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tupitotal31
tupitotal31
28/12/2008 18:04

nuevos intereses vpo

Los intereses de las hipotecas de VPO se guiarán por el euribor

27.282 lecturas | 25 respuestas
Cambio en los intereses de las hipotecas Vpo

15 Diciembre 2008 Jurisprudencia hipotecas, Tipos de interes

El nuevo Plan de Vivienda 2009-2012 que se publicará en breve, contempla que a partir de ahora los intereses de las hipotecas de pisos de protección oficial, se guiarán también por el euribor.

Al menos las entidades financieras se animarán a financiar las hipotecas en las viviendas VPO ya que aplicarán para calcular los intereses el euribor +0,65%. Ahora con lo que está cayendo el indicador esta nueva forma de cálculo supondrá intereses más bajos.

Actualmente los intereses de las hipotecas de viviendas de protección oficial, según el plan de vivienda vigente, era del 5,09%.



 
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Y
Yoel
25/08/2009 22:59
Yo opino que si nos quejamos todos tendran que revisarnos de nuevo el interes de nuestras vpo. Os dejo un enlace para que os quejeis. Yo ya lo he hecho (por supuesto).
http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_contact&Itemid=118
 
R
Rasel_Crou
19/05/2009 12:20
Es una verguenza.
Deberia aplicar un interes entre el 2 y el 2,5% haciendolo fijo. Eso si seria una ayuda de verdad y no la porqueria de prestamos protegidos que estan dando.
 
G
gustibueno
18/05/2009 16:52
Esto es una verguenza. Osea que por ser vivienda protegida tenemos que pagar 1,5 puntos mas que una libre. A seguir protegiendo a los bancos,pobrecitos.....
 
D
dhm
18/05/2009 08:27
http://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/14/suvivienda/1242311989.html
 
D
disuji
15/05/2009 08:32
Ya los han revisaso.

http://www.20minutos.es/noticia/468503/0/rebaja/tipos/hipotecas/
 
P
Poligonero_71
14/05/2009 23:36
Cuando se sabra? Cuando lo deciden?

Es una verguenza pagar un 5,09 ... que son protegidas!!!
 
G
gustibueno
11/05/2009 17:00
La noticia se publica en El pais de papel, viene en portada y dice exactamente:
¨¨El ejecutivo no aplica la rebaja de tipos a los pisos protegidos¨¨
Ahora he tenido tiempo de leer la noticia en paginas interiores y tengo que aclarar que no es tan feo como indica el titular, ya que deberian haber puesto un ¨¨de momento¨¨ por algun sitio. Parece ser que la decision final la toman este mes y por lo que yo creo va a ser intermsdia entre aplicar Euribor mas un diferencial razonable y el fijo del 5,09 que habia el año pasado.
Segun pone no lo han aplicado ya porque al hacer la media aritmetica por la que se calculan, hubiera salido en cualquier mes del primer trimestre un interes superior al 5.09% qque se estaba aplicando.
Siento la informacion a medias que os di.Si alguien tiene oportunidad que lo lea y nos cuente su opinion.
 
R
romano01
11/05/2009 11:59
pon el link por favor.

gracias
 
G
gustibueno
11/05/2009 07:53
Parece ser que ya han puesto el huevo: nos la dejan al 5,09%. Viva la política social de este gobierno y los sindicatos. Espero que nos movamos todos los afectados y empecemos a decirles algo a todos, tambien a la oposición,porque son todos unos caraduras. Esta noticia es de El pais, que ya sabemos en que fuentes beben.
 
C
cpm32
07/05/2009 15:55
He estado mirando el foro y me salta la siguiente pregunta, ¿podemos cambiar la hipoteca a una libre? ¿nos penaliza el Gobierno por ello?
Siento deciros que no creo que nos baje mucho el tipo, yo actualmente lo tengo a 4.975, una verdadera verguenza si siguen aplicando el IRPH que no lo usan ni en Siberia y que puede suponer un tipo cercano al 4.5
 
S
sole1982
04/05/2009 11:28
Me gustaria comentar a sonrie72.
Acabo de llamar al ministerio de vivenda, dicen que hay que esperar a que se apruebe y que se aplica la reducción al mes siguiente de su aprobación. Ademas dicen que no saben para que mes será.
¿Y digo yo? Para subir el interés, nos la revisan en marzo de 2008 y para bajarlo, no sabemos cuando llegará ese bendito día.
No tienen ni idea de cuanto va a ser al tipo de interes a aplicar.
Ademas dicen que una vez sea aprobado no tiene caracter retroactivo.
 
R
romano01
28/04/2009 14:22
aqui os dejo un blog interesantisimo.. habla del nuevo irph de mayo... un 3,97

http://www.bloghipotecas.es/
 
Z
Zerpas
26/04/2009 19:37
Estimados Todos.

Quisiera hacer una pregunta.
Yo tengo la hipoteca protegida con una caja, me gustaría quitar todo de la cuenta porque estoy harto de ellos. ¿Sabeis si podrían ejecutar la hipoteca o cobrarme comisiones abusivas por esto?.

Muchas gracias por toda la información, los del plan 2002/05 estamos jodidos, según lo que comentais.
 
G
gustibueno
25/04/2009 11:52
Pero si esto es así, que parece ser que sí,¿como queda el tipo de interés?
 
M
MrBobby
16/04/2009 16:11
MrBobby dijo:

Buenas
Esto es un estracto del plan 2005-2009 publicado en el BOE,
-----------------
Disposición derogatoria única. Derogación normativa.

