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C
calibritis
01/04/2009 19:16

CONTRATO IRS AYUDA PLEASE.

Irregularidades con el contrato de IRS

7.710 lecturas | 13 respuestas
Hola que hay? Veo que no soy el unico estafado, hace siete meses en la gran subida del euribor y super bajada (sin saberlo) firme un documento en mi sucursal La caixa, era un contrato (IRS) para cubrirme las espaldas ante el estado del euribor.
Pues bien me lo llevo para estudiarlo y la verdad es que no entendia un pijo se lo lleve a otro banco de confianza (caixa pòpular) y nada de nada no estaba claro de que iba. total que me lo llevo firmado pero antes de entregarlo le pregunte que si tenia algun coste, coste? 0 euros, me dijo, ah pues fenomenal otra cosa si me baja el euribor me bajara la letra? Hombre pues claro....firme claro como no.

Bueno eso como os he contado fue hace siete meses mas o menos, hace dos me tocaba la revision (la tengo simestral) la sorpresa fue que me bajo cien euros coño de puta madre esto esta de lujo, que ingenuo el mismo dia me cobran esos cien euros por otro lado.
Hoy me ha llegado la segunda letra desde la revision y mas de lo mismo les he llamado y me dan largas y ya no aguanto mas, son unos ladrones y unos estafadorees sin verguenza.

Ah eso de que es gratis una leche!!! Me cobranm todos los meses 7 pavos.

Mañana han quedado en llamarme a ver que me cuentan y a ver como salgo se este lio. En fin me siento engañado, pisoteado y IDIOTA.
 
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L
leonzurdo
14/01/2010 18:34
Hola, escribo un año tarde pero bueno quería contar lo que me paso a mi.

En septiembre del 2008 después de la revisión de mi hipoteca y la subida al 6 con no se cuanto, un dia me ofrecieron firmar un contrato en el que se me explico que era un contrato para guardarme las espaldas, que consistía en ponerme un techo al 5, o sea que si subia mas del 5 a mi no me afectaría, yo pregunte que cual era el truco me extrañaba mucho que te ofrezcan ahorrarte pasta y me dijeron que el inconveniente era que también había un suelo al 3, bueno yo saque mis cuentas y cuando me hice la hipoteca estaba al 4 y pagaba 450 asi ke al no estaba mal si asi me aseguraba que nunca pagaria mas del 5…. Merecia la pena. (lo firme depuse de la revisión por lo que hasta la próxima no entraría en vigor).
Este año pasado en vísperas de septiembre fui a la caixa, porque hablo de la caixa, y les pregunto:
Pronto me baja la hipoteca no?
Por supuesto cuando te hagamos la revisión lo notaras y mucho
Entonces pagaba 670, bueno el caso es que llega la revisión y se me queda la hipoteca en 420€, yo mas contento que unas castañuelas (por fin podré juntar un poco de plata) hasta que me dio cuanta que me están pasando un recibo que no se de que coño es por un valor de 256€ . voy a preguntar a la caixa y me dicen que eso es el contratito que firme en año anterior que es una cobertura de tipo de interés que consiste de pasarlo de variable a fijo yo firme al 5,5 y como esta al 2 pues me pasan la hipoteca como debería de ser y adjunto el recibo de 256€
Yo les digo que eso no es lo que hemos hablado y me suelta que debi de entenderlo mal, pero como voy a entenderlo mal si no tiene nada que ver que la realidad, me han estafado con todas de la ley encima (culpa mía por firmar sin leer)


• Me gustaría saber por un lado si es posible cancelo


• Que consecuencias tendría si me niego a pagarlo (si me podrían embargar la casa)


• Me he estado informando para llevarlos a juicio y me han dicho que es posible ganar porque aun que sea un contrato legal es obvio que no me informaron de las consecuencias porque por esas fechas nadia en su sano juicio firma esa mierda de contrato, alguno de vosotros sabe de alguien que haya ido a juicio por este motivo?

Gracias por vuestra atención

PD. Tengo esto hasta 2011 si sigue todo como hasta ahora pagare 6000€ de mas

 
N
nosvacilan
08/06/2009 16:08
lolin830 dijo:

