Hola, buenas tardes;
En principio es muy raro que bajen los precios de VPP,vete a tu ayuntamiento y pregunta, pero no creo que bajen lo precios.
En cuanto a la hipoteca, te aconsejo dado el momento que te subrogues a la hipoteca de la promoción, aunque busques también otras por si las moscas. Posteriormente y pasado mínimo 1 año, puedes subrogar la hipoteca a otra entidad a un diferencial más bajo. Pero una hipoteca no es solo el diferencial, sino los seguros ( vida, hogar, protección de pagos) cuentas y domiciliaciones, tarjetas, etc. Yo te aconsejaría que vincules lo menos posible aunque el diferencial sea un pelin mayor, sales ganando en 30 años y en 20. Un saludo.