AYUDA POR FAVOR TASACION BAJISIMA BBK

dgarrido, es perfectamente posible. Dado como está la situación del mercado hoy en día es fácil que de unos meses a ahora bajen bastante las tasaciones. De todas formas si ahora la tasación te va por debajo del precio de compra eso significa que estás comprando algo por encima del precio de mercado, por lo que estás comprando muy caro.

Hola, si, las entidades normalmente van al menor de los dos, compraventa o tasación y como máximo al 100% del menor de los dos. Si te han dicho que aportando los 2.000€ os conceden el 100% es así seguro a no ser que hayan cambiado su política ya que habrán hecho un plan de viabilidad por vuestra situación laboral y demás. A ver qué te contestan y nos dices, pero en principio creo que no deberiais tener problemas en conseguir este importe. Suerte

dgarrido
en relación a tu pregunta de si se puede conceder una hipoteca aunque el valor de tasación sea inferior al de valor de compra, te diré que, evidentemente sí. Si no fuera así, muchas de las pocas viviendas que se estñan comprando ahora mismo podrían ser hipotecadas.
Esto está ocurriendo con las entregas de promociones de obra nueva, cuyos contratos privados están firmados principalmente en 2006 y 2007, años en los que el precio de la vivienda estaba por las nubes.
Que la vivienda se ha devaluado es algo evidente. Este es uno de los muchos motivos por los que actualmente, es más difícil acceder a la financiación, y nosólo porque las entidades "hayan cerrado el grifo"
En cualquier caso, puedes solicitar revisión de tu tasación, sin coste alguno, pero no te bases en eso de que tienes una tasación de Diciembre de 2008 porque aunque parezca mentira en sólo 4 meses las cosas han cambiado mucho.
De todas formas no me queda claro si el precio que indicas de tu vivienda de 276000 € incluye o no el iva. Si está incluido, la tasación no es más baja que tu precio de compraventa, puesto que las tasaciones nunca incluyen los impuestos.

A nosotros nos paso algo similar, pero con una vivienda protegida. Al remate nos rascamos el bolsillo, porque pensamos que era una buena opción, y aparte no sabíamos si lo que nos decían de que no nos podían dar más al ser primera transmisión, podría traer consecuencias.

Ahora me doy cuenta que puede que metieramos el gambón, porque en las mismas circustancias, muchos vecinos mios lo han hecho con Caja Madrid, Ibercaja, Ing y no han tenido problemas en ir al modulo 2008 (BBK no nos daba mas que el modulo 2005, vamos un lio nuestro).

A lo que te voy, que por si las moscas, yo intentaba verlo en las que te he mencionado por ejemplo, que se que a la hora de dar el credito no han puesto recortes de tasación, escudandose en nada, a nadie.

Ademá si vas al 100%, no hay quien te quite de que te pidan avalistas por ese 20%, o pignores dinero, como nuestro caso.

A lo que te voy, que intenta mirar algo más, aunque claro, tampoco vas a estar pagando tasaciones todos los días. Donde vayas a pedir información, mira haber si les sirve las tasaciones que ya tienes hechas.

Además una cosa te digo, lo del 0.25, es muy atractivo, pero cagate con el seguro de hogar, el primer año sale más barato, porque solo aseguras continente, pero al año siguiente te obligan a que sea con contenido, en nuestro caso nos obligan a asegurar un contenido de 42.000 €, dime tu a mi... si no llego a tener ese contenido ya estoy tirando dinero... pero es que ademas a nosotros del primer año que son unos 150 € (ya es caro para ser continente solo), pasa a 300 y pico de euros el segundo, y es si o si. Ya sabes que si no tienes contratado una de las vinculaciones ya te sube el diferencia de 0.25 a 0.6. Por eso te digo que piensatelo bien, que luego te puedes reconcomer por dentro.