Hola Portaes4 y Toru:
Puede que en el primer mensaje no me explicara muy bien.
He comprado un piso a una constructora que no lo construyó con hipoteca (vamos, que está libre)y el contratista no tiene ninguna vinculación con la Soc Cooperativa. Ahora tengo que empezar a mirar hipotecas y me comentaron que por mi zona hay alguna Soc Cooperativa que concede hipotecas.Fuí a mirar y ahora me encuentro con 2 alternativas.
1º) que os comentaba de una Sociedad Cooperativa de Consumidores y Usuarios: revisan el tipo de interés cada 6 meses según la decisión de su Junta Directiva, que se guían, según me contaron, de como está el sistema financiero y según tengan su contabilidad (no están en el sistema bancario y por lo tanto no referencian a Euribor). No cobran tasación,no te obligan a hacer ningún seguro (te aconsejan hacer el de vivienda pero donde tú quieras), no tiene ningún tipo de comisión(apertura, amortización, etc) y puedo pagar las cuotas mensual, trimestral, semestral o anualmente.
Ahora, y hasta junio el tipo es de un 5.40%, pero en junio lo revisan y por lo que me comentan lo van a bajar (la revisión es en enero y junio)
2º) Es una Caja que me da un tipo del 4% durante 6 meses, después Euribor+0.65% revisable anualmente. Hay que hacer seguro de vida, hogar, cobra tasación y la correspondientes comision de apertura (0.50%), la de amortización y cancelación son 0%
La duda que tengo es:¿Sabeis como funcionan estas Soc Cooperativas? a la hora de comprobar que el piso tiene todos los papeles en regla para dar el alta ¿ofrecen la misma seguridad que los bancos? ¿que hipoteca será mejor?
Muchas gracias por vuestra ayuda