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B
belfililibit
26/10/2009 08:56

desgravacion en hacienda

¿una vez firmada la hipoteca, podremos seguir desgravando?

6.179 lecturas | 9 respuestas
A ver si alguien me lo puede confirmar..
Hemos comprado un piso, en regimen de cooperativa, que ya hemos empezado a pagar, pero la hipoteca no la firmaremos hasta 2011.
Imagino que el año que viene si que podremos desgravar en hacienda las cantidades pagadas a la cooperativa, pero...una vez firmada la hipoteca, podremos seguir desgravando?
 es decir, pagar un piso, aunque no hayas firmado la hipoteca, antes de 2011, se considera como que has comprado y te sigue valiendo la desgravacion?

Es un poco liosa la pregunta pero creo que se entiende..
 
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B
belfililibit
17/02/2010 12:01
pues parece ser qeu si qeu puedo seguir desgravandome!!
lo subo y pongo la informacion por si alguien tiene la misma duda

«Disposición transitoria decimoctava. Deducción por inversión en vivienda
habitual adquirida con anterioridad a 1 de enero de 2011.

1. Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros
anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de
enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la
construcción de la misma
, tendrán como base máxima de deducción respecto
de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1º de esta Ley en su
84
redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible
sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales.
Igualmente, la base máxima de deducción será la prevista en el párrafo anterior
respecto de las obras de rehabilitación o ampliación de la vivienda habitual,
siempre que se hubieran satisfecho cantidades con anterioridad a 1 de enero
de 2011 y las citadas obras estén terminadas antes de 1 de enero de 2015.

 
B
belfililibit
26/10/2009 13:49
neusilus, gracias...
el tema esta en si eso tambien lo van a mantener para la gente que ya estuviera pagando de antes de 2011 o no..
la verdad es que si ahora mismo desgrava, deberia desgravar para los que ya lo tenian de antes de 2011, por analogia con la desgravacion de la hipoteca, pero claro, hasta que no salga la ley no se sabra..
en fin, gracias!
 
N
Neusilus
26/10/2009 12:22
Hola belfililibit,

He estado mirando por internet sobre la desgravación en hacienda por la compra de una vivienda y he encontrado algo q a lo mejor te interesa dado tu caso:
Cita:
Antes de la firma de escrituras de compra / venta:

El importe a deducir será del 15% de un máximo de 9.000 euros al año por persona, o unidad familiar en declaraciones conjuntas.

Dicha cantidad se deberá depositar en una cuenta vivienda, o bien ser entregada al promotor / constructor de la vivienda.

Requisitos:

El plazo máximo que puede mantener la cuenta vivienda, o en el que deberá finalizar la obra el promotor será de 4 años (hay excepciones, como en el supuesto de retrasos y demoras en la terminación de la vivienda por causas imputables al promotor).
Te dejo el link para q te lo mires bien, pq tampoco estoy yo muy puesta en el tema...

http://www.i-hipotecas.es/desgravacion-hacienda/requisitos-desgravar.html

Saludos.
 
E
evander34
26/10/2009 10:54
Neusilus dijo:

Hola, yo también tengo una pregunta respecto a la desgravación.

En mi caso, si todo va bien, firmaré antes de que acabe este año. Supongo que lo de la nueva ley para el 2011 de suprimir la desgravación de la hipoteca a los que tengan  ingresos de más de 24.000€/año no afectará a los que ya tenemos una hipoteca firmada anteriormente, verdad? Quiero decir que aunque se apruebe finalmente esa ley, nosotros seguiremos pudiendo desgravar, no?



Exactamente

Neusilus dijo:



Por otro lado, he oído que si durante los 3 primeros años amortizas bastante, hacienda no te devuelve tanto en la declaración, es verdad??

Si alguien puede aclararme las dudas se lo agradecería.

Saludos!



Que yo sepa, el límite lo tienes en la suma de las cuotas pagadas y lo que aportas, que es de 9.000€ al año por titutlar. Si aportas más ya no te deduces
 
E
evander34
26/10/2009 10:51
belfililibit dijo:

y digo yo, el contrato de compraventa no cuenta?



El contrato de compraventa en un piso de nueva construcción(es decir sobre plano) solo es un acuerdo a futuro. la compraventa no se ejecuta hasta que está acabada la vivienda.
Desde que lo firmas hasta que te entregan la vivienda, pueden pasar un millón de cosas
 
N
Neusilus
26/10/2009 10:21
Hola, yo también tengo una pregunta respecto a la desgravación.

En mi caso, si todo va bien, firmaré antes de que acabe este año. Supongo que lo de la nueva ley para el 2011 de suprimir la desgravación de la hipoteca a los que tengan  ingresos de más de 24.000€/año no afectará a los que ya tenemos una hipoteca firmada anteriormente, verdad? Quiero decir que aunque se apruebe finalmente esa ley, nosotros seguiremos pudiendo desgravar, no?

Por otro lado, he oído que si durante los 3 primeros años amortizas bastante, hacienda no te devuelve tanto en la declaración, es verdad??

Si alguien puede aclararme las dudas se lo agradecería.


Saludos!
 
B
belfililibit
26/10/2009 10:16

y digo yo, el contrato de compraventa no cuenta?

 
B
belfililibit
26/10/2009 10:13
vaya por dios...entonces ya no desgravaremos a partir de 2011?
pues menuda putada!
 
E
evander34
26/10/2009 10:04
Hola:

Me temo que no. Hasta que no escrituras, no has comprado nada. De hecho en la declaración de hacienda, antes de escriturar te desgravas bajo el epígrafe "cantidades entregadas a cuenta"
 

Fin del hilo
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