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ona29
03/11/2008 12:39
Ya lo hice eso de recorrer más cajas y bancos con esta oferta y ninguna lo mejora, en muchos es un diferencial bastante elevado y con las mismas vinculaciones o más. La única Caixa Manlleu con un 0,70 sin ninguna vinculación.

Este pasado viernes volvimos a Ibercaja. Había cambiado el tipo de interés inicial del 5´80 al 6%. La comisión de apertura podría ser del 0,40. Y el seguro de hogar ( continente/contenido, te hacen hacer el contenido también ) lo calculó por unos 143E€ anuales ( con CASER ). ¿ Qué os parece ? Prescindo del seguro de vida ( puedo prescindir de una de esas vinculaciones sin que modifique el diferencial de 0´35 ). ¿ Prescindiriáis también de algo más ?? Si sólo domicilio la nómina y tres recibos tendría un diferencial de 0,55, ya que partes del 0,80.
 
P
Pau A
30/10/2008 22:45
Buenas noches,

Okis ST, menos da una piedra ;)

La oferta del 0.17% de Dutsche es a partir de K: 200.000€ o casos excepcionales.

V´sss
 
C
candance
29/10/2008 21:43
Hola!

Yo cuando pedí mi hipoteca recorrí muchos bancos, creo que lo mejor que puedes hacer es pedir esta oferta por escrito e ir de banco en banco, a ver que te ofrecen.

La cantidad solicitada no es muy elevada y no deberían poner problemas.
 
O
ona29
26/10/2008 11:10
Gracias a todos!!

La verdad es que esta semana volveremos a Ibercaja para que nos especifiquen todo mejor. Preguntar por el seguro de hogar,creo que es con Caser, etc... De todas las opciones creemos que es la mejor, puesto que en la gran mayoría piden las mismas vinculaciones o más.

Respecto al Deutche Bank, pués no lo miré, pero por lo que he podido ver ahora los bancos tienen los diferenciales más elevados que en las cajas de ahorros, al menos Banco Santader y Banco Sabadell que son los que yo miré.

Cuando tenga más datos os comento algo.
 
ST77XX
ST77XX
24/10/2008 18:31
Pau A dijo:

Buenos dias,

Tomo nota de Ibercaja, no conocia la oferta. Gracias ST.

V´sss


la pena es que no se la ofrecen a todo el mundo, hay que cumplir un perfil de cierta "solvencia"

pero en cualquier caso es una buena opción

 
B
BCN80
24/10/2008 18:17
Se que Deutche bank tiene una hipoteca tb muy atractiva al euribor+0,17,creo... supongo que deberás vincularte hasta con el libro de familia, pero en funcion de tu perfil y los requisitos puede resultar interesante
 
P
Pau A
24/10/2008 14:03
Buenos dias,

Tomo nota de Ibercaja, no conocia la oferta. Gracias ST.

V´sss
 
ST77XX
ST77XX
24/10/2008 08:07
Ibercaja tiene una hipoteca que la llaman hipoteca excepcional y es al euribor + 0.5 (que es un poco peor que la que te han ofrecido) pero con la ventaja de que no te piden absolutamente ninguna vinculación con un 0.25% de apertura y un 0.5% de cancelación

saludos

 
P
Pau A
23/10/2008 22:23
Buenas noches y bienvenida,

A priori parece una oferta muy correcta. Quizas se podria mejorar el 0.50% en apertura, la visa en 2.000€/año es algo elevada pero asumible y deberiamos conocer las primas de los seguros (falta el de hogar supongo).

V´sss
 

Fin del hilo
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