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J
jlscorpas
30/07/2009 20:37

me interesa cancelar hipoteca ?

¿Cuáles son los pros y contra de cancelar totalmente la hipoteca?

2.490 lecturas | 3 respuestas
Cancelar totalmente hipoteca
hola,me llamo jose y soy nuevo por aqui, quisiera exponer mi situacion

, despues de 12 años de autonomo he conseguido tener un pequeño patrimonio, 4 parking , un negocio pequeño propio, y un piso el cual me quedan que pagar 21 meses a razon de 652,62 euros (84,44 de intereses)los parking y el negocio estan pagados totalmente,la renta del 2008 me salio a pagar 408 euros,

ahora la cuestion es que yo tengo para cancelar totalmente la hipoteca del piso, y quisiera preguntar si hago eso ,me puede suponer que despues en la renta me metan un buen palo de euros,yo quisiera poner el negocio y los parking en alquiler y tener la hipoteca a 0 euros, y vivir que llevo 12 años haciendo 14 horas diarias incluidos sabados y domingos y estoy cansado,

alguien me puede decir los pros y los contras de cancelar la hipoteca totalmente, muchisimas gracias


 
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J
jlscorpas
31/07/2009 13:34
te quiero hacer una pregunta tuercebotas,,¡ si recibo un dinero por el traspaso de mi negocio aproximadamente 20000 euros, donde podria invertirlos que no tuviera riesgo y tuviera una rentabilidad buena? ahora mismo tengo un plan pensiones (p.pensio creixent 10 v ) este es el primer año que lo tengo y tengo pensado invertir 600 euros anuales (esta bien esa cantidad para desgravar )mas bien lo he hecho para desgravar un poco que te parece ? es verdad que cuando te jubilas , te quitan un monton de inpuestos ,gracias anticipadamente
 
E
El Tuercebotas
31/07/2009 13:16
No siempre es así albetacu. Has de mirar qué te supone más si la desgravación a hacienda o los intereses que pagas de la hipoteca. Si paga 652,62 euros de cuota al mes, al año paga de hipoteca 7831,44 euros. Si te deduces el 15% la deducción es de 1174,72 euros. Para esa deducción paga unos intereses de 1013,28 euros (84,44*12) con lo que la diferencia no es tanta.

Yo creo que es mejor cancelar y ahorrarte intereses y con lo que no pagas de intereses lo pones en un plan de pensiones y el ahorro fiscal es mayor.

Eso por no hablar de la calidad de vida que ganas no teniendo deuda alguna, como tú bien dices vale la pena cancelar todo y vivir, que eso no se paga con dinero.
 
A
albetacu
31/07/2009 10:44

Yo no cancelaria la hipoteca bajo ninguna  cirscustancia lo  digo por que en la actualidad es una de las pocas vias para poder desgravarse  fiscalemente,  ya no existen mucho metodos para   poder desgrabarse,  PP  y poco mas el ahorro  tampoco ofrece  condiciones beneficiosas.

Yo lo tengo claro, no daria de baja mi hipoteca  de la vivienda habitual bajo ninguna circustancia.

 

 

Fin del hilo
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