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Virgilio1
20/11/2008 10:24

CONSULTA PRÉSTAMO CUALIFICADO

Posibles problemas por amortización parcial de préstamo cualificado

2.457 lecturas | 3 respuestas
Hola, a todos.

En octubre de 2006 me entregaron un piso VPP en Madrid. Me subrogué al préstamo cualificado que la promotora tenía con el banco y el importe mensual que pago, multiplicado por las 12 cuotas del año, alcanza unos 5.500 euros/año.

Como Hacienda te permite desgravarte una cantidad máxima de 9000 euros, estaba pensando en amortizar el préstamo cualificado. Según me han dicho, en este tipo de préstamos, tan sólo puedes amortizar el importe de la cuota (no el plazo).

En noviembre de 2006 pedí las ayudas a la compra de VPP y aún no me las han tramitado, aquí viene mi pregunta: ¿tendré algún problema a la hora de que me concedan esas ayudas si este año decido amortizar parcialmente el préstamo cualificado para llegar a ese tope de 9000 euros que permite Hacienda en la Declaración de la Renta del año que viene?

A ver si alguien ha estado/está en mi caso y me puede ayudar.

Gracias por adelantado.
 
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Virgilio1
26/11/2008 15:24
Gracias a los dos.

Mi plan es el anterior, el 2002-2005.

Pero, en cualquier caso, teniendo en cuenta que ninguna Administración me da una respuesta firme y por escrito, creo que no me voy a arriegar. Haré lo del Depósito, aunque deje de desgravarme ese dinero en la Declaración de la Renta del año que viene.

En cualquier caso, si hay alguien de mi Plan de Vivienda que ha estado o está en mi misma situación, que por favor escriba en este foro.

Gracias otra vez.
 
C
Cubalidrico
26/11/2008 12:22
Según el plan de vivienda 2005-2008 no se puede amortizar anticipadamente nada del prestamo cualificado durante los primeros 5 años. Hacerlo supone la pérdida de las ayudas.

Un saludo
 
G
garmarfr
20/11/2008 11:38
Por un familiar tengo entendido lo que comentas, que no amortices antes de que te den las ayudas.
Tal y como estan las cosas, mete lo que tengas en depositos al 5% o más que mejoren el prestamo cualificado (5,09%) y amortiza cuando te den las ayudas para evitar problemas.
 

Fin del hilo
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