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S
Sergio6
10/10/2009 11:12

¿Me concederán la hipoteca?

Hipoteca conjunta de 250,000€ con 60,000€ de ahorros y sin aval

2.405 lecturas | 9 respuestas
Hola a todos:

Después de leer varios comentarios de este foro me dicidí a comentaros mi caso:

Junto con mi novia, estamos planeando comprar un piso de mas o menos 250 000 euros.
Tenemos 25 años los dos.

Cobro 1400Euros netos al mes con contrato fijo, pero mi novia tiene contrato temporal a media jornada y cobra 550Euros Netos al mes, con lo que en total serían 1900 Euros...


De ahorros, tendríamos 60 000 euros, pero no tenemos avales.

Creeís que es viable pedir tal hipoteca?

Muchas gracias de antemano.


 
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kurkuma
kurkuma
20/10/2009 00:20
Lo que quería decir con el 50% es que los bancos no suelen dar mas del 30 o como mucho el 35% de la capacidad de endeudamiento calculando un tipo de interés del 5%.
Por eso te recomiendo que sigas buscando sin prisa porque los pisos todavía tienen que bajar , yo  iría mirando con mucha tranquilidad , no se en Guipouzcuoa como está el percal pero por los datos de toda España el "ajuste en el precio" será de media por lo menos d eun 30 % si no mas y en Madrid ya hay pisos que antes ofertaban por 250 mil a 160 mil que sigue siendo mucho pero no es una locura.
Te aconsejo que no te precipites en comprar pues puedes estar pagando mas por un piso que en un año todavía puede bajar al menos un 10 %.
un saludo y suerte:
Daviz
 
S
Sergio6
15/10/2009 16:02
Up
 
S
Sergio6
12/10/2009 22:27
Lo de "mentir", a que os refereís?

Decir que mi novia gana un poco más de lo que dice?
No veo como podemos "mentir" a los bancos, si ellos son los que reciben las nóminas.

Decir que el piso vale menos de lo que es?
Estoy un poco confuso...

La verdad, es que habiamos hecho cálculos, y calculando gastos, y lo poco que gastamos en general, podríamos tener una hipoteca de un máximo de 1000 euros, lo cual seria mas o menos el endeumdamiento del 50% que decía  kurkuma.

Se podría entonces "trucar" algunos datos para facilitar la hipoteca, aunque sea un poco? :x
 
T
triz10
12/10/2009 19:50
ahí animando a no ir con la verdad por delante... ya verás que bien le va a la gente economica y financieramente... en fin eso es un buen consejo y lo demás son tonterias. Un saludo
 
S
Sergio6
12/10/2009 08:45
Que rabia entonces.
Por 180 000 en Gipuzkoa no se encuentra casi nada "buenillo".

Igual tendremos que meternos en una de este valor para reformar entonces, e ir repartiendo los gastos poco a poco.

Gracias por vuestros consejos, me habeís ayudado mucho!

 
patofoco
patofoco
12/10/2009 00:51
puff yo creo que ni de coña te lo darian a no ser que NO vallas con la verdad por delante (mentir un poco) tambien te digo que teneis que pensaroslo bien la letra que os queda que si el euribor sube o lo ques ea se os va poner la letra en 1200 o 1500 euros entonces no tendriais dinero ni para comer por que al mes hay que pagar muchas mas cosas,busca una casa que valga 180.000 para abajo.
 
S
Sergio6
11/10/2009 22:28
Gracias kurkuma,

Imagino que hemos puesto la barra demasiado alta tal  y como me has dicho.
Mirar pisos de 200 000 mil seria mas "razonable" ?


 
S
Sergio6
10/10/2009 20:54
Imagino que el fin de semana, no habra muchas personas por aquí :)
 
S
Sergio6
10/10/2009 19:23
Nadie me puede ayudar?
Me gustaría si puede empezar a mirar pisos o si tenemos que ahorrar más aún.

Llevamos ya varios años ahorando, pero imagino que las cifras no son del todo buenas?

 

Fin del hilo
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