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S
Socu59
24/11/2008 21:12

Ayuda condiciones hipoteca

Condiciones de hipoteca con euribor abusivo el primer año

1.609 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos, os cuento las condiciones que me ofrecen en Cai (Zaragoza). A mí me parecen interesantes pero hay un tema que no me convence:

- Euribor +0,45 con nóminas, tarjeta, seguro hogar y un determinado saldo en cuenta (lo típico de vinculación)

- El primer año me dicen que es al 4,90.

Para el primer año, teniendo en cuenta que el euribor está en caida libre, me parece un poco abusivo. Si cuando firme de aquí a unas semanas está el euribor en el 3 y pico, el primer año me están clavando un euribor bastante alto.

Qué os parece??? Gracias y ánimo a todos los que estamos en los mismo.

Saludosssss!!!!
 
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pausela
25/11/2008 13:32
Eso significa que a tus padres les van a pignorar los fondos que tienen en la entidad, es decir, que es como cuando hipotecan una segunda vivienda en un importe concreto o un tiempo determinado de la vida del préstamo, pues esto es lo mismo pero en vez de sobre la vivienda , sobre sus fondos.
Esto significa que hasta que no amorticeis ese importe de hipoteca ellos no podrán tocar sus fondos.

Saludos
 
S
Socu59
25/11/2008 11:51
Gracias por vuestra ayuda. Voy a intentar negociar la primera revisión semestral a ver que dicen. Yo no la veo del todo mal....pero bueno hay una cosita más que no me cuadra (si nos obligan nos iremos a otra entidad), a ver que os parece: exigen una vinculación a varios años también a mis padres (que tienen los ahorros allí), a mí no me han pedido nada parecido en ningún sitio y la verdad no lo veo nada ético....
 
L
larrany
25/11/2008 11:32
YO BUSCANDO EN INTERNET, ME METÍ EN VARIAS PAGS. DE TRAMITACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS, EN UNA DE ELLAS ENVIÉ UN FORMULARIO CON NUESTROS DATOS, SE PUSIERON EN CONTACTO CON NOSOTROS ENSEGUIDA Y, LES ENVIÉ LA DOCUMENTACION POR EMAIL, Y NOS APROBARON LA OPERACION CON MEJORES CONDICIONES QUE LAS QUE TENIAMOS APROBADAS EN OTROS BANCOS. ESO SI, TE COBRAN UNA COMISION, PERO EN NUESTRO CASO ESTABA MUY POR DEBAJO DEL AHORRO OBTENIDO.
 
M
MACADI
25/11/2008 11:02
Si no tienes prisa, retrasa la firma hasta el año que viene, así te ahorras pagar el IBI, y tendrás un interés más bajo. Y si tienes que firmar ya, pide que te pongan la primera revisión semestral, para no tener que esperar 12 meses para beneficiarte de las bajadas del Euribor.

Suerte
 
altosdelgolan
altosdelgolan
25/11/2008 10:39
El Tuercebotas dijo:

Si te firmas en diciembre en unas semanas como dices el 4,90 está muy bien y te digo por qué. Normalmente para el frontal del primer año las entidades cogen el de dos días antes o el último publicado, el que sea más alto. Ahora mismo el último publicado es el de octubre que ha sido el 5,25 y que sería el que te tendrían que tomar si no se publica antes el de noviembre (antes de que firmes se entiende). Por tanto si el último publicado es el 5,25 y te dan el 4,90 no es para nada abusivo, sino que es un auténtico regalo.

Saludos


Si tanto regalo es, cogelo para ti, para dar consejos así, es mejor que no los des.
 
E
El Tuercebotas
25/11/2008 08:34
Si te firmas en diciembre en unas semanas como dices el 4,90 está muy bien y te digo por qué. Normalmente para el frontal del primer año las entidades cogen el de dos días antes o el último publicado, el que sea más alto. Ahora mismo el último publicado es el de octubre que ha sido el 5,25 y que sería el que te tendrían que tomar si no se publica antes el de noviembre (antes de que firmes se entiende). Por tanto si el último publicado es el 5,25 y te dan el 4,90 no es para nada abusivo, sino que es un auténtico regalo.

Saludos
 
B
BCN80
24/11/2008 22:26
y si hubieras firmado la hipoteca cuando el euribor estaba al 3,5 y las previsiones decian que subiria como la espuma... te pareceria normal que te pusieran un 6,5???
Es evidente que tienen que tomar una referencia válida real, y no una hipótesis
 

Fin del hilo
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