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josepe1979
05/05/2009 22:40

Cambio titularidad hipoteca

¿Qué gastos conlleva una subrogación?

6.102 lecturas | 3 respuestas
Buenas noches.
Quisiera que me resolviérais una duda que tengo. Quiero comprar un piso que tiene una hipoteca de 170.000 €. Para ello me dicen que puedo "subrogarme a la hipoteca" existente. Tendría que hacer un cambio de nombre en la hipoteca que tiene el banco y cambio de nombre de las escrituras. Tambien me han comentado que es más barato que cancelar y pedir una hipoteca nueva. Qué gastos conlleva la "subrrogación" a una hipoteca ya existente ? Gracias
 
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triz10
14/05/2009 20:48
En cuanto a los gastos de subrogación, ya se han explicado muchas veces, pon en el buscador gastos subrogación y podrás ver todos los post, en definitia tienes que hacer escrituras de compraventa: 7% del importe de compraventa +1% de IAJD, 250€ de gestoria, notaria 500€ + registro 150€ ; por otra parte tienes que hacer el cambio de escritura de hipoteca mediante subrogación, como ya está constituida te ahorras el 1% de IAJD del importe de la responsabilidad hipotecaria, pero pagas: notaria 500€ + gestoria 250€ + registro 150€. Un saludo
 
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triz10
14/05/2009 20:44
que hay asesores en muchas partes y no solo en kutxa, seguramente en su banco de toda la vida también tenga a algún asesor o gestor que conozca, o tenga un amigo, que no hay que intentar hacer negocio en los foros, solo intentar ayudar, y si "tu gestor" no tiene en que entretenerse, a buscar a los clientes a la calle en vez de poner post en foros de internet, que el negocio es para quien lo busca. Si quieres ayudar expon tus conocimientos, tus viviencias y tus experiencias pero deja de intentar captar clientes. Un saludo
 
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ABARAJAS
14/05/2009 12:09
hola

yo voy a firmar en poco tiempo y por ejemplo por condiciones me era más rentable realizar un hipoteca nueva, pero eso depende d las condiciones que tu tengas y las que te ofrzcan en otra entidad.

si necesitas ayuda te paso el tel de mi gestor en Kutxa 913010046
 

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