Volver al foro
D
dgarrido
26/05/2009 11:13

CONSEGUIR HIPOTECA MISION IMPOSIBLE

¿Es obligatorio contratar el seguro de vida de prima única de Bankia?

6.731 lecturas | 13 respuestas
Hola amigos, por fin después de dos negatigas de distintos bancos nos han concedido la Hipoteca.
Quien diga que los bancos siguen concediendo hipotecas miente.
BBK y CAM nos han denegado la hipoteca, sumanos entre los dos 3200 euros no tenemos ningún préstamo, somos menores de 35 y pediamos el 85% de tasación, para ese 5% pusimos un aval y nos lo han denegado diciendo que a pesar de que el avalista tuviera una nómina de 1200, dinero ahorrado por valor de 60.000 euros, dos pisos en propiedad al 50% con sus hijos ya que la esposa había fallecido, nos lo deniegan diciendo que al estar el avalista viudo la operación no es viable. Alucinad.

Al final nos subrogamos a Cajamadrid eur + 0,65 que le vamos a hacer....

He oido que Cajamadrid te obliga a un seguro de vida de prima única sabeis algo al respecto....

Mil gracias y muchísssssima suerte.
 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
fran14
fran14
10/12/2010 00:35

He oido que Cajamadrid te obliga a un seguro de vida de prima única sabeis algo al respecto....

Hola a todos.

Dejo mi experiencia en este tema, por si os puede ayudar, aunque el post esta bastante pasado.

Yo firme una hipoteca con caja madrid pero en el 2007 y  me tuve que hacer dicho seguro.

Fue una prima unica como bien dices y el importe fue de  6.000 euros.

En mi caso lo acepte porque las condiciones que me dieron creo que son inmejorables.

Euribor + 0,25

Tipo de interes variable.

Apertura - 0

Cancelacion parcial - 0

Etc.

Tambien es verdad que en ese año los bancos daban hipotecas como churros y que el Euribol estaba al 4,75 o 5, una locura.

Saludos.

 


 


Editado por fran14 10/12/2010 0:39


Editado por fran14 10/12/2010 0:41


Editado por fran14 10/12/2010 0:47


Editado por fran14 10/12/2010 12:03
 
S
SOLUCIONYA
09/12/2010 22:51

 HOLA YO HOS COMENTO QUE HOS PUEDO AYUDAR MIRO VUESTRA OPERACION SIN COMPROMISO NINGUNO MANDARME VUESTRO NUMERO DE TELEFONO Y HOS LLAMO UN SALUDO.

 

   bebeltej@hotmail.com

 
T
triz10
29/07/2009 21:28
Es uno de los sectores de riesgo, y precisamente el comité de riesgos el que decide, y debido a las previsiones, etc... pues sí, el sector en el que se trabaje, y se obtenga los ingresos que servirán para pagar esa hipoteca, que por el sector, tal y como está, actualmente, hay bastantes probabilidades que esos ingresos dejen de existir, pues el comité de riesgos estima que asumiría demasiado riesgo si te la concede. Y ellos son los que deciden. Siento desilusionarte pero si el comité ha dicho que no... es porque no la tenías concedida. Esto no ocurre hasta que el comité decisor emite la resolución definitiva y ha sido denegar. Otra cosa es que tuvieras la posibilidad  de subrogar con la entidad, pero las subrogaciones también se estudian, según las condiciones particulares de cada uno, no están concedidas a priori, aunque si hay unas condiciones establecidas a priori. Un saludo
 
J
JESUS2009
29/07/2009 14:30
La verdad la cosa esta complicada, a mi me salio por medio de  una financiera (conozco al chaval personalmente) y bastante bien, se lo curran la verdad.. por si os interesa esta en la calle alcala 268, se llama Omega Gestion Integral, si os pasais por alli preguntar por David (me la consiguió el ) decirle que va is de mi parte..mi nombre es Jesus, por cierto .
Saludos
 
T
tortola
05/06/2009 20:08
Hola, yo firmé mi hipoteca hace un par de meses y los datos eran vastante parecidos. Compraba una casa de 2ª mano y la inmobiliaria me pusieron en contacto con una empresa que tramitaba hipotecas. Compraba en un precio de 165000€ y necesitaba todos los gastos (aportaba 4000€ ahorrados). La verdad es que no entiendo mucho de esto, pero en un plazo de 20 dias aproximadamente estaba firmando la hipoteca. Me consiguieron un Euribor + 0.60 (que creo que aún sin ser las mejores condiciones del mercado no están del todo mal). El teléfono el el 91 875 94 00 por si te puede interesar.
 
