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RosaMM
03/08/2009 10:35

tipo de interes

¿Cómo puedo reducir el tipo de interés de mi hipoteca en el Banco Sabadell Atlántico?

1.407 lecturas | 3 respuestas
hola de nuevo:

tengo una hipoteca en el banco sabadell atlantico desde hace 7 años y estoy pagando un tipo de interes al 6,27%  porque mi revision fue en noviembre  en toda la subida del euribor viendo como esta ahora me parece excesivo pagar tanto.que podria hacer??esperarme a noviembre a otra revision? o que?
si ahora estoy pagando tan alto me imegino que me quitare tiempo de hipoteca?? o son solos intereses lo que estoy pagando cuanto tiempo puede pasar  hasta que realmente este pagando la hipoteca y no tantos intereses???

un saludo
 
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MOTECAR2008
MOTECAR2008
04/08/2009 17:06
Si tienes suelo....ahora si que te digo:

CAMBIA YA.

Las condiciones de tu préstamo son realmente malas, pensaba que podías tener ahora un buen descuento, pero si tienes el suelo de 3%......se acotan tu bajada (ahorro) pero veo que de subida iban bien servidos (6,27%).

Lo que no sé es como irás en eso de comisiones de cancelación....aunque la subrogación en otra entidad suele últimamente costearla la nueva entidad.....

Saludos y SUERTE
 
R
RosaMM
04/08/2009 12:15
gracias Motecar2008, creo q si q echando una hojeada alas escrituras d la hipoteca tengo suelo menos del 3 o 2.5%no recuerdo bien no me baja.
No sabes las ganas que tengo de encontrar un banco mejor que este pues no estoy muy contenta con el y cambiar hipoteca a otro banco pero de momento esperare a ver.
un saludo y gracias.
 
MOTECAR2008
MOTECAR2008
03/08/2009 12:27
Rosa, te veo un poco "perdida" (en el buen sentido).

La verdad es que estar pagando un 6,27% a estas alturas es cuanto menos "duro". Lo que no entiendo es que diferencial te están sumando....en noviembre imagino que te revisaron con el euribor de octubre (5,248%) o con el de septiembre (5,384%) o con la media de los dos (5,316%).

Entonces implica que si es octubre tienes un diferencial de +1,0%, si es septiembre de +0,9% y si es la media +0,95%.

Es un poco alto para aquellas épocas.....

La cuestión es que después de no haberte cambiado desde Enero (2,622%).....es un poco raro que te lo plantees ahora en agosto.....cuando te quedan 2 meses para el cambio...no creo que te compensase mucho. Yo ya me esperaría, sobre todo porque he visto diferenciales ahora más altos del 1,0%....aunque también los hay de 0,4%.

Sobre que te estas quitando tiempo......siento decirte que no. Tu tiempo es fijo en la hipoteca. Otra cosa es que decidas amortizar antes. Ahora con un 6,27% lo que estas haciendo es pagar una burrada de intereses y amortizando muy poquito capital. Duro pero cierto.

Llega un momento en la hipoteca que la amortización de capital es mayor que la de intereses....pero tiene que pasar más de la media del tiempo del préstamo......

Sólo decirte que suerte y que hoy el euribor está a 1,346%, lo que implicará en tu revisión una bajada de casi un 4%....siempre que no tengas suelo....cosa que viendo las condiciones es probable.

Saludos
 

Fin del hilo
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