consejo hipoteca

Viabilidad de hipoteca de 240,000 con 80,000 de ahorros e ingresos de 3200€

1.862 lecturas | 8 respuestas

Hola, me gustaría que me dierais vuestra opinión sobre mi situación, estamos pensando en comprar casa, en concreto la que nos gusta vale 240.000 euros, podríamos aportar 80.000 euros de entrada, el dinero de los gastos no sería mucho ya que es en Castilla Y León, en un municipio de menos de 10000 habitantes y a mas de 30 kilómetros de la capital de provincia con lo que el impuesto de transmisiones (es de segunda mano) baja del 7% al 0.01 y los actos jurídicos documentados bajan al 0,1%.
La suma neta de nuestros sueldos al mes es de 3.200 euros más dos pagas mías (soy maestro)mi mujer fija discontinua pero solo descansan 20 días al año.Actualmente no tenemos ningún otro préstamo y estamos en alquiler.

Con todos estos datos mi mujer dice que soy un agonías que podemos pagarlo perfectamente, pero a mi me da un miedo terrible ver todo lo que está pasando e imaginarnos con problemas dentro de unos años.
Me gustaría que me dijerais como lo veis vosotros,
Muchas gracias

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kenchu

02/04/2009 22:49

Gracias por las información, el piso es VPPL.
Un saludo

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senzo

02/04/2009 20:39

Muchas gracias por las respuestas, la verdad es que me he animado bastante, empezaremos a negociar con el dueño de la vivienda a ver si conseguimos alguna rebaja y luego a por la hipoteca que teníamos pensado hacerla a 30 años e ir amortizando en cuanto podamos.

Ya os iré comentando.
Muchas gracias por la ayuda.

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El Tuercebotas

02/04/2009 13:59

kenchu a qué te refieres con lo que te tasen a precio de módulo actual???? es un vpo????

Es que si es un piso de vpo lo que me parece una barbaridad es el precio del piso. Si no es un vpo (en tu primer mensaje dices que es una casa) la tasación ya sólo depende del valor de la vivienda y te lo tasarán sin módulos ni nada.

En cuanto a la hipoteca no debéis tener problemas para conseguirla.

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toru

02/04/2009 13:00

kenchu dijo:

Hola, me gustaria planetar una pregunta.Estoy mirando hipotecas pq en breve no tardarán muxo en entregarnos la vivienda.
Lo mejor q he encontardo ha sido la hipoteca joven de caja madrid Euribor más 0,37 o 0,39.Sin gastos de apertura y demás.
Tosavia no me han hecho el estudio.
¿sabesis de una caja o banco q mejore las condiciones?

Gracias y un saludo

Hola kenchu, buenos dias. Desde luego una oferta como Caja Madrid(hip. joven) con las vinculaciones y comisiones que lleva (muy pocas ) no vais a encontrar, me parece muy muy buen precio. Intentadlo, pero para otras alternativas si quereis te comento que tengo un amigo en Kutxa, se llama Iñaki y sé que están tasando y valorando la operación con el módulo nuevo. Si quieres te dejo el teléfono y por tener una segunda opción... telf: 688879024. Mucha suerte!!!

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toru

02/04/2009 12:57

Hola senzo, estoy de acuerdo, es un préstamo perfecto y que no vais a tener problemas ni para conseguir financiación (preguntad en varias entidades para comparar) ni , en principio, para pagarlo. Es importante que sepais a cuanto tiempo quereis el préstamo porque , para que te hagas una idea, la cuota te puede variar entre 20 años...940€ aprox hasta a 35 años...660€ aprox. Miradlo y desde luego yo tiraría para adelante. Mucha suerte.nos cuentas

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kenchu

01/04/2009 23:33

No he comentado una cosa muy importante, necesito q me tasen el piso a precio modulo actual ...

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kenchu

01/04/2009 23:29

Hola, me gustaria planetar una pregunta.Estoy mirando hipotecas pq en breve no tardarán muxo en entregarnos la vivienda.
Lo mejor q he encontardo ha sido la hipoteca joven de caja madrid Euribor más 0,37 o 0,39.Sin gastos de apertura y demás.
Tosavia no me han hecho el estudio.
¿sabesis de una caja o banco q mejore las condiciones?

Gracias y un saludo

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