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J
julienelena
20/11/2009 20:00

hipoteca caixa geral 066

¿Pasada la vigencia de los seguros obligatorios debo renovarlos?

4.802 lecturas | 14 respuestas
Hola ,
Para el prestamo del banco caixa geral piden una prima unica para el seguro de vida y otra para el seguro de proteccion de pago por los   5 primer años. Y despues que pasa ?Tengo que volver a contratar uno para que no me incrementen un diferencial? o este requisito ya no es necesario.
El banco me pide para una hipoteca de 240000 € con plazo de 33 años para 2 personas de 41años:
seguro de vida: 4182€
seguro proteccion de pago: 3592€
Como lo veis?Gracias
 
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K
kalandraka11
02/02/2010 12:00
Hola Karik,
Tengo la hipoteca 0,49 en Caixa Geral,
En verano la cogí con un 0,49, justo terminaba la promoción xq un dia al conectarme online la vi a un 0,66.

Son las mismas condiciones lo que an aumentado el diferencial para las nuevas firmas de escrituracion.

No obtsnate, tampoco esta muy alto el diferencial ahora.
un saludo
 
A
AlvaroGranados
02/02/2010 10:37
Alguien conoce la hipoteca ofertada por oficinadirecta.com? Con un tipo de 0,39 + Euribor? ... Me parace tremendamente baja, ....
 
K
karik
02/02/2010 00:24
kalandraka11, que banco tienes, con diferencia solo 0,49?
 
S
SYLL
01/02/2010 14:06
El tema de los seguros no lo veo del todo abusivo...
Yo voy a hacer mi hipoteca con Caixa Geral, y es de los pocos que no me obliga a hacer un seguro de protección de pagos al ser funcionaria mi pareja, y yo personal estatutario.

Además, la única vinculación importante es la del seguro, pero en otras entidades, además del seguro tienes la oblgación de gastar un determinado dinero con sus tarjetas, ingresar un importe mínimo en sus planes de pensiones...

Al fin y al cabo, lo que pagas de antemano en unos bancos, lo vas a pagar mes a mes en otros... Mismo perro con distinto collar.
 
K
kalandraka11
22/01/2010 12:20
Hola.

En mi caso solo solicitaba el 80%, ya que la tasación fue de 96.000€ más de lo que yo compraba.

Por lo que ellos me explicaron si que han concedido el 100% cuando la tasación acompaña. eso si, solicitan el dinero de escrituración y seguros en mano (tanto sea el 80 o 100% de lo que pidas) pero todas las hipotecas no son iguales, depende de los ingresos de cada uno, en fin... solo te puedo hablar por mi experiencia.

saludos!!!
 
popola
popola
22/01/2010 11:36
Buenas!

qué porcentaje de financiación sobre la tasación están concediendo?más del 80%?

Gracias
 
K
kalandraka11
22/01/2010 10:53
Pueden  a ver diversas opiniones,
Con estos tres seguros te aseguras tener un diferencial bajo, en mi caso 0,49 durante la vigencia de la HIPOTECA, sin tener la obligación de renovarlos cuando caduquen.

De esta manera te aseguras 5 años, optando si la renuevas o no.

Se acepta saber que banco te da facilidades en obtener una hipoteca, sin exigirte una vinculación que les beneficie????

Insisto, no lo veo abusivo, cuando son seguros que te benefician.
Saludos
 
A
albetacu
21/01/2010 11:04
Disculpame, pero creo que soy el unico que le parece que pagar un prima unica de seguro de vida,  le  parece abusiva, existiendo banco  donde la vas pagando año a año,  en funcion de las necesidades que se van planteamos. A mi desde luego si me lo parece,  el tema del seguro de PPP,  bueno al menos tiene  una finalidad. Pero el otro teniendolo y pudiendolo pagar de año en año, yo desde luego no lo firmaria  en esas condiciones.
 
J
julienelena
21/01/2010 00:25
Hola,
Que tal el banco ?
 
M
michigenius
16/01/2010 00:11
julienelena dijo:

Hola ,
Para el prestamo del banco caixa geral piden una prima unica para el seguro de vida y otra para el seguro de proteccion de pago por los   5 primer años. Y despues que pasa ?Tengo que volver a contratar uno para que no me incrementen un diferencial? o este requisito ya no es necesario.
El banco me pide para una hipoteca de 240000 € con plazo de 33 años para 2 personas de 41años:
seguro de vida: 4182€
seguro proteccion de pago: 3592€
Como lo veis?Gracias


Buenas julienelena,

Tal y como te dicen en el post anterior, una vez que pagues esos 5 años, luego puedes contratar o no los seguros en el mismo banco u otra empresa aseguradora, pero el diferencial no te lo van a cambiar.
Te lo digo porque yo ya la tengo y efectivamente es así.
 
K
kalandraka11
12/01/2010 15:49
Hola,
Espero servirte de ayuda
Yo cogí la hipoteca en verano, el diferencial contratado es de 0,49 hasta la cancelación de la misma.

Estas "obligado" a contratar los seguros para el arranque del diferencial promocionado. si no lo tendrías a uno superior q ahora nose cual es.
Una vez caduque eliges si los renuevas o no, pero el diferencial es el contratado con el banco, es más en la escritura de compraventa figura.
Si llamas ellos te informaran.

Saludos!
 
tortola1
tortola1
25/11/2009 09:43
  El banco lo conozco, pero en mi opinión todos los bancos son iguales, lo que los diferencia los unos de los otros es la gente que trabaja en esa oficina donde tu has pedido el préstamo. Lo bueno de Caixa geral es que quizas sea el que más plazo te puede dar, pero en temas de condiciones eso es lo que tienes que comparar tu con otros bancos. Si te lo da Caixa Geral, seguramente te lo den mas bancos. Compara condiciones y productos que te obligan a contratar y elige el que mas te convenga
 
J
julienelena
24/11/2009 23:09
Gracias , conoce este Banco? Que tal es?
 
tortola1
tortola1
23/11/2009 17:53
 Hombre, entiendo que al ser una hipoteca vinculada, el diferencial te baja siempre contratados los productos, es decir, los 5 años que te cubren los seguros, el diferencial te bajará para parte que te indica el banco (supongo que será un 0.10 o un 0.15), pero en el momento que esos seguros terminen, si tu no los renuevas (no es obligatorio), esa vinculación la pierdes, por lo que te subirá el diferencial.
  Un saludo
 

Fin del hilo
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