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alejandroportal3
02/04/2009 10:08

La gestoria me cobra en exceso¿puedo negarme?

¿puedo negarme a utilizar la gestoría de la promotora?

1.920 lecturas | 4 respuestas
buenos dias,
Voy a firmar las escrituras de la vivienda que he adquirido y me han llamado de la gestoria para darme la provision de fondos y me a parecido excesivo.

Mi vivienda es en madrid, pinto y consta de vivienda, + 1 trastero, +3 plazas garage (si, si, 3 habeis oido bien)

En total me a costado 197000 euros

De este importe, vamos a hipotecar por 105.000 euros y vamos a dejar una plaza de garage libre de cargas.

NOS HEMOS SUBROGADO AL PRESTAMO DE LA PROMOTORA, PORQUE NOS DIJERON QUE NOS AHORRARIAMOS BASTANTE DINERO, PERO EN EL BANCO NOS DIERON UNA APROXIMACION Y NOS DIJERON QUE SERIA 2700 EUROS Y NOS HAN LLAMADO DE LA GESTORIA Y NOS HAN DICHO UQE ES CASI 3400 EUROS

Le he pedido a la gestoria que me mande esa provision de fondos, especificando el coste de cada servicio (gestoria, notaria, etc) y esta tarde voy a ir a varias gestorias haber que me cuentan.

En caso de que pueda demostrar que me estan cobrando de mas ¿puedo negarme a hacer las gestiones con la gestoria que me a dicho la promotora??

Gracias
Por favor, me urge muchíiiiisimo, firmo la proxima semana!!
 
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triz10
03/04/2009 23:35
De todas formas tienes que tener en cuenta que lo que te dan es una provisión, cuando se realiza el pago definitivo si sobra después de inscribir, liquidar etc, te lo devuelven por transferencia. Un saludo
 
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alejandroportal3
03/04/2009 08:30
Va vivienda+trastero+2plazas por un lado y por otro lado la otra plaza

Es una VPPL y me subrogo con la hipoteca del promotor, de ahí que os comentara que me parecia caro.

Ayer por la tarde hablé con la gestoría y se dieron cuenta de que habian cometido un error con la provision en el IAJD y al final en lugar de 3400 la provision es de 2500 y me han dicho que incluso puede que sea menos, porque puede que este exento del pago del IAJD o que en lugar del 0.5 sea del 0.2.

Gracias por vuestras opiniones
 
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luisito verbenas
02/04/2009 12:12
Me imagino que la vivienda,el trastero y una de las plazas de garaje irán en una misma escritura y las otras 2 plazas por separado.En total serán 3 escrituras.A mí tampoco me parece nada caro y sí al final sobra dinero,te lo devolverían.Un saludo.
 
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laed83
02/04/2009 10:54
¿y cuanto quieres que te cobren? Lo digo porque a mi no me parece caro para nada. Si escritura las fincas por separado tienes que tener en cuenta que estamos hablando de 5 fincas a escriturar (la casa, el trastero y tres parcelas de garaje)Eso además conlleva más folios de escritura (te cobran por folio tambien) , las gestiones , el asiento en el Registro, etc...Yo he pagado hace poco 4100 euros por 3 fincas asi que... Lo que si puedes es negociar por ejemplo que no te cobren gastos de gestión, ya que vas a hacer todo en la misma notaria. Inrentalo, y si puedes cambiar a algo mas barato hazlo, pero no lo veo caro.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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