Hola, no, se toma de referencia el valor de compraventa(escrituracion) para los gastos. El importe del préstamo también influye pero en mucha menor medida. Por ejemplo si compras obra nueva por 200.000€ y pides un préstamo de 200.000€ los gastos aprox son como te he puesto unos 21.500€, si en vez de 200.000€ de préstamo(para la misma compra) pides 162.000€ el coste aprox. sería de 20.800€, como ves sería la diferencia de 700€ aprox. El importe del préstamo influye pero la referencia es la compraventa.Un saludo