hola, creo que somos muchos los estafados, y segun el banco no pueden darnos solucion porque es un contrato como si fuera en bolsa o para especular o yo que se, lo cierto es que yo pagaba 940 euros de mi hipoteca, me llego el director muy sonriente diciendome que cerrabamos a un 4.78 de interes, claro yo pagaba un 5.65 me paracio bien y claro firme, bueno desde julio a enero he cobrado sobre 150 euros aproximadamente por la diferencia, pero llega febrero y me cobran 240 euros por la bajada de intereses,pero en abril me cobran otro 600 euros mas y espero, y segun calculos con el banco en julio me cobraran 800 euros, yo le digo al banco que me parece un robo yo pago la diferencia hasta los 4.78 que firme y me dicen que no, que lo que se contrato era segun el tipo de interes que hubiera me cobrarian si ahora esta al 1.72 esa diferencia hasta el 4.78 es lo que me cobran , bueno esta es mi odisea no se como solucionarlo, porque aunque liquidara el prestamo antes del vencimiento tendria que seguir pagando esos intereses, y no os cuento cancelarlo me piden cerca de 7.000 euros, se que es un royo todo esto pero me siento tan estafada y tan desprotegida que sino hay otra solucion tendre que pagar y callar como hacemos todos, pero no hay derecho.
Gracias por leerlo y por intentar entenderlo porque esto esta tan liado que creo que los contables tendran problemas para entenderlo pues imaginaros y que soy una simpli trabajadora que intento llevar un sueldo a mi casa
y que encima venga el banco y se lo lleve con las manos limpias. CHAO


¿Porqué no protestabas cuando te devolvían 150 € al mes? O por lo menos haber hecho partícipes a todos del chollo que te había "regalado" el banco para general conocimiento.
Hay que estar a las duras y a las maduras, a mi me ofrecieron este "producto" y antes de pensar que el banco es tonto y me va a regalar dinero me miré los riesgos.
 
J
JM Garcia
05/06/2009 13:59
Hola a todos. Yo os voy a exponer mi caso.
Vaya por delante que yo no me siento engañado, ya que en su momento me explicaron perfectamente en que consistia, costes, ventajas e inconvenientes. En mi caso me aplicaron la primera cuota con revision (euribor de octubre+diferencial 5,89%)el 1 de enero de 2009. Es una hipoteca relativamente reciente y amortizo unos 325 euros de capital y pago intereses por unos 1.416 euros. Con el irs que firmé en marzo 2009 por tres años me están practicando una liquidacion positiva de 472 euros. Evidentemente salvo que las cosas cambien radicalmente, cuando me toque la revisión para el 2010 me tocará "palmar", pero nadie conocemos la evolucion del euribor y yo he preferido ahora (equivocada o acertadamente) "ahorrarme" esos 472 euros.
Saludos
 
L
lolin830
05/06/2009 12:37
hola, acabo de pelearme con los del banco y he sacado mi dinero me acaban de cobrar 1400euros de irs, osea que si saco cuentas estoy pagando 466 euros mensuales que si los sumo al mi hipoteca cuando los intereses estaban tan altos y pagaba 990 euros, resulta que haora pago 1456 euros,alguien lo entiende?,pues yo no, a del tipo indeseable que decia ser mi amigo ni rastro, yo no se como acabara esto pero les he dicho que se queden con el piso y que hagan lo que quieran pero que no me roban mas
 
S
sau lin
26/05/2009 16:50
Hola a todos yo tambien tengo ese contrato que me entrará ahora en junio y pagare sobre unos 350 euros más que si no lo hubiera firmado,todavía me pregunto xq me eligieron a mi teniendo la confianza que tenia con ellos. Me he estado moviendo a ver si ibanesto al subrogarme cubría el gasto ese del IRS, que son unos 6500 euros y me han dixo que no, es una pena, de todos modos estoy pensando en ver si me los financian el gasto ese y me piro de la caixa, aunque lo que me ahorre me toque pagarlo.Pero se quedarán sin un cliente menos que espero que sean más.
Espero que sea de interés este post.
A ver si alguien sabe algo más que lo ponga xfa.
Un saludo.
 
L
lolin830
26/05/2009 12:26
Hola, alguien sabe ya alguna solución para el dichoso irs o tenemos que segir pagando la GRAN ESTAFA, adios.
 
T
TEROS
24/04/2009 19:14
Lo del contratito, la caixa me digo que me pagaria la diferencia de lo que me dijo a lo que estoi pagando, pues demomento no, me e cansado y les e puesto una reclamaccion se la e entregado a ellos y la parte del gobierno de Aragon la e llevado en persona,no me fio de ellos, en cuanto la e presentado me a dicho que ya no me devuelven ni una.Estoi intentando subrrogar la hipoteca con el Banclay, que como te pagan los tramites de cambiarla, haber,Del contrato me e enterado que tienes maximo 1 mes para poder recurrirlo.Entonces lo que intentan es darte largas para que se te pase el tiempo.
Los del Banclay estan los abogados haber por donde puedo salir.Me comentan haber que pesa mas una hipoteca firmada notarialmente o un contrato que firmas engañado y contradiciendo la hipoteca porque te cambian el tipo de interes sin pasar por la notaria.
Y para hacienda no cuentan los intereses del IRSP, no te los puedes deducir.Lo e preguntado en hacienda, sin embargo la caixa me miente otra vez y me dice que si
¿Nadie a podido quitarse cancelar esto de momento?
¿Cuando te subrrogas a otro banco que pasa con el contrato si te niegas a pagarlo?
 
