Si haces amortizaciones parciales de 18000€ cada año te interesa amortizar plazo pero la diferencia no es muy grande. Solo te ahorras los intereses de un mes entre la cuota y 1500€. Me explico.
A finales de 2008 debes 100.000€ y amortizas 18.000€ en cuota. Pasas a deber 82.000€ y la cuota es de 359,12€ (3,3% nominal a 30 años). Al cabo de 12 meses has pagado 4309,44€ y debes 80.372,07€, o sea, has pagado 2681,51€ en intereses.
A finales de 2008 debes 100.000€ y amortizas 18.000 en plazo. Pasas a deber 82.000€ y la cuota es de 437,29€ y el plazo baja a 22 años. Al cabo de 12 meses has pagado 5247,48€ y debes 79.419,72€, o sea, has pagado 2667,20€ en intereses.
En total te has ahorrado 14,31€. Esto es cuando no hay comisiones por amortizacion parcial, de lo contrario el ahorro es mayor ya que la amortizacion sera mas pequeña en el segundo caso.
El ahorro solo es considerable cuando la amortizacion se hace solo una vez, ya que como habreis visto, con amortizar 18000€ (lo equivalente a unas 35 cuotas) el plazo bajo en 8 años. Si las amortizaciones se hacen todos los años el prestamo se acabara pagando en 5 años de una forma o de otra.