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E
etm
13/11/2008 12:26

¿que me puedo comprar?

¿Basándome en mis ingresos y ahorros a qué hipoteca puedo acceder?

4.360 lecturas | 10 respuestas
hola, estoy empezando a mirar para comprarme un piso de segunda mano con mi pareja, pero no se en cuanto podria meterme. entre los dos ganamos 3400 euros al mes en 14 pagas y tenemos ahorrados unos 70000 euros.
¿sobre que precios puedo mirar los pisos?
muchas gracias
 
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noel69
noel69
17/11/2008 12:01
El Tuercebotas dijo:

Como siempre yo te recomiendo que no compres por lo máximo a lo que puedas hipotecarte. Comprar un piso por 300.000 euros es una auténtica salvajada y ninguna vivienda vale eso. Yo te recomendaría que vieras y que te compraras lo más barato que pudieras. Aunque puedas pagar una hipoteca de 300.000 euros, ¿no sería mejor una hipoteca menor y poderte ir de vacaciones en verano y vivier más relajado?.

Pues eso no por poder pagar una hipoteca más alta debes endeudarte más

Saludos


""Comprar un piso por 300.000 euros es una auténtica salvajada y ninguna vivienda vale eso.""

jajajajjajajjajajajja, tu has analizado eso??????????
jajjajajaja

A lo mejor el tuyo no lo vale..... en este foro se tiende a generalizar demasiado y no os dais cuenta algunos de que la situación personal de cada uno es diferente, yo conozco a gente que vale más su cuarto de baño que los 300.000 € que comentas.....gente que prefiere vivir en un piso pequeño de alguiler y pegarse unos viajes de puta madre ( respetable ), gente que vive sin menos viajes para pagar la hipoteca de la casa que les gusta y donde son felices ( respetable ), gente que no quiere hipoteca, gente que si, gente...gente...gente...
 
noel69
noel69
17/11/2008 11:54
Cómprate lo que te guste...
seguro que ahora encuentras cosas interesantes a buén precio, pero no te aconsejaría que vivas en un sitio que no te guste por pagar 100 euros menos de hipoteca.
Una casa es algo muy importante, tu refugio, una inversión a largo plazo.
Tienes posibilidades .... SUERTE!
 
B
BCN80
14/11/2008 17:34
evidentemente lo mejor es hipotecarse por lo menos posible. De hecho,la mejor hipoteca es la que no se tienen que pedir...
Pero claro, luego están las condiciones de cada uno... Quen inicio el post pregunta "qué se puede comprar"
en ningun momento dice por cuanto me recomendais comprar, o si es o no buen momento.
Cuando yo compré mi piso,como tantos otros fue en el momento de máxima locura de precios,en plena burbuja,cuando a todo el mundo le parecia la mejor inversión del mundo comprar un piso...¿era ese un buen momento para comprar? Obviamente no, pero pudieron más las ganas de vivir con mi pareja...
podia haberme comprado un piso más barato? Seguro.
Desplazndome 50 km. hacia cualquier dirección y en vez de un piso de 90m2, uno de 40... Pero ahí entra mi comodidad y mis prioridades ¿economía o bienestar? ¿puedo pagarlo y asumir contratiempos? ¿me compensa? Pues en esta esta el amigo.
Igual puede comprarse un piso de 200 o una casa de 330. Ahí tendrá que valorar si prefiere el Armani o el traje de Zara...
Afortunadamente hoy en día hay Armanis a precio de saldo...
 
E
El Tuercebotas
14/11/2008 13:42
Como siempre yo te recomiendo que no compres por lo máximo a lo que puedas hipotecarte. Comprar un piso por 300.000 euros es una auténtica salvajada y ninguna vivienda vale eso. Yo te recomendaría que vieras y que te compraras lo más barato que pudieras. Aunque puedas pagar una hipoteca de 300.000 euros, ¿no sería mejor una hipoteca menor y poderte ir de vacaciones en verano y vivier más relajado?.

Pues eso no por poder pagar una hipoteca más alta debes endeudarte más

Saludos
 
M
MACADI
14/11/2008 13:17
Te recomiendo que esperes y ahorres lo máximo.
A vuestro favor juegan las bajadas del Euribor y de los precios de los pisos.
A mediados del 2009 seguramente el euribor esté cerca del 3%.

Un saludo
 
El Mano
El Mano
13/11/2008 20:45
No olvides también que necesitaras cerca de un 10% para los gastos del piso. Yo diria que no te pases de los 250.000€ para que puedas afrontar una hipoteca de 200.000€ y con los ahorros pagar la diferencia más los gastos.
 
B
BCN80
13/11/2008 20:26
Pues yo creo que hasta 300mil € de hipoteca puedes optar, así que la vivienda sería de alrededor 340 o por ahi.
en función del perfil que tengais, pueden llegar a dejaros pagar una cuota que te suponga un 40-45% de endeudamiento, pero claro, entonces probablemente las condiciones del préstamo serán algo más duras que si compras más barato,pides menos y vas al 33%...
Ahí estará que pongais en una balanza que os interesa más,algo más barato,y con mejores condiciones, o algo más caro con condiciones algo más conservadoras.
Todo dependerá de las cosas que veais por un precio y por otro.
Los trajes de Armani, sientan de escandalo,y tienen un coste... Los de Massimo Dutti, no están mal,dan el pego y tienen otro más bajo... ¿con cuál te sientes mejor? ¿o que precio estás dispuesto a pagar?
 
S
semidetached
13/11/2008 20:13
etm dijo:

hola, estoy empezando a mirar para comprarme un piso de segunda mano con mi pareja, pero no se en cuanto podria meterme. entre los dos ganamos 3400 euros al mes en 14 pagas y tenemos ahorrados unos 70000 euros.
¿sobre que precios puedo mirar los pisos?
muchas gracias



Precio máximo 300.000€
 
T
triz10
13/11/2008 17:23
Pues por endeudamiento sería un 35% más o menos sin avalistas, sería una cuota de unos 1380€ a 40 años, eso te sale aproximadamente una hipoteca de 260.000€ hay que tener en cuenta que lo mejor es ir al 80% de compra venta o tasación y que más o menos los gastos de compraventa e hipoteca son el 10%. Un saludo
 
Q
quilloychuli
13/11/2008 13:23
Joder.yo diria q la Casa Blanca por lo menos.jajajjaaja
 

Fin del hilo
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