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M
marlav
19/11/2009 10:32

banesto

¿Alguna experiencia con Banesto?

3.395 lecturas | 8 respuestas
Buenos dias a tod@s!

Estoy pendiente de la compra de un piso, la idea es subrogarse a la hipoteca del constructor, la entidad es banesto.

El tema es que hace 2 meses entregué la documentación y todavía no me han dicho nada, hablo con la comercial de la inmobiliaria y me dice banesto va muy lento y que todavía no saben nada.

Alguien puede comentar su experiencia con banesto, si les ha pasado lo mismo, yo normal no lo veo...

Muchas gracias!!!!
 
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PatriciaRa
21/01/2010 20:28
Buenas!
Estaba buscando en google si Banesto estaba dando hipotecas, y lo cierto es que vi esto y he decidido registrarme en el foro. Sé que hace ya "tiempo" de esto, y espero que, por la vía que sea, marlav ya tenga si hipoteca, pero quiero exponer mi caso:
Mi pareja y yo nos hemos comprado una vivienda, subrogada por Banesto. Esto es un principio parecía la bomba, porque teníamos (al menos eso nos decían) muchas más facilidades a la hora de hipotecar, además de ahorros.
Entiendo la desconfianza de los bancos en la situación en la que estamos, y después de haber sido tan cazurros de darle hipotecas hasta los perros sé que deben andarse con ojo, pero lo cierto es que mi pareja y yo hemos ido a trmitarlo todo, y llevamo desde mediados de octubre dando vueltas: ahoa sí, ahora no. en principio la directora de la oficina decía que ella pensaba que no íbamos ni a ncesitar aval!!! nosotros desbordábamos de ilusión), pero que era desde Madrid desde donde se aprobaba.
La stuación de ahora es que seguimos esperando, desde Madrid no lo ven claro, no lo aprueban, los de la oficina sí y por eso "batallan" y al final han recurrido a la directora de zona, para ver que dice.
¿Cuáles son las ventajas que ofrece Banesto? y todo lo que se escucha de facilidades para los jóvenes?
Ni tan claro ni tan clavo, ni dar hipotecas a diestro y siniestro, ni rechazarlas a personas que, aunque no son funcionaris ni 5000 euristas, se sabe que pueden ir pagando y respondiendo. Además, después de todos los pagos que hemos hecho sin retraso alguno...me parece indignante...
He aquí mi frustración compartida :D
Saludos
 
M
marlav
23/11/2009 16:15
lo que pieso es: a ver si por ahorrarme 4.000 €  voy a tener 40 años de sufrimiento jajajajaj

ya os iré informando, pero tiene toda la pinta que no contestarán, hemos pensado sperar 1 semana más banesto, sinó tendremos que coger la otra via....


 
D
DUNA81
23/11/2009 13:40
Prueba a comunicarles que si no te dan un respuesta inmediata te vas a otra entidad ya que tienes la hipoteca preaprobada... lo mismo asi reaccionan... si no lo hacen entonces no merecen la pena... piensa en el trato que te daran a posteriori...

Un saludo, suerte y enhorabuena por tener una hipoteca ya aprobada, por lo menos existe una solucion, jejejeje.
 
M
marlav
23/11/2009 13:22
Hola duna81 y chiquito, gracias por dar vuestra opinión!

El tema es que la comercial de la inmoviliaria dice que esta en contacto con la central de banesto y que debido a la saturación que tienen van mas lentos.

Es decir, que alomejor ni siquiera se han mirado mi documentación todavía, despues de 2 meses!!!!

Sobre lo de mirarme otra entidad bancaría, ya lo he hecho, tengo la hipoteca aprobada con ibercaja, el trato es bueno y el diferencial un poco mas alto (0,40 ibercaja y 0,35 banesto). Las vinculaciones son las mismas: nominas, 3 recibos y seguro del hogar.  El tema está en los gastos,  con banesto me ahorro unos 4.000 €.

De hecho el único motivo por el que espero son los 4.000 €, en fin, no se si lanzarme y hacerlo con ibercaja, pienso que banesto me está dando largas.....Pero no me gustaría tener la sensación de que me he precipitado.

Y por el lado de que son informales, pues sí! totalmente de acuerdo.... También nos asalta la duda de que si finalmente esperamos y la hacemos con banesto que destino nos espera!!!!??? no es que me quede muy tranquila de su gestión, etc....

Que rabia me da banesto!!!
 
D
DUNA81
23/11/2009 12:58
Tened mucho cuidado... una hipoteca no tiene porqué tardar tanto, si va a riesgos ya es mala señal... normalmente las operaciones que se ven claras y aprobadas no van a riesgos, como mucho hay que pedir alguna autorizacion por alguna negociacion particular (como suprimir comision de cnacelacion parcial por ejemplo), pero no tardan mas de una semana en darte una respuesta definitiva, es mas... una semana ya me parece bastante tiempo... si te dan largas lo mismo es porque saben que es muy dificil que te la aprueben y como quieren intentar sacarla adelante (incluso sacandote los riñones si les dejas) para que la promotora venda pues te tienen como un zarandillo... yo la miraria por mas entidades.

Caja Duero, Caja Madrid y Banco de Santander Universidad, estan dando hipotecas para gente joven a precios bastante competitivos... Suerte y animo, esto es cuestion de tiempo.
No obstante... pilla un simulador de hipotecas de los que hay por la red y calcula tu ratio de solvencia (un 40% de tus ingresos, calculando la cuota de la hipiteca a un 5 ó 6% mas o menos) si ya ves que te pasas mucho quizas la respuesta la tengas en tus manos.
Ante todo... no dejes que nadie te desilusione pero siempre endeudate con cabeza.

Un saludo.
 
Chiquito
Chiquito
20/11/2009 14:31
Hola marlav,

yo estuve con tu misma situación en Banesto de Rivas Vaciamadrid cerca de tres meses y al final tuve que desistir de hacer absolutamente nada con ellos, de hecho, al final de este tiempo ni se ponía al teléfono el sinvergüenza del director de la sucursal.
Al principio se limitaba a decir que la documentación estaba en riesgos y que esperaban su respuesta, luego después nada de nada... Me parece lamentable que tengas que andar detrás de ellos cuando tu eres el que vas a pagar durante un montón de años con un montón de intereses.
Son unos impresentables y unos profesionales lamentables, lo reitero.

Saludos
 
M
marlav
19/11/2009 11:01
Gracias por contestar tortola1,

El tema es que como lo lleban desde la central en Madrid, las oficinas no me dan info.

Lo único que conseguí averiguar la semana pasada es que mi documentación estaba en riesgos, la directora de la oficina me dijo que no me podía decir mas....


 
tortola1
tortola1
19/11/2009 10:49
Es cierto que Banesto es muy lento, pero 2 meses me parece exagerado. Mi consejo es que mires tu en un Banesto cualquiera para ver si te pueden dar información de como está la operación. Lo mismo nisiquiera la han grabado.
 

Fin del hilo
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