es correcto? o es que tiene menos idea que yo?

Por si te sirve de ayuda:

¿Cómo se fijan los tipos de interés para los préstamos hipotecarios?
En España, la gran mayoría de los préstamos hipotecarios se firman a tipo de interés variable, relacionado con un tipo de interés oficial de referencia. Los más habituales son el EURIBOR a un año (calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades bancarias de la zona del euro, y que consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósitos en euros a plazo de un año), y el tipo de interés medio mensual de los préstamos hipotecarios concedidos por los bancos o las cajas de ahorro.

Los préstamos con garantía hipotecaria contratados a tipo de interés variable se revisan de acuerdo con las condiciones estipuladas en el contrato, normalmente cada semestre o cada año.

Para aumentar la transparencia del mercado, se han ido estableciendo unos tipos de interés oficiales de referencia para el mercado hipotecario (Resolución BE 21/1/1994 y CBE 8/90 -Anexo VIII-, modificada posteriormente por las CBE 5/94, 7/99 y 1/2000) que se publican todos los meses en el BOE y son válidos a partir del día de su publicación. Esta suele producirse hacia el día 21 de cada mes, fecha en la que se difunden los tipos de referencia del mes anterior. El tipo de referencia más utilizado es el EURIBOR a un año, pero también se difunden los tipos de los préstamos hipotecarios, a más de 3 años, de bancos y cajas de ahorros para la adquisición de vivienda libre ; los tipos de rendimiento interno de la deuda publica en el mercado secundario con vencimiento entre 2 y 6 años ; el Indicador CECA, tipo activo ; el tipo medio de los préstamos hipotecarios, a más de tres años, del conjunto de entidades y el MIBOR a un año (que ya sólo tiene carácter oficial para préstamos hipotecarios formalizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000 y que es prácticamente idéntico al EURIBOR).

El Banco de España publica todos los meses el valor de los índices oficiales dentro de la sección Tipos de interés, cuadro Tipos de interés legales, EURIBOR, MIBOR y otros índices oficiales de referencia del mercado hipotecario (40,6 KB), de su página en Internet. También pueden consultarse los índices de meses anteriores en el Boletín estadístico, capitulo 19, cuadro 19.1 (40,6 KB).

Perdon por tardar en contestar pero he tenido un problemilla con el ordenador, muchas gracias por explicarlo, ya he entendido.

Iré de nuevo a ver que me dice, de nuevo gracias. Un saludo.

Hola

Lo que te ha dicho triz10 es exactamente la realidad, no se ha equivocado en nada.

Un saludo

Más claro,el agua...
Ni un pero.
Aparentemente a la señorita que te atendió,lo de "asesora" le viene grande.

Si se explicó así se explico muy mal... pero bueno: a ver intentaré aclarartelo un poco, es verdad que hay varios euribor (así como muchos índices de referencia): tenemos el euribor boe un año media mensual, euribor reuter, euribor 1mes... lo habitual es aplicar el euribor boe un año media mensual que es el que utilizan la mayoria de las entidades (normalmente) en las hipotecas (supongo que se referiría a ese cuando dice hipotecario), Euríbor
Euríbor significa European Interbank Offered Rate, lo que traducido al español sería “tipo europeo de oferta interbancaria”.

El Euríbor se calcula hallando la media aritmética simple del precio de oferta de préstamos que hacen entre sí los 64 principales bancos de Europa cada día laborable (el Euríbor tan solo se calcula de Lunes a Viernes), es decir, de los porcentajes que deben pagar como tasa los principales bancos europeos cuando reciben un préstamo de otro.

El euribor es un índice de referencia común entre todos los bancos europeos para establecer los tipos de interés, entre otras operaciones, de préstamos bancarios como las hipotecas. Se aplica en todos los bancos de los Estados miembros de la Unión Europea que forman parte de la Eurozona. A pesar de no ser el único indicador, sí es el que se usa en la mayoría de casos, como en España, que acogió el Euribor sustituyendo al Mibor (índice más usado anteriormente) a raíz del traspaso de competencias del Banco de España al Banco Central Europeo con la entrada del euro en nuestro país.

Cálculo del euríbor

El Euríbor se calcula y se pública todos los días laborables, el proceso es el siguiente:

Cada día se solicita a los 64 bancos principales que envíe los tipos de interés actuales antes de las 10:45 a.m. Reuters es la encargada del proceso, generando una página privada que únicamente puede visitar el banco y el personal encargado del cálculo. Entre las 10:45 a.m. y las 11:00 a.m. (CET) los bancos pueden corregir algún error si es necesario.
A las 11:00 a.m. (CET), Reuters hace el cálculo del valor del Euríbor para ese día, eliminando el 15% más alto y el 15% más bajo de todos los tipos de interés recogidos (se queda con el 70% restante) y realiza la media aritmética de estos valores. Esa media se redondea y se obtiene el número de 3 decimales que sea más próximo al valor del promedio.
Reuters publica en al instante el tipo de referencia Euríbor en su sistema y lo envía a los medios que lo solicitan, también se publican los tipos de interés utilizados para una máxima transparencia.

los días 20 aprox se publica en el boe la media mensual del euribor de mes anterios y ese es el que se aplica, la media mensual del último publicado, por tanto por ejemplo el reuters será bastante mas bajo que el euribor boe, en épocas de bajada de tipos en épocas de sbidas, aumentará más.
Un saludo