A la entrada en vigor del presente Real Decreto quedarán
derogadas las siguientes disposiciones
, sin perjuicio
de lo previsto en las disposiciones transitorias de
este Real Decreto, y de los efectos de las situaciones
creadas al amparo de las mismas:

a) El Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que
se aprueba el Plan Estatal 2005-2008 , para favorecer el
acceso de los ciudadanos a la vivienda.
b) El Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, por el
que se modifica dicho Real Decreto.
c) Y cuantas disposiciones de igual o inferior rango
se opongan a lo establecido en el mismo.
----------------
yo entiendo que a la entrada de plan 2005-2009 el del 2005 queda anulado.Si alguien lo ve de otra manera que lo ponga.



Perdon, el estracto es del plan 2009-2012, falta que lo aprueben.
 
M
MrBobby
16/04/2009 16:08
Buenas
Esto es un estracto del plan 2005-2009 publicado en el BOE,
-----------------
Disposición derogatoria única. Derogación normativa.

A la entrada en vigor del presente Real Decreto quedarán
derogadas las siguientes disposiciones
, sin perjuicio
de lo previsto en las disposiciones transitorias de
este Real Decreto, y de los efectos de las situaciones
creadas al amparo de las mismas:

a) El Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que
se aprueba el Plan Estatal 2005-2008 , para favorecer el
acceso de los ciudadanos a la vivienda.
b) El Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, por el
que se modifica dicho Real Decreto.
c) Y cuantas disposiciones de igual o inferior rango
se opongan a lo establecido en el mismo.
----------------
yo entiendo que a la entrada de plan 2005-2009 el del 2005 queda anulado.Si alguien lo ve de otra manera que lo ponga.
 
T
tatdan
24/03/2009 10:00
hipotecas de vpo: dudas, miedo e indignación ante la revisión

http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/24/058129-hipotecas-vpo-dudas-miedo-indignacion-revision
 
T
Transparencia
03/02/2009 18:15
Mi duda es la siguiente: en el último enlace del BOE, esta posible mejora de cambiar del irph al euribor + diferencial habla del plan 2009-2012. ¿Afecta esto a los que hemos iniciado la compra de una VPP en el plan anterior 2005-2008 y que firmamos hipoteca en los próximos meses?

Yo creo que el irph está ahora muy alto en comparación con el euribor, por lo que es más interesante éste último, aunque sea + 0,65. Parece ser que el euribor va a bajar incluso algo más...
Gracias.
 
T
tricantino
02/02/2009 16:42
Hola a todos

Esta medida son solo para nuevas hipotecas o también a las antiguas?

Gracias
 
B
bba
02/02/2009 16:22
me he leido lo del interes en el boe y tengo dudas. Si yo firme por ejemplo en abril, quiere decir que el euribor con el que calculan es con el de marzo de 2008??´

Si es asi, sale mucho más caro que contratarlo fuera de los pisos de protección.

No lo entiendo, si es una medida social, porque no cogen el euribor de hace dos meses que realmente es cuando se nota que baja, porque al final si es asi, me sigue subiendo la hipoteca.


Alguien lo tiene claro??
 
J
jmmcs
29/01/2009 17:26
Si al final es verdad lo que aqui se dice y el interes para viviendas VPO queda en el euribor+0.65, para mi sera una verguenza.
Se supone que las VPO deberian tener una financiacion en condiciones especiales en comparacion con la vivienda libre, ya que se supone que esta enfocada a gente con menos recursos.
Un interes de euribor+0.65 no es nada especial, yo conozco mucha gente con hipotecas al euribor+0.35.

Desde mi punto de vista el diferencial deberia ser muy bajo, para que las hipotecas VPO fueran hipotecas especiales. Digamos, el euribor mas un diferencial como maximo de 0.4.
 
tupitotal31
tupitotal31
14/01/2009 20:30
no sabemos que pasara en el futuro,pero el euribor hoy dia 14 está al 2,738 y el irph al 6,258...asi que no hay color,cuando se estabilicen las cosas ya veremos que pasa,pero dudo que una vivienda protegida pague mas intereses que una libre.Me la revisan en junio ya os contaré

 
D
dhm
14/01/2009 13:23
Buenos días, pongo un enlace de un boe más actualizado que hacer referencia a este tema:

http://www.boe.es/boe/dias/2008/12/24/pdfs/A51909-51937.pdf

Para mí gusto, si esto se hace así es pan para hoy hambre para mañana, en cuento se estabilice las situación el euribor volverá a subir, ¿Cambiaran de nuevo el sistema o nuestras hipotecas cualificadas serán iguales que las libres?

Saludos.
 
tupitotal31
tupitotal31
29/12/2008 13:26
lo saqué de un periodico digital,los intereses para vpo 2008 se fija por el irph que esta mas alto que el euribor casi al 6% por eso lo revisan en 2009 con el euribor para no pagar mas intereses q el euribor q esta a 3,150 creo y bajando...Una buena noticia para las economias caseras
 
E
er_sergio_es
29/12/2008 10:29
hola tupitotal31®, esa información la dedujiste del enlace de abajo. O te la comento alguien que sabe del tema, por que todavía no tengo muy claro el asunto. No entiendo como una hipoteca suspuestamente para ayudas de viviendas de protección va estar mas alta que el euribor.


http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=1153&Itemid=178


Como novedad los préstamos convenidos podrán ser a tipo de interés variable o fijo. En el primero de los casos, el tipo de interés será igual al último Euribor a 12 meses correspondiente al mes anterior a la fecha de formalización o revisión más un diferencial de 65 puntos básicos.
 

Fin del hilo
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