D
dgarrido
28/05/2009 17:26
Como no sea subrogación está muy muy chungo es la pura verdad, yo he estado casi dos meses y me las denegaban, no me ha quedado otra que la subrogacion.....
 
L
lavarmon
28/05/2009 15:40
AFINA SERVICIOS FINANCIER dijo:

Hola Lavarmon, en mi opinión no te debes de enquistar en el sector,cierto que antes esto no sucedía sin embargo ahora no debemos de perder de vista que son de los sectores más perjudicados. Aun así te aseguro que una operación se mira en su conjunto e influyen una serie de factores, en principio el sector es muy importante sin embargo es un factor entre varios, como te comenté antes tu operación no es imposible lo único que si me das más datos te digo si la puedes sacar o no e incluso donde la tienes que tramitar.


es lo que me asegura el director del banco, de echo ni él entiende por que la deniegan, de ahí su pelea con el depto de riesgos.
te resumo: dos compradores, ingresos fijos 3200, indefinidos, precio compraventa 178.000, tasacion realizada hace un par de semanas, 240.000, aportaciones hechas 30.000.
Solicitamos los 178.000, lo que supone menos del 80%tasación.
Y Dillo, perdona que te insista (es que estoy bastante encendido con bancos), tu has dicho que sí dan préstamos, y a mi en concreto no me lo estan dando.
 
D
dillo
27/05/2009 21:56
Yo no he dicho -puedes volver a leer lo que he escrito- que los den como antes.

He dicho que si los dan, pero evidentemente no como antes (entre otras cosas, porque la gente ya no paga como antes...y eso parece que se olvida).

Lo de que no se presta a esos sectores es una autentica barbaridad, lo que pasa que el que te lo dice te tiene que dar alguna explicación....y te da esa, como te podia dar cualquier otra.

Preguntale si a tu jefe...o al jefe de tu jefe, con unos ingresos 3 o 4 veces superiores a los tuyos, se lo darian.

En resumen, que no eches la culpa a los demás...y si te dicen que no dan prestamos a la gente de tu sector, tienes dos alternativas, cambiar de banco/caja o cambiar de sector.
 
A
Afina Servicios Financier
27/05/2009 16:51
Hola Lavarmon, en mi opinión no te debes de enquistar en el sector,cierto que antes esto no sucedía sin embargo ahora no debemos de perder de vista que son de los sectores más perjudicados. Aun así te aseguro que una operación se mira en su conjunto e influyen una serie de factores, en principio el sector es muy importante sin embargo es un factor entre varios, como te comenté antes tu operación no es imposible lo único que si me das más datos te digo si la puedes sacar o no e incluso donde la tienes que tramitar.
 
L
lavarmon
27/05/2009 16:13
no dillo, no los dan, ni caros ni baratos.
yo, teniendo aprobada la operación (por ingresos, por haber aportado ya 32000, por ratio de endeudamiento...), desde el departamento de riesgos dicen que no, que tienen la norma de no prestar a quien trabaja en el sector de la construcción y del automovil.
eso antes no pasaba, así que no vale decir que siguen dando hipotecas como antes
 
D
dillo
27/05/2009 15:34
Por lo que dices, digo yo que el avalista, si es viudo, no tiene la propiedad de nada...sera, supongo, usufructuario.

En fin, que los bancos si dan prestamos, de hecho a ti te lo da otra entidad...supongo que mas caro de lo que a ti te habria gustado....pero te lo dan.
 
A
Afina Servicios Financier
27/05/2009 15:16
Ninguna entidad te puede obligar a contratar ningun seguro,( en teoria) si tu no lo contratas tu diferencial te subirá en función de los productos, comentarte que si estás en la comunidad de madrid, tienes un producto llamado hipoteca joven que está muy bien, en todo caso comentarte que hoy en día que dos bancos o cajas digan que no es normal, lo que no significa que 20 o 30 te digan que si, en todo caso tu operación es viable. En cuanto a ti lavarmon comentarte que lo tienes complicado por el sector, sin embargo no es imposible habría que ver más detalles.ingresos, si compras solo, has aportado algo, tienes avales..donde se compra ...etc
 
L
lavarmon
26/05/2009 11:33
vaya dgarrido, estoy mas o menos en la misma situación que tu, pero a mi me la han denegado por trabajar en el sector de la construcción. no se que hacer!! yo no tengo la posibilidad de la subrogación (no me llega para poder comprar)
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento