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ramonchu1979
ramonchu1979
05/10/2009 21:40

hipoteca joven CAM (CAJA MADRID)

3.506 lecturas | 9 respuestas
buenas a tod@s. la agencia que me lleva el tema del piso que intento adquirir me esta mirando la hipoteca joven con caja madrid. bien , mi duda es que que me han dicho hoy que para que me hagan las condiciones que indican ( 0% apertura, 0% cancelacion parcial, euribor + 0.37 etc.....) tengo que contratar el seguro de vida y hogar con ellos pagando una cuota de unos 2.800 euros para cinco años. que despues de esos 5 años ya se podria mirar pagar anualmente, mensualmente etc....

yo no entiendo mucho de estos temas pero me parece un tanto abusivo no? si esas condiciones son asi porque tienen un convenio con la CAM porque no las aplican si no hago lo del seguro???? estoy confuso, gracias por vuestras respuestas.
dejo el enlace de la CAM por si os sirve de ayuda. gracias


http://www.madrid.org/cs/Satellite?pagename=PortalJoven%2FPage%2FJUVE_contenidoFinalMenuIzquierdo&cid=1142321525315
 
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luisito verbenas
12/10/2009 19:24
Como comenta TRIZ,CM es dada a imponer los seguros de prima única durante 5 años.Como bién dices,la CAM se lo tiene prohibido y por eso no consta en escrituras,con lo cuál,puedes cancelarlo al año.CM se ha espabilado y ahora te hace pagar antes....
Ibercaja te dá la misma condiciones que CM ya que está en el mísmo convenio pero no tiene las mismas vinculaciones.....Todo depende en la sucursal que vayas...Preferentemente vete a alguna que acabaran de inagurar ya que estas tienen que hacer una cartera de clientes....Un saludo.
 
T
triz10
10/10/2009 21:09
No es denunciable y no es una oferta vinculante. Un saludo
 
G
giasas
09/10/2009 19:19
Ramonchu,yo acabo de firmar tb Hipoteca Yo no sé hasta qué punto es denunciable esta oferta vinculante
 
T
triz10
06/10/2009 23:45
Pues creeme que no es así, la CAM no asume ningún riesgo, se lo come la Caja, lo que pasa en que una cuerdo así también trae clientes, con lo que algo se gana... pero para que un cliente sea rentable...pues el diferencial del 0.37 no es rentable actualmente...los seguros de prima única los hacen ya muchas entidades, la mayoría, te cubren y se aseguran que el año que viene no lo canceles, y si palmas que alguien pague la hipoteca, porque las hipotecas se heredan, y no es lo haitual entre gente joven, pero puede pasar...no abusan, ponen sus condiciones, y puedes mirar en Ibercaja o en cualquier otra entidad. Un saludo
 
ramonchu1979
ramonchu1979
06/10/2009 13:52
ok, gracias charlie, lo hare, no lo he mirado antes porque pensaba que ibercaja ya no tenia esa opcion. saludos
 
C
charlie74
06/10/2009 11:46
hola a todos .....pegunta antes en ibercaja ....tienen el acuerdo con la cam.....me parece que en cajamadrid estan abusando.....yo fui el otro dia a ibercaja  y no me pedian nada de seguros....ni siquiera la nomina.....
 
ramonchu1979
ramonchu1979
05/10/2009 22:39
a parte tambien mi forma de pensar ( seguramente erronea porque ya he dicho que no estoy muy puesto en estos temas ) es que si es una hipoteca puesta en marcha por la CAM ,en la que caja madrid es colaboradora, la CAM ha debido  o debe de aportar algo para que su colaborador no pierda dinero en ningun caso. es decir debe de dar subvenciones a caja madrid para que esta no asuma riesgos, si no ningun banco haria este tipo de hipotecas. saludos
 
ramonchu1979
ramonchu1979
05/10/2009 22:32
si la vinculacion ya la tienen pues tengo que domiciliar nominas, pero aun asi entenderia que me "obligasen" a contratar los seguros con ellos pero no de esa forma. porque pagarles por adelantado los 5 primeros años? no lo entiendo, pero bueno ya se que es lo que hay, si quiero lo cogo y si no no.
gracias y saludos
 
T
triz10
05/10/2009 21:57
Pues porque aunque es una cuerdo con la CAM para el precio, como el banco sino pierde pasta contigo, sólo te da la pasta, a un precio estupendo y nada más... pues el banco está apra ganar, no para regalar, así que su departamento de riesgos decide, que como el seguro de hogar de incendios es obligatorio, que para concederte esas condiciones, lo hagas con ellos, y que además tendrás que hacer un seguro de amortización de préstamo para que en caso de que la plames ellos cobren el préstamo, porque no va a ir la CAM a pagar tu préstamo y las deudas también se heredan. Vinculaciones te piden todos los bancos, haya acuerdo o no con la CAM, y  tal y como están las cosas está muy bien, y la vinculación será la normal, cógelo, y sino si encuentras algo mejor compralo. ¿te parece abusivo? pues no lo cojas...pero tu no estás pensando en pedir un pastón para comprate tu casa y ellos deciden las condiciones para dejarte ese dinero ahora que esperarán recurperar en unos 30 años de media, si todo va bien y puedes pagarles. Un saludo
 

Fin del hilo
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