T
triz10
21/04/2009 16:52
el IRS es un contrato de derivados, no es una claúsula adicional a tu hipoteca o una modificación de esta, es un producto derivado por el que se puede cambiar de interés variable a fijo durante el tiempo contratado y que liquidará a favor o en contra en función de como esté el tipo de interés, es una cobertura de tipos, para limitar las subidas. A lo mejor podeis reclamar vía MIFID, ya que si no sabíais lo que contratabais, para poder formalizar un contrato de derivados deberíais haber pasado el MIFID (normativa europea que entró en vigor en noviembre de 2007). Un saludo
 
L
lolin830
21/04/2009 13:24
hola, creo que somos muchos los estafados, y segun el banco no pueden darnos solucion porque es un contrato como si fuera en bolsa o para especular o yo que se, lo cierto es que yo pagaba 940 euros de mi hipoteca, me llego el director muy sonriente diciendome que cerrabamos a un 4.78 de interes, claro yo pagaba un 5.65 me paracio bien y claro firme, bueno desde julio a enero he cobrado sobre 150 euros aproximadamente por la diferencia, pero llega febrero y me cobran 240 euros por la bajada de intereses,pero en abril me cobran otro 600 euros mas y espero, y segun calculos con el banco en julio me cobraran 800 euros, yo le digo al banco que me parece un robo yo pago la diferencia hasta los 4.78 que firme y me dicen que no, que lo que se contrato era segun el tipo de interes que hubiera me cobrarian si ahora esta al 1.72 esa diferencia hasta el 4.78 es lo que me cobran , bueno esta es mi odisea no se como solucionarlo, porque aunque liquidara el prestamo antes del vencimiento tendria que seguir pagando esos intereses, y no os cuento cancelarlo me piden cerca de 7.000 euros, se que es un royo todo esto pero me siento tan estafada y tan desprotegida que sino hay otra solucion tendre que pagar y callar como hacemos todos, pero no hay derecho.
Gracias por leerlo y por intentar entenderlo porque esto esta tan liado que creo que los contables tendran problemas para entenderlo pues imaginaros y que soy una simpli trabajadora que intento llevar un sueldo a mi casa
y que encima venga el banco y se lo lleve con las manos limpias. CHAO
 
T
TEROS
11/04/2009 20:01
A mi tambien me han engañado, sin contarme el paston que tenia que pagar por cancelarlo y por que cuando lo firme en Octubre pagaba un 5,861% en euros 589,98 y lo firme a un 5,507% ahora se me a puesto efectivo el contratito que no me han dejado cancelar sin pagar un paston y total que pago 612,730 euros
¿Como puedo pagar mas con menos tipo de interes?
Cuando te llaman para que lo contrates y lo firmes ya porque es una ocasion unica me digeron que pagaria 574 siempre, que me ahorraria unos 15 euros o los pagaria,mas me aseguro que no.
Los e amenazado con denunciarlos y e conseguido que me digan que como a sido fallo de la oficina me van a abonar la diferencia de lo que me digeron a lo que pago de los proximo 6 meses por adelantado.Pero de cancelarlo por incumplimiento de contrato nada.Que en unos meses va ha salir otro IRS con un interes mas bajo pero con mas tiempo, que si me interesa lo puedo firmar y entonces se anularia el anterior.Que por suupuesto no pienso firmar

Esta semana proxima tengo que ir a La union de consumidores de Aragon haber que me cuentan

Algo tiene que haber para cancelar esto, por que es un TIMO
 
J
JM Garcia
02/04/2009 09:38
Buenos días.
Según tengo entendido un IRS es un contrato por el que varias las condiciones de la hipoteca (entre ellas el tipo de interes) que pasa de interes variable a fijo, durante un periodo de tiempo 2-3 años, no puedes hacer amortizaciones, etc. Cambiar a las condiciones anteriores tiene un coste que varia ya que se basa en una fórmula financiera. Un ejemplo tienes una hipoteca a un 6% y pagas una cuota de 1.200 euros. Haces un IRS al 4%. La siguiente cuota verás reflejado dos apuntes en la cta.cte. uno por 1.200 euros en negativo correspondiente a la cuota y otro en positivo con la misma fecha valor de 200 euros correspondientes a la reduccion en el tipo de interés.
Espero haberte aclarado algo
 
C
calibritis
02/04/2009 08:20
Hola sabe alguien si se puede anular, lo digo por que es una variacion de la hipoteca y no se yo si al no estar el notario delante
 
C
calibritis
01/04/2009 19:18
Edito ; crei que estaba escribiendo en el mensaje de estafa la caixa. Lo siento.
 

Fin del hilo
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